Prix d'un appartement 2 pièces à Orsay
Sur les cinq dernières années, 98 appartements de 2 pièces se sont vendus à Orsay, pour un prix médian de 194 100 €, soit 4 505 €/m². La surface médiane est de 44 m².
Prix du bien
194 100 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 163 888 € à 235 750 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes retenues
- 98 (19 sur 12 mois)
Prix au m²
4 505 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 773 € à 5 007 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orsay
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 139 950 € | 4 908 € | 130 |
| 2 pièces | 194 100 € | 4 505 € | 98 |
| 3 pièces | 258 000 € | 4 143 € | 114 |
| 4 pièces | 290 500 € | 3 826 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue du Doc Ernest Lauriat | 40 m² | 231 500 € | 5 788 € |
| 16/10/2025 | Rue de Paris | 43 m² | 280 000 € | 6 512 € |
| 09/10/2025 | Rue Charles de Gaulle | 40 m² | 180 400 € | 4 510 € |
| 03/10/2025 | Place de la Republique | 44 m² | 248 800 € | 5 655 € |
| 25/09/2025 | Passage des Saules | 48 m² | 178 500 € | 3 719 € |
| 23/09/2025 | Rue Charles de Gaulle | 62 m² | 225 000 € | 3 629 € |
| 23/07/2025 | Passage du Chemin de Fer | 46 m² | 193 200 € | 4 200 € |
| 18/07/2025 | Rue de Paris | 59 m² | 187 000 € | 3 169 € |
| 15/07/2025 | Allee du Bellay | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 10/07/2025 | Passage du Chemin de Fer | 43 m² | 206 000 € | 4 791 € |
| 01/07/2025 | Rue Archange | 28 m² | 159 750 € | 5 705 € |
| 25/06/2025 | Boulevard Dubreuil | 40 m² | 163 600 € | 4 090 € |
| 22/05/2025 | Passage du Chemin de Fer | 46 m² | 209 000 € | 4 543 € |
| 30/04/2025 | Rue Charles de Gaulle | 35 m² | 146 000 € | 4 171 € |
| 25/04/2025 | Rue de Paris | 44 m² | 165 500 € | 3 761 € |
| 14/04/2025 | Rue de Paris | 34 m² | 131 000 € | 3 853 € |
| 27/03/2025 | Boulevard de Mondetour | 31 m² | 152 500 € | 4 919 € |
| 07/03/2025 | Rue de Paris | 61 m² | 330 000 € | 5 410 € |
| 31/01/2025 | Rue de Paris | 53 m² | 149 000 € | 2 811 € |
| 27/12/2024 | Rue Charles de Gaulle | 40 m² | 192 500 € | 4 813 € |
| 20/09/2024 | Rue Charles de Gaulle | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 29/08/2024 | Rue Aristide Briand | 42 m² | 182 900 € | 4 355 € |
| 27/08/2024 | Rue Charles de Gaulle | 23 m² | 122 250 € | 5 315 € |
| 02/08/2024 | Rue Aristide Briand | 66 m² | 242 400 € | 3 673 € |
| 31/07/2024 | Rue Guy Mocquet | 52 m² | 210 000 € | 4 038 € |
| 11/07/2024 | Rue de Chartres | 75 m² | 236 000 € | 3 147 € |
| 09/07/2024 | Rue Charles de Gaulle | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 05/07/2024 | Place de Suze | 50 m² | 170 000 € | 3 400 € |
| 03/07/2024 | Rue Racine | 44 m² | 162 400 € | 3 691 € |
| 13/06/2024 | Rue Andre Maginot | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
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