Prix d'un maison 5 pièces à Drancy
Sur les cinq dernières années, 164 maisons de 5 pièces se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 350 000 €, soit 3 432 €/m². La surface médiane est de 100 m².
Prix du bien
350 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 303 750 € à 400 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes retenues
- 164 (27 sur 12 mois)
Prix au m²
3 432 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 947 € à 3 909 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 640 € | 5 167 € | 154 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 449 € | 440 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 876 € | 398 |
| 5 pièces | 350 000 € | 3 432 € | 164 |
| 6 pièces | 375 000 € | 2 963 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Rue Gabrielle | 119 m² | 317 000 € | 2 664 € |
| 21/11/2025 | Rue Roger Gibrat | 120 m² | 445 000 € | 3 708 € |
| 19/11/2025 | Rue Clovis Hugues | 92 m² | 245 000 € | 2 663 € |
| 23/10/2025 | Rue de la Tour d'Auvergne | 117 m² | 349 000 € | 2 983 € |
| 21/10/2025 | Rue du Bel Air | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 10/10/2025 | Avenue Pascal | 165 m² | 465 000 € | 2 818 € |
| 02/10/2025 | Avenue des Martyrs Chateaubriant | 52 m² | 267 000 € | 5 135 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Villette | 88 m² | 263 000 € | 2 989 € |
| 23/09/2025 | Avenue Joffre | 101 m² | 120 000 € | 1 188 € |
| 22/09/2025 | Rue Parmentier | 115 m² | 330 000 € | 2 870 € |
| 22/09/2025 | Rue Clovis Hugues | 79 m² | 350 000 € | 4 430 € |
| 19/09/2025 | Avenue du Bois d'Amour | 113 m² | 450 000 € | 3 982 € |
| 29/08/2025 | Rue de la Fraternite | 110 m² | 334 000 € | 3 036 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Convention | 113 m² | 430 000 € | 3 805 € |
| 12/08/2025 | Rue des Sports | 97 m² | 300 000 € | 3 093 € |
| 11/07/2025 | Avenue Joffre | 141 m² | 340 000 € | 2 411 € |
| 30/06/2025 | Rue Eugene Sue | 82 m² | 370 000 € | 4 512 € |
| 20/06/2025 | Villa de l'Avant Garde | 82 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 27/05/2025 | Avenue Lavoisier | 116 m² | 328 000 € | 2 828 € |
| 02/05/2025 | Avenue Leon Bernard | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 08/04/2025 | Rue Francois Rude | 90 m² | 325 000 € | 3 611 € |
| 13/03/2025 | Rue Therese | 110 m² | 310 000 € | 2 818 € |
| 12/03/2025 | Avenue Garibaldi | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 31/01/2025 | Rue de l'Abeille | 88 m² | 343 000 € | 3 898 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Madeleine | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 15/01/2025 | Rue de la Sabliere | 107 m² | 295 000 € | 2 757 € |
| 15/01/2025 | Rue de Nieuport | 111 m² | 362 400 € | 3 265 € |
| 23/12/2024 | Rue Branly | 68 m² | 417 400 € | 6 138 € |
| 26/11/2024 | Rue Etienne Dolet | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 21/11/2024 | Rue Roger Salomon | 73 m² | 327 000 € | 4 479 € |
Tous les prix à Drancy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.