Prix d'un maison 2 pièces à Drancy
Sur les cinq dernières années, 154 maisons de 2 pièces se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 230 640 €, soit 5 167 €/m². La surface médiane est de 43 m².
Prix du bien
230 640 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 190 000 € à 283 750 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes retenues
- 154 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
5 167 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 385 € à 6 397 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 640 € | 5 167 € | 154 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 449 € | 440 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 876 € | 398 |
| 5 pièces | 350 000 € | 3 432 € | 164 |
| 6 pièces | 375 000 € | 2 963 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Paul Lossing | 20 m² | 230 000 € | 11 500 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Liberte | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 23/12/2025 | Avenue Peuteuil | 31 m² | 205 000 € | 6 613 € |
| 05/12/2025 | Rue Louis Jacob | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
| 21/11/2025 | Rue Rouget de l'Isle | 39 m² | 228 000 € | 5 846 € |
| 13/11/2025 | Rue Louis Jacob | 38 m² | 239 000 € | 6 289 € |
| 07/11/2025 | Rue Jane Joye | 39 m² | 180 000 € | 4 615 € |
| 05/11/2025 | Rue Montesquieu | 26 m² | 182 000 € | 7 000 € |
| 29/10/2025 | Rue Henri Langlois | 47 m² | 139 000 € | 2 957 € |
| 28/10/2025 | Rue Henri Rouanet | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 22/10/2025 | Rue Francois Rude | 56 m² | 275 000 € | 4 911 € |
| 08/07/2025 | Rue Ribot | 52 m² | 235 000 € | 4 519 € |
| 20/05/2025 | Avenue Jean Jaures | 40 m² | 300 000 € | 7 500 € |
| 14/05/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | 43 m² | 238 000 € | 5 535 € |
| 28/03/2025 | Rue Francois Rude | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 17/02/2025 | Rue Adolphe Avron | 47 m² | 256 000 € | 5 447 € |
| 04/02/2025 | Rue des Pruniers | 54 m² | 300 000 € | 5 556 € |
| 22/01/2025 | Rue Jane Joye | 51 m² | 212 000 € | 4 157 € |
| 27/12/2024 | Rue Albert Beugnet | 43 m² | 192 000 € | 4 465 € |
| 15/11/2024 | Rue Jules Mailly | 37 m² | 225 000 € | 6 081 € |
| 22/10/2024 | Rue Gaston Landry | 52 m² | 240 000 € | 4 615 € |
| 21/10/2024 | Rue Philippe Lalouette | 36 m² | 279 000 € | 7 750 € |
| 21/10/2024 | Avenue Marceau | 48 m² | 400 000 € | 8 333 € |
| 16/10/2024 | Rue des Travailleurs | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
| 26/09/2024 | Rue Garros | 40 m² | 266 500 € | 6 663 € |
| 18/09/2024 | Rue j'Baptiste Legendre | 50 m² | 162 000 € | 3 240 € |
| 03/09/2024 | Rue Morin | 36 m² | 112 500 € | 3 125 € |
| 02/09/2024 | Rue Sacco Vanzetti | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| 02/09/2024 | Rue Rene Deschamps | 36 m² | 250 000 € | 6 944 € |
| 08/08/2024 | Rue des Clochettes | 39 m² | 355 000 € | 9 103 € |
Tous les prix à Drancy → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.