Prix d'un maison 5 pièces à Noisiel
Sur les cinq dernières années, 66 maisons de 5 pièces se sont vendus à Noisiel, pour un prix médian de 347 500 €, soit 3 311 €/m². La surface médiane est de 98 m².
Prix du bien
347 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 319 250 € à 383 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Ventes retenues
- 66 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
3 311 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 102 € à 3 683 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Noisiel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 292 000 € | 4 686 € | 25 |
| 4 pièces | 309 000 € | 3 753 € | 46 |
| 5 pièces | 347 500 € | 3 311 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Allee Claude Monet | 96 m² | 289 000 € | 3 010 € |
| 11/12/2025 | Rue Albert Menier | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 07/11/2025 | Rue Claire Menier | 113 m² | 347 000 € | 3 071 € |
| 30/10/2025 | Square de Flandre | 98 m² | 322 000 € | 3 286 € |
| 15/09/2025 | Allee Britannicus | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 12/09/2025 | Rue Henri Menier | 118 m² | 405 000 € | 3 432 € |
| 09/09/2025 | Square de Flandre | 98 m² | 355 000 € | 3 622 € |
| 08/09/2025 | Villa Auguste Renoir | 101 m² | 274 000 € | 2 713 € |
| 31/07/2025 | Rue Henri Menier | 125 m² | 395 000 € | 3 160 € |
| 22/07/2025 | Allee Jean Baptiste Lebas | 101 m² | 359 200 € | 3 556 € |
| 27/06/2025 | Avenue Louis Pasteur | 97 m² | 309 000 € | 3 186 € |
| 21/05/2025 | Allee Claude Monet | 103 m² | 340 000 € | 3 301 € |
| 07/04/2025 | Avenue Jules Ferry | 84 m² | 345 000 € | 4 107 € |
| 17/02/2025 | Place Jules Verne | 91 m² | 293 000 € | 3 220 € |
| 09/12/2024 | Rue Albert Menier | 135 m² | 385 000 € | 2 852 € |
| 22/11/2024 | Allee d'Anjou | 109 m² | 267 000 € | 2 450 € |
| 22/11/2024 | Allee Voltaire | 111 m² | 348 000 € | 3 135 € |
| 20/08/2024 | Villa Frederic Bazille | 102 m² | 406 000 € | 3 980 € |
| 11/07/2024 | Square de Normandie | 98 m² | 255 000 € | 2 602 € |
| 20/06/2024 | Passage Britannicus | 98 m² | 223 000 € | 2 276 € |
| 06/06/2024 | Allee Rene Descartes | 111 m² | 385 000 € | 3 468 € |
| 27/05/2024 | Allee Paul Cezanne | 101 m² | 409 000 € | 4 050 € |
| 30/04/2024 | Rue Albert Menier | 81 m² | 260 000 € | 3 210 € |
| 15/02/2024 | Allee Leo Lagrange | 115 m² | 357 000 € | 3 104 € |
| 08/02/2024 | Square de Flandre | 98 m² | 329 800 € | 3 365 € |
| 12/12/2023 | Rue Scapin | 103 m² | 370 000 € | 3 592 € |
| 29/11/2023 | Rue de l'Art Theatral | 96 m² | 410 000 € | 4 271 € |
| 02/11/2023 | Villa du Maine | 134 m² | 319 000 € | 2 381 € |
| 02/10/2023 | Square de Bretagne | 98 m² | 323 800 € | 3 304 € |
| 18/09/2023 | Square de Flandre | 116 m² | 341 300 € | 2 942 € |
Tous les prix à Noisiel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.