Prix d'un appartement 1 pièce à Drancy
Sur les cinq dernières années, 220 appartements de 1 pièce se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 101 500 €, soit 4 167 €/m². La surface médiane est de 25 m².
Prix du bien
101 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 83 000 € à 123 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes retenues
- 220 (42 sur 12 mois)
Prix au m²
4 167 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 588 € à 4 662 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 101 500 € | 4 167 € | 220 |
| 2 pièces | 140 575 € | 3 642 € | 546 |
| 3 pièces | 178 000 € | 3 151 € | 478 |
| 4 pièces | 178 840 € | 2 744 € | 196 |
| 5 pièces | 202 500 € | 2 485 € | 26 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Avenue Henriette | 25 m² | 122 750 € | 4 910 € |
| 14/11/2025 | Avenue Henri Barbusse | 20 m² | 70 000 € | 3 500 € |
| 07/11/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 05/11/2025 | Rue Pierre Medrano | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 06/10/2025 | Rue Charles Sage | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 01/10/2025 | Rue Charles Sage | 26 m² | 99 000 € | 3 808 € |
| 26/09/2025 | Rue Gutenberg | 29 m² | 112 000 € | 3 862 € |
| 19/09/2025 | Rue Raymond Justice | 21 m² | 65 000 € | 3 095 € |
| 16/09/2025 | Rue Louis Risch | 30 m² | 73 000 € | 2 433 € |
| 16/09/2025 | Rue Germain Pilon | 25 m² | 189 000 € | 7 560 € |
| 15/09/2025 | Rue du Bon Houdart | 25 m² | 83 000 € | 3 320 € |
| 11/09/2025 | Rue Gutenberg | 26 m² | 102 500 € | 3 942 € |
| 11/09/2025 | Avenue Marceau | 34 m² | 110 000 € | 3 235 € |
| 08/09/2025 | Avenue Joffre | 19 m² | 108 000 € | 5 684 € |
| 08/08/2025 | Rue Roger Salomon | 25 m² | 84 000 € | 3 360 € |
| 06/08/2025 | Avenue Jean Jaures | 31 m² | 124 000 € | 4 000 € |
| 24/07/2025 | Avenue Jean Jaures | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 18/07/2025 | Impasse Boileau | 20 m² | 37 000 € | 1 850 € |
| 07/07/2025 | Rue Roger Gibrat | 23 m² | 96 000 € | 4 174 € |
| 27/06/2025 | Rue Roger Salomon | 22 m² | 90 000 € | 4 091 € |
| 28/05/2025 | Rue du Bon Houdart | 33 m² | 139 000 € | 4 212 € |
| 27/05/2025 | Rue Anatole France | 34 m² | 100 000 € | 2 941 € |
| 27/05/2025 | Rue Jules Valles | 31 m² | 240 000 € | 7 742 € |
| 20/05/2025 | Rue j'Baptiste Legendre | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 16/05/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 13 m² | 55 000 € | 4 231 € |
| 30/04/2025 | Avenue Henri Barbusse | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 30/04/2025 | Avenue Joffre | 28 m² | 108 000 € | 3 857 € |
| 22/04/2025 | Rue Leon Gambetta | 21 m² | 90 000 € | 4 286 € |
| 27/03/2025 | Avenue Marceau | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 20/03/2025 | Rue Anatole France | 33 m² | 120 000 € | 3 636 € |
Tous les prix à Drancy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.