Prix immobilier à Drancy (93700)
Un appartement s'y est vendu 3 265 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 240 ventes. Une maison, 3 814 €/m² sur 207 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 265 €/m²
-1,2 % sur un an · -2,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 775 € à 3 807 €/m²
- Prix médian du bien
- 147 800 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 240 (1 467 sur 5 ans)
Maisons
3 814 €/m²
-3,5 % sur un an · -6,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 004 € à 4 781 €/m²
- Prix médian du bien
- 289 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 207 (1 265 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Drancy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 333 € | 355 | 4 058 € | 327 |
| 2022 | 3 507 € | 364 | 4 308 € | 301 |
| 2023 | 3 354 € | 298 | 4 157 € | 213 |
| 2024 | 3 303 € | 210 | 3 952 € | 217 |
| 2025 | 3 265 € | 240 | 3 814 € | 207 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 101 500 € | 4 167 € | 220 |
| Appartement 2 pièces | 140 575 € | 3 642 € | 546 |
| Appartement 3 pièces | 178 000 € | 3 151 € | 478 |
| Appartement 4 pièces | 178 840 € | 2 744 € | 196 |
| Appartement 5 pièces | 202 500 € | 2 485 € | 26 |
| Maison 2 pièces | 230 640 € | 5 167 € | 154 |
| Maison 3 pièces | 265 000 € | 4 449 € | 440 |
| Maison 4 pièces | 320 000 € | 3 876 € | 398 |
| Maison 5 pièces | 350 000 € | 3 432 € | 164 |
| Maison 6 pièces | 375 000 € | 2 963 € | 63 |
Prix par rue à Drancy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 3 632 €/m² | — | 145 |
| Avenue Henri Barbusse | 3 617 €/m² | 4 234 €/m² | 119 |
| Rue de la Republique | 2 861 €/m² | 4 709 €/m² | 81 |
| Rue Auguste Blanqui | 3 700 €/m² | — | 75 |
| Rue Anatole France | 3 488 €/m² | — | 60 |
| Allee des Dahlias | 2 647 €/m² | — | 57 |
| Avenue Marceau | 3 541 €/m² | 7 240 €/m² | 45 |
| Rue de Stalingrad | 3 261 €/m² | — | 41 |
| Residence la Favorite | 2 746 €/m² | — | 35 |
| Rue Maurice Bernard | 3 606 €/m² | 4 662 €/m² | 31 |
| Rue Marcelin Berthelot | 3 597 €/m² | — | 30 |
| Rue Roger Gibrat | 3 208 €/m² | 3 443 €/m² | 30 |
| Rue Charles Sage | 3 265 €/m² | 4 335 €/m² | 29 |
| Avenue Joffre | 3 806 €/m² | 3 947 €/m² | 28 |
| Rue du Bon Houdart | 3 654 €/m² | — | 27 |
| Rue Ribot | 2 857 €/m² | 4 140 €/m² | 25 |
| Rue Sadi Carnot | 3 403 €/m² | — | 25 |
| Rue Edouard Vaillant | 3 056 €/m² | 3 747 €/m² | 23 |
| Rue Francois Rude | 2 920 €/m² | 4 803 €/m² | 23 |
| Rue Daniel Fery | 2 816 €/m² | — | 22 |
| Rue Rouget de l'Isle | 3 712 €/m² | 4 183 €/m² | 22 |
| Rue de la Liberte | 3 248 €/m² | 3 810 €/m² | 21 |
| Rue Grosperrin | 3 800 €/m² | 4 692 €/m² | 21 |
| Allee des Bouvreuils | 2 533 €/m² | — | 20 |
| Rue Maxime Gorki | 4 528 €/m² | 3 750 €/m² | 20 |
| Rue Roger Salengro | 2 501 €/m² | 3 100 €/m² | 20 |
| Rue Roger Salomon | 3 305 €/m² | 4 383 €/m² | 20 |
| Avenue Pierre et Marie Curie | 3 799 €/m² | 4 000 €/m² | 19 |
| Rue Gutenberg | 3 650 €/m² | 3 837 €/m² | 19 |
| Avenue des Martyrs Chateaubriant | — | 3 879 €/m² | 18 |
| Rue Charles Gide | 3 909 €/m² | 4 110 €/m² | 18 |
| Rue Leon Gambetta | 3 319 €/m² | 4 485 €/m² | 18 |
| Rue Henri Langlois | 3 365 €/m² | 4 045 €/m² | 17 |
| Avenue Garibaldi | 3 765 €/m² | 3 814 €/m² | 16 |
| Avenue Lavoisier | 3 293 €/m² | 4 356 €/m² | 16 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 €/m² | 3 381 €/m² | 16 |
| Avenue de la Division Leclerc | 3 946 €/m² | 4 779 €/m² | 15 |
| Rue Faidherbe | — | 3 488 €/m² | 15 |
| Rue Rene Thuillier | 3 324 €/m² | 4 000 €/m² | 15 |
| Avenue Henriette | 3 304 €/m² | — | 14 |
| Rue Albert David | 3 350 €/m² | 4 210 €/m² | 14 |
| Rue des Poilus | — | 3 949 €/m² | 14 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 743 €/m² | 4 185 €/m² | 14 |
| Rue Jules Mailly | — | 4 046 €/m² | 14 |
| Rue Pegoud | 3 929 €/m² | 3 800 €/m² | 14 |
| Rue Rene Deschamps | 2 993 €/m² | 4 408 €/m² | 14 |
| Avenue de la Muette | 3 616 €/m² | — | 12 |
| Rue du Quatre Septembre | 3 599 €/m² | — | 12 |
| Rue Fernand Pena | 1 628 €/m² | 3 629 €/m² | 12 |
| Rue Henri Longatte | 3 554 €/m² | — | 12 |
| Avenue Pascal | — | 4 167 €/m² | 11 |
| Rue Albert Beugnet | — | 3 966 €/m² | 11 |
| Rue Ambroise Croizat | — | 4 792 €/m² | 11 |
| Rue Jane Joye | 2 648 €/m² | 4 157 €/m² | 11 |
| Rue Joseph Henaff | 3 600 €/m² | — | 11 |
| Rue Julian Grimau | — | 3 750 €/m² | 11 |
| Rue Louis Bleriot | 3 813 €/m² | — | 11 |
| Rue Raymond Justice | — | 3 810 €/m² | 11 |
| Avenue Leon Bernard | — | 4 556 €/m² | 10 |
| Rue Adolphe Avron | 3 140 €/m² | 2 831 €/m² | 10 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Emile Desprez | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € |
| 30/12/2025 | Rue Paul Lossing | Maison | 20 m² | 2 | 230 000 € | 11 500 € |
| 30/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | Appartement | 45 m² | 2 | 170 000 € | 3 778 € |
| 29/12/2025 | Rue Charles Gide | Appartement | 50 m² | 3 | 155 000 € | 3 100 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Liberte | Maison | 40 m² | 2 | 120 000 € | 3 000 € |
| 26/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Maison | 64 m² | 3 | 465 000 € | 7 266 € |
| 26/12/2025 | Rue Charles Sage | Appartement | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 € |
| 23/12/2025 | Rue Anatole France | Maison | 60 m² | 3 | 630 000 € | 10 500 € |
| 23/12/2025 | Rue de l'Esperance | Maison | 104 m² | 4 | 357 000 € | 3 433 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Pottier | Maison | 50 m² | 3 | 325 000 € | 6 500 € |
| 23/12/2025 | Avenue Peuteuil | Maison | 31 m² | 2 | 205 000 € | 6 613 € |
| 22/12/2025 | Rue Rene Thuillier | Appartement | 37 m² | 2 | 133 000 € | 3 595 € |
| 18/12/2025 | Allee des Dahlias | Appartement | 57 m² | 3 | 135 000 € | 2 368 € |
| 17/12/2025 | Rue Gutenberg | Appartement | 42 m² | 2 | 125 450 € | 2 987 € |
| 17/12/2025 | Rue Albert Sarraut | Appartement | 32 m² | 2 | 125 000 € | 3 906 € |
| 17/12/2025 | Avenue Henriette | Appartement | 25 m² | 1 | 122 750 € | 4 910 € |
| 16/12/2025 | Rue des Pruniers | Maison | 141 m² | 6 | 320 000 € | 2 270 € |
| 16/12/2025 | Allee des Myosotis | Appartement | 77 m² | 4 | 250 000 € | 3 247 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Limites | Appartement | 51 m² | 2 | 141 000 € | 2 765 € |
| 15/12/2025 | Avenue Pascal | Maison | 100 m² | 4 | 359 000 € | 3 590 € |
| 15/12/2025 | Rue Pierre | Maison | 36 m² | 1 | 280 000 € | 7 778 € |
| 15/12/2025 | Rue Clovis Hugues | Maison | 95 m² | 4 | 100 000 € | 1 053 € |
| 12/12/2025 | Rue du Chevalier de la Barre | Maison | 108 m² | 4 | 280 000 € | 2 593 € |
| 11/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 64 m² | 3 | 230 000 € | 3 594 € |
| 10/12/2025 | Rue Danton | Maison | 85 m² | 4 | 315 000 € | 3 706 € |
| 10/12/2025 | Avenue Marceau | Appartement | 28 m² | 2 | 80 000 € | 2 857 € |
| 09/12/2025 | Rue Fernand Pelloutier | Maison | 72 m² | 4 | 282 000 € | 3 917 € |
| 09/12/2025 | Rue Adolphe Avron | Appartement | 32 m² | 2 | 103 000 € | 3 219 € |
| 05/12/2025 | Rue Louis Jacob | Maison | 30 m² | 2 | 240 000 € | 8 000 € |
| 05/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | Appartement | 46 m² | 2 | 185 000 € | 4 022 € |
Autour de Drancy
- Le Blanc-Mesnil 1.7 km 3 519 €/m²
- Le Bourget 1.8 km 3 356 €/m²
- Bobigny 2.0 km 3 502 €/m²
- Dugny 3.1 km 3 157 €/m²
- La Courneuve 3.5 km 2 732 €/m²
- Bondy 3.8 km 2 872 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.