Prix d'un appartement 2 pièces à Drancy
Sur les cinq dernières années, 546 appartements de 2 pièces se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 140 575 €, soit 3 642 €/m². La surface médiane est de 40 m².
Prix du bien
140 575 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 116 000 € à 166 750 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes retenues
- 546 (90 sur 12 mois)
Prix au m²
3 642 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 126 € à 4 020 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 500 € | 4 167 € | 220 |
| 2 pièces | 140 575 € | 3 642 € | 546 |
| 3 pièces | 178 000 € | 3 151 € | 478 |
| 4 pièces | 178 840 € | 2 744 € | 196 |
| 5 pièces | 202 500 € | 2 485 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Emile Desprez | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 30/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 22/12/2025 | Rue Rene Thuillier | 37 m² | 133 000 € | 3 595 € |
| 17/12/2025 | Rue Albert Sarraut | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 17/12/2025 | Rue Gutenberg | 42 m² | 125 450 € | 2 987 € |
| 16/12/2025 | Impasse des Limites | 51 m² | 141 000 € | 2 765 € |
| 10/12/2025 | Avenue Marceau | 28 m² | 80 000 € | 2 857 € |
| 09/12/2025 | Rue Adolphe Avron | 32 m² | 103 000 € | 3 219 € |
| 05/12/2025 | Rue Auguste Blanqui | 46 m² | 185 000 € | 4 022 € |
| 05/12/2025 | Rue Anatole France | 48 m² | 160 000 € | 3 333 € |
| 03/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
| 02/12/2025 | Rue Joseph Henaff | 56 m² | 177 000 € | 3 161 € |
| 25/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 45 m² | 140 000 € | 3 111 € |
| 20/11/2025 | Rue des Deux Freres | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 19/11/2025 | Place Maurice Niles | 32 m² | 105 000 € | 3 281 € |
| 12/11/2025 | Rue Anatole France | 49 m² | 130 000 € | 2 653 € |
| 04/11/2025 | Avenue Castelnau | 34 m² | 90 000 € | 2 647 € |
| 30/10/2025 | Rue Henri Langlois | 52 m² | 150 000 € | 2 885 € |
| 28/10/2025 | Allee des Myosotis | 43 m² | 168 000 € | 3 907 € |
| 23/10/2025 | Avenue Henri Barbusse | 52 m² | 659 000 € | 12 673 € |
| 21/10/2025 | Rue Edouard Vaillant | 35 m² | 130 000 € | 3 714 € |
| 15/10/2025 | Rue Roger Salomon | 28 m² | 91 000 € | 3 250 € |
| 26/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 24/09/2025 | Avenue Henri Barbusse | 49 m² | 180 000 € | 3 673 € |
| 15/09/2025 | Rue Francois Rude | 45 m² | 130 000 € | 2 889 € |
| 15/09/2025 | Rue Maurice Bernard | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 11/09/2025 | Rue Emile Desprez | 25 m² | 94 000 € | 3 760 € |
| 11/09/2025 | Avenue Henri Barbusse | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
| 10/09/2025 | Avenue Jean Jaures | 38 m² | 141 000 € | 3 711 € |
| 05/09/2025 | Rue Albert Sarraut | 22 m² | 89 000 € | 4 045 € |
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