Prix d'un maison 4 pièces à Noisiel
Sur les cinq dernières années, 46 maisons de 4 pièces se sont vendus à Noisiel, pour un prix médian de 309 000 €, soit 3 753 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
309 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 286 875 € à 357 500 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 46 (8 sur 12 mois)
Prix au m²
3 753 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 401 € à 4 150 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Noisiel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 292 000 € | 4 686 € | 25 |
| 4 pièces | 309 000 € | 3 753 € | 46 |
| 5 pièces | 347 500 € | 3 311 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Allee Benoit Frachon | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 17/10/2025 | Allee Claude Monet | 84 m² | 308 000 € | 3 667 € |
| 05/08/2025 | Allee Paul Cezanne | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
| 28/07/2025 | Allee Claude Monet | 84 m² | 340 000 € | 4 048 € |
| 23/07/2025 | Square de Flandre | 87 m² | 279 000 € | 3 207 € |
| 27/06/2025 | Rue du President Kennedy | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 27/06/2025 | Place Jules Verne | 84 m² | 286 500 € | 3 411 € |
| 15/01/2025 | Villa de Provence | 96 m² | 300 000 € | 3 125 € |
| 16/12/2024 | Rue de l'Art Theatral | 85 m² | 340 000 € | 4 000 € |
| 13/12/2024 | Rue Claire Menier | 94 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 16/09/2024 | Villa de Gascogne | 96 m² | 265 000 € | 2 760 € |
| 28/08/2024 | Allee d'Anjou | 96 m² | 279 000 € | 2 906 € |
| 13/08/2024 | Square de Flandre | 87 m² | 250 000 € | 2 874 € |
| 03/06/2024 | Allee Rene Descartes | 90 m² | 444 673 € | 4 941 € |
| 31/05/2024 | Allee Rene Descartes | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 28/05/2024 | Villa Auguste Renoir | 84 m² | 285 000 € | 3 393 € |
| 26/04/2024 | Allee Rene Descartes | 90 m² | 290 000 € | 3 222 € |
| 14/11/2023 | Villa Frederic Bazille | 84 m² | 360 000 € | 4 286 € |
| 07/11/2023 | Square de Normandie | 77 m² | 305 000 € | 3 961 € |
| 26/10/2023 | Villa Armand Guillaumin | 84 m² | 374 000 € | 4 452 € |
| 17/01/2023 | Allee Max Dormoy | 84 m² | 385 000 € | 4 583 € |
| 18/11/2022 | Rue Albert Menier | 91 m² | 362 000 € | 3 978 € |
| 05/09/2022 | Allee Leo Lagrange | 84 m² | 350 000 € | 4 167 € |
| 29/07/2022 | Rue Albert Menier | 106 m² | 418 000 € | 3 943 € |
| 08/07/2022 | Square de Bretagne | 77 m² | 285 000 € | 3 701 € |
| 28/06/2022 | Square de Normandie | 77 m² | 293 000 € | 3 805 € |
| 23/06/2022 | Rue Pierre et Marie Curie | 79 m² | 330 000 € | 4 177 € |
| 31/05/2022 | Rue Henri Menier | 108 m² | 367 000 € | 3 398 € |
| 06/05/2022 | Villa de Provence | 96 m² | 314 000 € | 3 271 € |
| 16/03/2022 | Square de Flandre | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
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