Prix d'un appartement 2 pièces à Villebon-sur-Yvette
Sur les cinq dernières années, 88 appartements de 2 pièces se sont vendus à Villebon-sur-Yvette, pour un prix médian de 182 000 €, soit 3 750 €/m². La surface médiane est de 49 m².
Prix du bien
182 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 161 843 € à 206 942 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes retenues
- 88 (16 sur 12 mois)
Prix au m²
3 750 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 372 € à 4 174 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Villebon-sur-Yvette
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 124 000 € | 3 739 € | 26 |
| 2 pièces | 182 000 € | 3 750 € | 88 |
| 3 pièces | 221 750 € | 3 333 € | 114 |
| 4 pièces | 256 450 € | 3 133 € | 69 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue de la Res les Jonquilles | 48 m² | 173 900 € | 3 623 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Res du Grimpre | 53 m² | 185 000 € | 3 491 € |
| 29/10/2025 | Rue du Baron de Niviere | 73 m² | 295 650 € | 4 050 € |
| 05/09/2025 | Rue de la Res la Haie du Pont | 48 m² | 179 000 € | 3 729 € |
| 05/09/2025 | Rue des 4 Cantons | 56 m² | 240 000 € | 4 286 € |
| 02/07/2025 | Rue le Perdriel | 42 m² | 145 000 € | 3 452 € |
| 02/07/2025 | Rue le Perdriel | 42 m² | 130 000 € | 3 095 € |
| 02/07/2025 | Rue le Perdriel | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 01/07/2025 | Rue Marcel Pagnol | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Res la Haie du Pont | 48 m² | 138 000 € | 2 875 € |
| 02/06/2025 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 15/04/2025 | Place Rabelais | 53 m² | 182 400 € | 3 442 € |
| 14/02/2025 | Rue des Hetres | 40 m² | 160 000 € | 4 000 € |
| 12/02/2025 | Rue du Viaduc | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 27/01/2025 | Residence Bel Air | 57 m² | 149 000 € | 2 614 € |
| 06/01/2025 | Rue de la Haute Roche | 44 m² | 223 000 € | 5 068 € |
| 18/12/2024 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 179 000 € | 3 580 € |
| 30/09/2024 | Rue des Hortensias | 41 m² | 182 000 € | 4 439 € |
| 23/09/2024 | Avenue du General de Gaulle | 61 m² | 207 500 € | 3 402 € |
| 20/09/2024 | Place Rabelais | 49 m² | 201 770 € | 4 118 € |
| 10/09/2024 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 159 000 € | 3 180 € |
| 29/08/2024 | Rue des Hortensias | 54 m² | 215 000 € | 3 981 € |
| 31/07/2024 | Avenue du General de Gaulle | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| 26/03/2024 | Rue le Perdriel | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 15/03/2024 | Rue de la Res les Jonquilles | 48 m² | 160 275 € | 3 339 € |
| 26/02/2024 | Rue de la Basse Roche | 30 m² | 129 000 € | 4 300 € |
| 15/11/2023 | Rue de la Res du Grimpre | 52 m² | 166 000 € | 3 192 € |
| 10/11/2023 | Rue des Hetres | 26 m² | 112 500 € | 4 327 € |
| 08/11/2023 | Avenue du General de Gaulle | 61 m² | 240 000 € | 3 934 € |
| 31/07/2023 | Avenue du General de Gaulle | 50 m² | 179 700 € | 3 594 € |
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