Prix d'un maison 3 pièces à Drancy
Sur les cinq dernières années, 440 maisons de 3 pièces se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 265 000 €, soit 4 449 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
265 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 221 500 € à 316 394 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 440 (86 sur 12 mois)
Prix au m²
4 449 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 750 € à 5 241 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 640 € | 5 167 € | 154 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 449 € | 440 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 876 € | 398 |
| 5 pièces | 350 000 € | 3 432 € | 164 |
| 6 pièces | 375 000 € | 2 963 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Avenue Jean Jaures | 64 m² | 465 000 € | 7 266 € |
| 23/12/2025 | Rue Anatole France | 60 m² | 630 000 € | 10 500 € |
| 23/12/2025 | Rue Eugene Pottier | 50 m² | 325 000 € | 6 500 € |
| 01/12/2025 | Avenue Marceau | 61 m² | 408 840 € | 6 702 € |
| 26/11/2025 | Rue Albert Beugnet | 73 m² | 135 000 € | 1 849 € |
| 21/11/2025 | Rue Maurice Bernard | 52 m² | 312 000 € | 6 000 € |
| 14/11/2025 | Rue Henri Rouanet | 49 m² | 317 576 € | 6 481 € |
| 05/11/2025 | Rue Jules Valles | 45 m² | 240 000 € | 5 333 € |
| 05/11/2025 | Rue Henri Rouanet | 49 m² | 235 000 € | 4 796 € |
| 31/10/2025 | Avenue de la Muette | 59 m² | 225 000 € | 3 814 € |
| 22/10/2025 | Rue de la Fraternite | 60 m² | 158 000 € | 2 633 € |
| 16/10/2025 | Rue Camille Desmoulins | 69 m² | 310 000 € | 4 493 € |
| 15/10/2025 | Rue de l'Harmonie | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 10/10/2025 | Rue Cuvier | 59 m² | 290 000 € | 4 915 € |
| 08/10/2025 | Rue Bronsztein | 62 m² | 270 000 € | 4 355 € |
| 03/10/2025 | Rue Raymond Justice | 56 m² | 133 000 € | 2 375 € |
| 29/09/2025 | Rue de la Republique | 64 m² | 305 000 € | 4 766 € |
| 29/09/2025 | Rue Albert Beugnet | 56 m² | 310 000 € | 5 536 € |
| 19/09/2025 | Rue Greff | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 19/09/2025 | Rue Julian Grimau | 50 m² | 257 000 € | 5 140 € |
| 19/09/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 57 m² | 210 000 € | 3 684 € |
| 18/09/2025 | Avenue Castelnau | 67 m² | 197 000 € | 2 940 € |
| 15/09/2025 | Rue de l'Arrivee | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 15/09/2025 | Rue Nouvelle | 63 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 12/09/2025 | Avenue des Batignolles | 38 m² | 226 000 € | 5 947 € |
| 12/09/2025 | Rue Gaston Roulaud | 55 m² | 180 000 € | 3 273 € |
| 11/09/2025 | Rue Camille Desmoulins | 45 m² | 199 000 € | 4 422 € |
| 04/09/2025 | Rue Leon Gambetta | 46 m² | 189 040 € | 4 110 € |
| 04/09/2025 | Rue Edouard Vaillant | 73 m² | 279 000 € | 3 822 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Prevoyance | 59 m² | 280 000 € | 4 746 € |
Tous les prix à Drancy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.