Prix d'un maison 3 pièces à Noisiel
Sur les cinq dernières années, 25 maisons de 3 pièces se sont vendus à Noisiel, pour un prix médian de 292 000 €, soit 4 686 €/m². La surface médiane est de 62 m².
Prix du bien
292 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 260 000 € à 352 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes retenues
- 25 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
4 686 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 4 015 € à 5 867 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Noisiel
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 292 000 € | 4 686 € | 25 |
| 4 pièces | 309 000 € | 3 753 € | 46 |
| 5 pièces | 347 500 € | 3 311 € | 66 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Rue Claire Menier | 72 m² | 250 000 € | 3 472 € |
| 25/09/2025 | Rue Henri Menier | 62 m² | 226 000 € | 3 645 € |
| 15/07/2025 | Rue Henri Menier | 71 m² | 215 000 € | 3 028 € |
| 21/03/2025 | Square Jacques Menier | 63 m² | 249 500 € | 3 960 € |
| 04/10/2024 | Rue Albert Menier | 98 m² | 336 000 € | 3 429 € |
| 13/06/2024 | Rue Henri Menier | 58 m² | 265 000 € | 4 569 € |
| 10/06/2024 | Rue Claire Menier | 60 m² | 305 000 € | 5 083 € |
| 06/05/2024 | Rue Albert Menier | 66 m² | 292 000 € | 4 424 € |
| 15/04/2024 | Rue Claire Menier | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| 29/03/2024 | Rue Albert Menier | 64 m² | 330 000 € | 5 156 € |
| 16/01/2024 | Rue Albert Menier | 62 m² | 372 000 € | 6 000 € |
| 04/01/2024 | Rue Claire Menier | 41 m² | 318 000 € | 7 756 € |
| 06/10/2023 | Rue Henri Menier | 64 m² | 260 000 € | 4 063 € |
| 09/06/2023 | Square Jacques Menier | 48 m² | 250 000 € | 5 208 € |
| 29/03/2023 | Rue Claire Menier | 60 m² | 276 000 € | 4 600 € |
| 06/12/2022 | Rue Claire Menier | 82 m² | 367 000 € | 4 476 € |
| 05/12/2022 | Allee Chateaubriand | 55 m² | 277 050 € | 5 037 € |
| 23/11/2022 | Rue Claire Menier | 62 m² | 475 000 € | 7 661 € |
| 27/07/2022 | Rue Henri Menier | 66 m² | 265 000 € | 4 015 € |
| 19/04/2022 | Rue du President Kennedy | 69 m² | 435 000 € | 6 304 € |
| 28/12/2021 | Rue Claire Menier | 54 m² | 325 000 € | 6 019 € |
| 28/07/2021 | Square Jacques Menier | 52 m² | 290 000 € | 5 577 € |
| 13/07/2021 | Rue Jean Jaures | 48 m² | 421 000 € | 8 771 € |
| 10/06/2021 | Rue Albert Menier | 60 m² | 352 000 € | 5 867 € |
| 26/04/2021 | Rue Henri Menier | 86 m² | 403 000 € | 4 686 € |
Tous les prix à Noisiel → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.