Prix immobilier à Noisiel (77186)
Un appartement s'y est vendu 3 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 61 ventes. Une maison, 3 301 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 119 €/m²
+1,7 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 523 € à 3 636 €/m²
- Prix médian du bien
- 209 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 61 (363 sur 5 ans)
Maisons
3 301 €/m²
-2,7 % sur un an · -13,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 112 € à 3 573 €/m²
- Prix médian du bien
- 308 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (151 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Noisiel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 014 € | 107 | 3 831 € | 35 |
| 2022 | 3 208 € | 87 | 3 805 € | 33 |
| 2023 | 3 436 € | 63 | 3 648 € | 24 |
| 2024 | 3 067 € | 45 | 3 393 € | 31 |
| 2025 | 3 119 € | 61 | 3 301 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 132 000 € | 4 552 € | 17 |
| Appartement 2 pièces | 176 000 € | 3 679 € | 72 |
| Appartement 3 pièces | 214 500 € | 3 288 € | 119 |
| Appartement 4 pièces | 239 950 € | 2 876 € | 110 |
| Appartement 5 pièces | 276 900 € | 2 774 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 292 000 € | 4 686 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 309 000 € | 3 753 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 347 500 € | 3 311 € | 66 |
Prix par rue à Noisiel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Allee Gaston Bachelard | Appartement | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 € |
| 20/12/2025 | Allee Benoit Frachon | Maison | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 € |
| 19/12/2025 | Allee de la Ferme | Appartement | 63 m² | 3 | 250 000 € | 3 968 € |
| 19/12/2025 | Square du Renard | Appartement | 55 m² | 2 | 200 000 € | 3 636 € |
| 18/12/2025 | Allee Claude Monet | Maison | 96 m² | 5 | 289 000 € | 3 010 € |
| 17/12/2025 | Promenade Francois Rabelais | Appartement | 107 m² | 5 | 328 000 € | 3 065 € |
| 11/12/2025 | Rue Albert Menier | Maison | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 € |
| 09/12/2025 | Allee de la Ferme | Appartement | 72 m² | 3 | 239 450 € | 3 326 € |
| 05/12/2025 | Place des Genets | Appartement | 71 m² | 3 | 170 000 € | 2 394 € |
| 02/12/2025 | Cours des Roches | Appartement | 42 m² | 2 | 168 250 € | 4 006 € |
| 21/11/2025 | Cours du Buisson | Appartement | 72 m² | 4 | 260 000 € | 3 611 € |
| 20/11/2025 | Square des Plaideurs | Appartement | 70 m² | 3 | 195 000 € | 2 786 € |
| 20/11/2025 | Allee Pierre Beregovoy | Appartement | 38 m² | 2 | 172 500 € | 4 539 € |
| 13/11/2025 | Allee des Erables | Appartement | 87 m² | 4 | 250 000 € | 2 874 € |
| 07/11/2025 | Rue Claire Menier | Maison | 113 m² | 5 | 347 000 € | 3 071 € |
| 05/11/2025 | Allee de la Ferme | Appartement | 57 m² | 2 | 243 390 € | 4 270 € |
| 04/11/2025 | Allee Denis Diderot | Appartement | 85 m² | 4 | 248 000 € | 2 918 € |
| 03/11/2025 | Cours du Luzard | Appartement | 54 m² | 2 | 188 500 € | 3 491 € |
| 30/10/2025 | Square de Flandre | Maison | 98 m² | 5 | 322 000 € | 3 286 € |
| 30/10/2025 | Cours du Buisson | Appartement | 38 m² | 2 | 188 000 € | 4 947 € |
| 21/10/2025 | Rue Claire Menier | Maison | 72 m² | 3 | 250 000 € | 3 472 € |
| 17/10/2025 | Allee Claude Monet | Maison | 84 m² | 4 | 308 000 € | 3 667 € |
| 15/10/2025 | Allee des Chataigniers | Appartement | 87 m² | 4 | 180 000 € | 2 069 € |
| 03/10/2025 | Allee Pierre Beregovoy | Appartement | 79 m² | 4 | 305 620 € | 3 869 € |
| 30/09/2025 | Allee de l'Escopette | Appartement | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 € |
| 25/09/2025 | Rue Henri Menier | Maison | 62 m² | 3 | 226 000 € | 3 645 € |
| 24/09/2025 | Cours du Buisson | Appartement | 71 m² | 4 | 264 990 € | 3 732 € |
| 19/09/2025 | Allee de la Ferme | Appartement | 66 m² | 3 | 288 000 € | 4 364 € |
| 15/09/2025 | Allee Britannicus | Maison | 103 m² | 5 | 340 000 € | 3 301 € |
| 13/09/2025 | Cours du Buisson | Appartement | 74 m² | 4 | 269 000 € | 3 635 € |
Autour de Noisiel
- Champs-sur-Marne 1.8 km 3 466 €/m²
- Lognes 2.0 km 3 600 €/m²
- Torcy 2.3 km 3 354 €/m²
- Vaires-sur-Marne 2.9 km 3 636 €/m²
- Émerainville 3.2 km 3 859 €/m²
- Gournay-sur-Marne 3.5 km 4 198 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.