Prix d'un appartement 3 pièces à Orsay
Sur les cinq dernières années, 114 appartements de 3 pièces se sont vendus à Orsay, pour un prix médian de 258 000 €, soit 4 143 €/m². La surface médiane est de 64 m².
Prix du bien
258 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 225 950 € à 299 875 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes retenues
- 114 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
4 143 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 538 € à 4 725 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orsay
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 139 950 € | 4 908 € | 130 |
| 2 pièces | 194 100 € | 4 505 € | 98 |
| 3 pièces | 258 000 € | 4 143 € | 114 |
| 4 pièces | 290 500 € | 3 826 € | 64 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Montlhery | 54 m² | 221 000 € | 4 093 € |
| 19/12/2025 | Passage des Saules | 64 m² | 246 667 € | 3 854 € |
| 11/12/2025 | Rue Charles de Gaulle | 66 m² | 266 000 € | 4 030 € |
| 08/12/2025 | Rue de Montlhery | 56 m² | 189 000 € | 3 375 € |
| 04/12/2025 | Rue de la Corniche | 75 m² | 249 360 € | 3 325 € |
| 28/11/2025 | Rue de la Ferme | 66 m² | 240 000 € | 3 636 € |
| 24/10/2025 | Rue Guy Mocquet | 77 m² | 202 000 € | 2 623 € |
| 19/09/2025 | Rue Alexandre Fleming | 71 m² | 335 000 € | 4 718 € |
| 21/08/2025 | Rue Aristide Briand | 66 m² | 258 000 € | 3 909 € |
| 07/08/2025 | Rue du Doc Ernest Lauriat | 63 m² | 325 000 € | 5 159 € |
| 10/06/2025 | Rue Aristide Briand | 56 m² | 218 000 € | 3 893 € |
| 16/05/2025 | Rue de Paris | 53 m² | 315 000 € | 5 943 € |
| 28/04/2025 | Passage du Chemin de Fer | 46 m² | 202 500 € | 4 402 € |
| 31/03/2025 | Rue Charles de Gaulle | 69 m² | 233 900 € | 3 390 € |
| 14/03/2025 | Rue Charles de Gaulle | 72 m² | 258 000 € | 3 583 € |
| 14/02/2025 | Rue de Paris | 72 m² | 400 000 € | 5 556 € |
| 10/02/2025 | Rue Andre Maginot | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 15/01/2025 | Boulevard de Mondetour | 57 m² | 245 100 € | 4 300 € |
| 30/12/2024 | Rue Alexandre Fleming | 71 m² | 210 000 € | 2 958 € |
| 23/12/2024 | Rue de Paris | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 16/12/2024 | Rue Aristide Briand | 57 m² | 185 000 € | 3 246 € |
| 13/12/2024 | Rue Charles de Gaulle | 68 m² | 272 300 € | 4 004 € |
| 22/11/2024 | Avenue Saint Laurent | 64 m² | 225 000 € | 3 516 € |
| 13/11/2024 | Avenue Saint Laurent | 64 m² | 235 000 € | 3 672 € |
| 18/10/2024 | Rue Aristide Briand | 56 m² | 186 000 € | 3 321 € |
| 23/09/2024 | Passage du Chemin de Fer | 70 m² | 260 000 € | 3 714 € |
| 17/09/2024 | Rue Charles de Gaulle | 63 m² | 295 000 € | 4 683 € |
| 09/09/2024 | Rue Aristide Briand | 56 m² | 254 000 € | 4 536 € |
| 28/08/2024 | Passage du Chemin de Fer | 59 m² | 240 000 € | 4 068 € |
| 26/07/2024 | Rue de Paris | 87 m² | 449 550 € | 5 167 € |
Tous les prix à Orsay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.