Prix d'un maison 4 pièces à Drancy
Sur les cinq dernières années, 398 maisons de 4 pièces se sont vendus à Drancy, pour un prix médian de 320 000 €, soit 3 876 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
320 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 278 000 € à 365 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 398 (63 sur 12 mois)
Prix au m²
3 876 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 285 € à 4 572 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Drancy
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 230 640 € | 5 167 € | 154 |
| 3 pièces | 265 000 € | 4 449 € | 440 |
| 4 pièces | 320 000 € | 3 876 € | 398 |
| 5 pièces | 350 000 € | 3 432 € | 164 |
| 6 pièces | 375 000 € | 2 963 € | 63 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de l'Esperance | 104 m² | 357 000 € | 3 433 € |
| 15/12/2025 | Avenue Pascal | 100 m² | 359 000 € | 3 590 € |
| 15/12/2025 | Rue Clovis Hugues | 95 m² | 100 000 € | 1 053 € |
| 12/12/2025 | Rue du Chevalier de la Barre | 108 m² | 280 000 € | 2 593 € |
| 10/12/2025 | Rue Danton | 85 m² | 315 000 € | 3 706 € |
| 09/12/2025 | Rue Fernand Pelloutier | 72 m² | 282 000 € | 3 917 € |
| 28/11/2025 | Rue des Felibres | 88 m² | 320 000 € | 3 636 € |
| 28/11/2025 | Allee Veronique | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 21/11/2025 | Rue du Canal | 88 m² | 311 810 € | 3 543 € |
| 07/11/2025 | Rue Sacco Vanzetti | 110 m² | 235 000 € | 2 136 € |
| 05/11/2025 | Rue du Cdt Baroche | 74 m² | 319 000 € | 4 311 € |
| 04/11/2025 | Rue Chavez | 95 m² | 312 000 € | 3 284 € |
| 24/10/2025 | Rue Grosperrin | 69 m² | 250 000 € | 3 623 € |
| 22/10/2025 | Rue Andre Sigonney | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 20/10/2025 | Rue Eugene Pottier | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
| 14/10/2025 | Rue Albert David | 77 m² | 311 440 € | 4 045 € |
| 10/10/2025 | Rue de Drancy Cottage | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 08/10/2025 | Rue Lamartine | 79 m² | 247 000 € | 3 127 € |
| 07/10/2025 | Rue Roger Salomon | 108 m² | 330 000 € | 3 056 € |
| 30/09/2025 | Avenue Marceau | 83 m² | 800 000 € | 9 639 € |
| 26/09/2025 | Allee des Pivoines | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 22/09/2025 | Rue Ambroise Thomas | 102 m² | 350 000 € | 3 431 € |
| 11/09/2025 | Avenue Massenet | 103 m² | 380 000 € | 3 689 € |
| 09/09/2025 | Rue Germain Pilon | 68 m² | 350 000 € | 5 147 € |
| 01/09/2025 | Rue Henri Fournier | 65 m² | 195 000 € | 3 000 € |
| 31/07/2025 | Rue Jeanne d'Arc | 125 m² | 380 000 € | 3 040 € |
| 29/07/2025 | Rue des Travailleurs | 87 m² | 370 000 € | 4 253 € |
| 25/07/2025 | Impasse des Poiriers | 88 m² | 198 000 € | 2 250 € |
| 23/07/2025 | Rue Eugene Varlin | 65 m² | 169 010 € | 2 600 € |
| 22/07/2025 | Rue du Bel Air | 190 m² | 530 000 € | 2 789 € |
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