Prix immobilier à Torcy (77200)
Un appartement s'y est vendu 3 354 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 124 ventes. Une maison, 3 631 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 354 €/m²
+1,8 % sur un an · -3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 880 € à 3 806 €/m²
- Prix médian du bien
- 205 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 124 (758 sur 5 ans)
Maisons
3 631 €/m²
+3,6 % sur un an · -0,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 193 € à 3 973 €/m²
- Prix médian du bien
- 310 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (244 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Torcy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 474 € | 197 | 3 665 € | 52 |
| 2022 | 3 532 € | 171 | 3 982 € | 63 |
| 2023 | 3 352 € | 148 | 3 821 € | 44 |
| 2024 | 3 296 € | 118 | 3 506 € | 42 |
| 2025 | 3 354 € | 124 | 3 631 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 4 677 € | 95 |
| Appartement 2 pièces | 180 000 € | 3 838 € | 174 |
| Appartement 3 pièces | 215 000 € | 3 341 € | 275 |
| Appartement 4 pièces | 241 050 € | 2 960 € | 160 |
| Appartement 5 pièces | 259 575 € | 2 686 € | 50 |
| Maison 3 pièces | 261 000 € | 4 128 € | 31 |
| Maison 4 pièces | 334 000 € | 3 900 € | 93 |
| Maison 5 pièces | 354 880 € | 3 587 € | 74 |
| Maison 6 pièces | 384 320 € | 3 354 € | 30 |
Prix par rue à Torcy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 594 €/m² | 4 444 €/m² | 71 |
| Avenue de Lingenfeld | 2 912 €/m² | n.c. | 48 |
| Rue Jules Valles | 3 338 €/m² | n.c. | 42 |
| Rue Pierre Mendes France | 3 318 €/m² | n.c. | 38 |
| Rue du Quinconce | 3 936 €/m² | n.c. | 35 |
| Rue Victor Hugo | 4 819 €/m² | n.c. | 34 |
| Rue Pablo Neruda | 3 169 €/m² | n.c. | 25 |
| Rue de la Mare aux Marchais | 3 679 €/m² | n.c. | 22 |
| Allee Jean Zay | 2 877 €/m² | n.c. | 21 |
| Rue de Valmy | 3 433 €/m² | n.c. | 19 |
| Allee des Terrasses | 2 796 €/m² | n.c. | 18 |
| Allee Gaston Defferre | 3 546 €/m² | n.c. | 16 |
| Avenue Salvador Allende | 3 024 €/m² | n.c. | 16 |
| Square de la Convention | 3 535 €/m² | n.c. | 16 |
| Square de la Roseraie | 4 523 €/m² | n.c. | 16 |
| Allee des Sassiers | 3 155 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du General de Gaulle | 3 657 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue du Quatre Aout | 3 504 €/m² | n.c. | 15 |
| Gr Grande Rue | 3 433 €/m² | n.c. | 14 |
| Allee des Charmes | 3 950 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee de la Clef de Saint Pierre | n.c. | 3 893 €/m² | 12 |
| Rue Charles Baudelaire | 2 726 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue des Bondrolles | 3 011 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue du Jeu de Paume | n.c. | 3 748 €/m² | 11 |
| Square Robert Desnos | 3 333 €/m² | n.c. | 11 |
| Allee de la Caravelle | 2 717 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee des Ormes | 4 120 €/m² | n.c. | 10 |
| Impasse des Bondrolles | 3 551 €/m² | n.c. | 10 |
| Allee Francois Villon | 2 933 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de la Fontaine | 2 738 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue des Patis | n.c. | 3 753 €/m² | 9 |
| Rue du Couvent | 3 077 €/m² | n.c. | 9 |
| Allee de la Tournelle | n.c. | 4 048 €/m² | 8 |
| Allee des Freres Lumiere | 3 668 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee du Grand Sapin | n.c. | 3 336 €/m² | 8 |
| Allee du Vivier | n.c. | 3 499 €/m² | 8 |
| Allee Louis Jouvet | 2 681 €/m² | n.c. | 8 |
| Place des Sassiers | 3 102 €/m² | n.c. | 8 |
| Promenade de la Source | 2 892 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Danton | 3 781 €/m² | n.c. | 8 |
| Allee de la Fosse Fondue | n.c. | 3 709 €/m² | 7 |
| Allee des Enfants | 3 812 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee des Trous Geles | n.c. | 3 239 €/m² | 6 |
| Allee du Grand Breuil | 3 033 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Lamartine | 3 435 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Pirouette | 3 685 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Serpentine | 3 065 €/m² | n.c. | 6 |
| Promenade de la Croix Saint Maur | 2 517 €/m² | n.c. | 6 |
| Promenade des Droits de l'Homme | 2 656 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de la Faisanderie | n.c. | 4 219 €/m² | 6 |
| Rue de la Republique | n.c. | 3 091 €/m² | 6 |
| Rue du Petit Bois | n.c. | 3 925 €/m² | 6 |
| Rue Hesperie | 4 492 €/m² | n.c. | 6 |
| Allee Condorcet | 3 387 €/m² | n.c. | 5 |
| Allee de la Gondoire | n.c. | 3 692 €/m² | 5 |
| Allee du Mascaret | n.c. | 3 465 €/m² | 5 |
| Allee Mirabeau | 4 148 €/m² | n.c. | 5 |
| Avenue du Pdt Francois Mitterrand | 3 909 €/m² | n.c. | 5 |
| Cours de l'Arche Guedon | 3 391 €/m² | n.c. | 5 |
| Impasse du Couvent | 3 554 €/m² | n.c. | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Pierre Mendes France | Appartement | 52 m² | 2 | 188 000 € | 3 615 € |
| 29/12/2025 | Rue de Girvan | Appartement | 80 m² | 4 | 269 000 € | 3 363 € |
| 29/12/2025 | Rue Pablo Neruda | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 € |
| 26/12/2025 | Chemin de la Grande Voirie | Maison | 123 m² | 3 | 361 000 € | 2 935 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Mendes France | Appartement | 52 m² | 2 | 207 340 € | 3 987 € |
| 22/12/2025 | Impasse du Couvent | Appartement | 93 m² | 5 | 260 000 € | 2 796 € |
| 17/12/2025 | Impasse d'Orgemont | Maison | 84 m² | 4 | 305 000 € | 3 631 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Fontaine | Appartement | 65 m² | 3 | 195 000 € | 3 000 € |
| 17/12/2025 | Allee des Ormes | Appartement | 53 m² | 3 | 187 500 € | 3 538 € |
| 16/12/2025 | Avenue de Lingenfeld | Appartement | 104 m² | 5 | 209 000 € | 2 010 € |
| 15/12/2025 | Square de la Roseraie | Appartement | 37 m² | 2 | 210 000 € | 5 676 € |
| 12/12/2025 | Rue Vignette | Appartement | 64 m² | 3 | 251 000 € | 3 922 € |
| 12/12/2025 | Rue Jules Valles | Appartement | 53 m² | 2 | 175 000 € | 3 302 € |
| 05/12/2025 | Grande Rue | Appartement | 44 m² | 2 | 187 000 € | 4 250 € |
| 01/12/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 208 m² | 8 | 595 000 € | 2 861 € |
| 28/11/2025 | Rue de Valmy | Appartement | 63 m² | 3 | 221 440 € | 3 515 € |
| 26/11/2025 | Rue Pierre Mendes France | Appartement | 69 m² | 3 | 189 140 € | 2 741 € |
| 25/11/2025 | Avenue de Lingenfeld | Appartement | 54 m² | 2 | 161 000 € | 2 981 € |
| 21/11/2025 | Impasse du Tir | Maison | 97 m² | 5 | 306 000 € | 3 155 € |
| 20/11/2025 | Allee du Grand Breuil | Appartement | 83 m² | 4 | 264 500 € | 3 187 € |
| 20/11/2025 | Rue de la Faisanderie | Maison | 65 m² | 3 | 259 000 € | 3 985 € |
| 20/11/2025 | Allee des Sassiers | Appartement | 65 m² | 3 | 238 980 € | 3 677 € |
| 20/11/2025 | Allee Marcel Paul | Appartement | 80 m² | 4 | 226 010 € | 2 825 € |
| 20/11/2025 | Allee Gaston Defferre | Appartement | 57 m² | 3 | 206 500 € | 3 623 € |
| 18/11/2025 | Rue Jules Valles | Appartement | 38 m² | 1 | 127 000 € | 3 342 € |
| 17/11/2025 | Avenue de Lingenfeld | Appartement | 68 m² | 3 | 212 000 € | 3 118 € |
| 13/11/2025 | Rue Charles Baudelaire | Appartement | 33 m² | 1 | 103 000 € | 3 121 € |
| 12/11/2025 | Rue Pierre Mendes France | Appartement | 85 m² | 4 | 285 000 € | 3 353 € |
| 07/11/2025 | Allee Jean Zay | Appartement | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 € |
| 06/11/2025 | Rue du Jeu de Paume | Maison | 81 m² | 5 | 298 500 € | 3 685 € |
Autour de Torcy
- Vaires-sur-Marne 2.2 km 3 636 €/m²
- Noisiel 2.3 km 3 119 €/m²
- Lognes 2.5 km 3 600 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes 2.5 km 3 802 €/m²
- Gouvernes 3.4 km 4 571 €/m²
- Collégien 3.8 km 3 455 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.