Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Un appartement s'y est vendu 3 802 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 3 817 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 802 €/m²
+5,6 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 529 € à 4 207 €/m²
- Prix médian du bien
- 176 000 €
- Surface médiane
- 46 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (118 sur 5 ans)
Maisons
3 817 €/m²
+0,8 % sur un an · +1,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 265 € à 4 188 €/m²
- Prix médian du bien
- 376 110 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (131 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Thibault-des-Vignes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 672 € | 29 | 3 750 € | 46 |
| 2022 | 3 682 € | 29 | 3 839 € | 36 |
| 2023 | 3 827 € | 26 | 3 978 € | 19 |
| 2024 | 3 600 € | 13 | 3 785 € | 14 |
| 2025 | 3 802 € | 21 | 3 817 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 132 000 € | 4 486 € | 15 |
| Appartement 2 pièces | 169 800 € | 3 802 € | 57 |
| Appartement 3 pièces | 221 000 € | 3 531 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 350 000 € | 3 998 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 400 000 € | 3 839 € | 53 |
| Maison 6 pièces | 433 158 € | 3 537 € | 20 |
Prix par rue à Saint-Thibault-des-Vignes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Place Claude Monet | 3 696 €/m² | — | 43 |
| Avenue du General Leclerc | 3 698 €/m² | — | 24 |
| Rue des Coutures | 3 661 €/m² | — | 22 |
| Place de l'Eglise | 3 143 €/m² | — | 10 |
| Rue du Clos de l'Erable | — | 3 661 €/m² | 9 |
| Allee du Cellier | — | 3 795 €/m² | 8 |
| Rue de la Ferme | — | 3 283 €/m² | 7 |
| Rue de la Gondoire | — | 3 937 €/m² | 6 |
| Rue de l'Etang de la Loy | — | 4 135 €/m² | 6 |
| Rue des Sablons | — | 4 173 €/m² | 6 |
| Allee du Faneur | — | 4 048 €/m² | 5 |
| Chemin des Pierris | 4 281 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Sente Verte | — | 4 444 €/m² | 5 |
| Rue de Torcy | 4 492 €/m² | — | 5 |
| Rue du Gros Buisson | — | 3 839 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 45 m² | 2 | 176 000 € | 3 911 € |
| 19/12/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 109 m² | 6 | 414 000 € | 3 798 € |
| 10/12/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 30 m² | 1 | 137 000 € | 4 567 € |
| 28/11/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 55 m² | 3 | 195 000 € | 3 545 € |
| 17/11/2025 | Allee du Faneur | Maison | 91 m² | 5 | 349 000 € | 3 835 € |
| 31/10/2025 | Rue des Coutures | Appartement | 46 m² | 2 | 177 100 € | 3 850 € |
| 27/10/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 46 m² | 2 | 157 000 € | 3 413 € |
| 17/10/2025 | Avenue du General Leclerc | Maison | 73 m² | 4 | 320 000 € | 4 384 € |
| 08/10/2025 | Rle des Bas Bouts | Maison | 65 m² | 3 | 268 000 € | 4 123 € |
| 02/10/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 58 m² | 3 | 209 000 € | 3 603 € |
| 01/10/2025 | Passage du Bourrelier | Maison | 83 m² | 4 | 389 900 € | 4 698 € |
| 29/09/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 36 m² | 1 | 110 000 € | 3 056 € |
| 22/09/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 37 m² | 2 | 159 000 € | 4 297 € |
| 11/09/2025 | Allee des Freres Lumiere | Maison | 138 m² | 5 | 510 000 € | 3 696 € |
| 28/08/2025 | Rue de Lagny | Maison | 100 m² | 3 | 285 000 € | 2 850 € |
| 28/08/2025 | Rue de Torcy | Appartement | 59 m² | 3 | 265 000 € | 4 492 € |
| 25/07/2025 | Rue du College | Maison | 125 m² | 7 | 511 000 € | 4 088 € |
| 25/07/2025 | Rue des Sablons | Maison | 95 m² | 5 | 417 000 € | 4 389 € |
| 27/06/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 29 m² | 1 | 122 000 € | 4 207 € |
| 26/06/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 46 m² | 2 | 205 000 € | 4 457 € |
| 20/06/2025 | Rue de Torcy | Appartement | 83 m² | 3 | 277 000 € | 3 337 € |
| 16/06/2025 | Rue de la Ferme | Maison | 99 m² | 5 | 325 000 € | 3 283 € |
| 10/06/2025 | Rue Gustave Courbet | Maison | 103 m² | 6 | 480 000 € | 4 660 € |
| 06/06/2025 | Avenue du General Leclerc | Appartement | 44 m² | 2 | 175 000 € | 3 977 € |
| 02/06/2025 | Rue des Coutures | Appartement | 51 m² | 2 | 180 000 € | 3 529 € |
| 16/05/2025 | Sentier du Champ des Poules | Maison | 71 m² | 4 | 240 226 € | 3 383 € |
| 13/05/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 46 m² | 2 | 170 000 € | 3 696 € |
| 07/05/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 38 m² | 2 | 162 000 € | 4 263 € |
| 06/05/2025 | Rue des Coutures | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € |
| 24/04/2025 | Place Claude Monet | Appartement | 65 m² | 3 | 232 000 € | 3 569 € |
Autour de Saint-Thibault-des-Vignes
- Gouvernes 1.2 km 4 571 €/m²
- Lagny-sur-Marne 2.1 km 3 889 €/m²
- Torcy 2.5 km 3 354 €/m²
- Pomponne 2.7 km 4 337 €/m²
- Guermantes 2.8 km 4 803 €/m²
- Conches-sur-Gondoire 3.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.