Prix immobilier à Conches-sur-Gondoire (77600)
Un appartement s'y est vendu 3 629 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 483 €/m² sur 16 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 629 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 127 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 483 €/m²
-7,6 % sur un an · +3,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 286 € à 3 951 €/m²
- Prix médian du bien
- 364 580 €
- Surface médiane
- 106 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (56 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Conches-sur-Gondoire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 372 € | 14 |
| 2022 | 3 586 € | 7 |
| 2023 | 4 506 € | 10 |
| 2024 | 3 769 € | 9 |
| 2025 | 3 483 € | 16 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 365 975 € | 4 005 € | 16 |
Prix par rue à Conches-sur-Gondoire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee du Beauvallon | — | 4 053 €/m² | 9 |
| Rue du Laurencon | — | 3 116 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue du Laurencon | Maison | 156 m² | 5 | 490 000 € | 3 141 € |
| 26/11/2025 | Rue de l'Orme Bossu | Maison | 110 m² | 4 | 462 000 € | 4 200 € |
| 23/10/2025 | Rue Charles Baudelaire | Maison | 148 m² | 6 | 474 500 € | 3 206 € |
| 07/10/2025 | Allee du Beauvallon | Maison | 102 m² | 4 | 342 000 € | 3 353 € |
| 22/08/2025 | Allee Alfred de Musset | Maison | 148 m² | 6 | 541 780 € | 3 661 € |
| 11/08/2025 | Avenue Marcel Proust | Maison | 97 m² | 4 | 380 000 € | 3 918 € |
| 01/08/2025 | Place Lamartine | Maison | 113 m² | 6 | 375 860 € | 3 326 € |
| 17/06/2025 | Rle Binette | Maison | 79 m² | 4 | 320 000 € | 4 051 € |
| 10/06/2025 | Rle du Clos Binette | Maison | 101 m² | 5 | 353 300 € | 3 498 € |
| 23/05/2025 | Allee Alphonse Daudet | Maison | 116 m² | 5 | 430 000 € | 3 707 € |
| 23/05/2025 | Avenue Marcel Proust | Maison | 75 m² | 4 | 260 000 € | 3 467 € |
| 25/04/2025 | Route de Tournan | Maison | 63 m² | 3 | 350 000 € | 5 556 € |
| 23/04/2025 | Allee Jean Cocteau | Maison | 148 m² | 6 | 350 000 € | 2 365 € |
| 15/04/2025 | Allee du Poilu | Maison | 47 m² | 3 | 245 000 € | 5 213 € |
| 09/04/2025 | Allee Jean Cocteau | Maison | 134 m² | 6 | 426 250 € | 3 181 € |
| 27/02/2025 | Allee du Beauvallon | Maison | 80 m² | 4 | 265 000 € | 3 313 € |
| 24/10/2024 | Allee du Beauvallon | Maison | 51 m² | 3 | 125 000 € | 2 451 € |
| 15/10/2024 | Allee du Beauvallon | Maison | 71 m² | 4 | 142 500 € | 2 007 € |
| 13/09/2024 | Allee du Beauvallon | Maison | 40 m² | 3 | 245 000 € | 6 125 € |
| 29/08/2024 | Allee Beausejour | Maison | 65 m² | 3 | 245 000 € | 3 769 € |
| 08/08/2024 | Rue du Fort du Bois | Appartement | 30 m² | 2 | 120 000 € | 4 000 € |
| 01/08/2024 | Allee du Beauvallon | Maison | 95 m² | 5 | 385 000 € | 4 053 € |
| 12/07/2024 | Avenue Marcel Proust | Maison | 97 m² | 4 | 389 000 € | 4 010 € |
| 14/06/2024 | Allee Alphonse Daudet | Maison | 116 m² | 5 | 383 600 € | 3 307 € |
| 27/05/2024 | Rue du Fort du Bois | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 € |
| 18/03/2024 | Allee Colette | Maison | 97 m² | 4 | 388 000 € | 4 000 € |
| 17/01/2024 | Allee Alfred de Musset | Maison | 148 m² | 6 | 380 000 € | 2 568 € |
| 19/12/2023 | Allee Beausejour | Maison | 65 m² | 3 | 307 000 € | 4 723 € |
| 15/09/2023 | Rle du Clos Binette | Maison | 135 m² | 4 | 399 000 € | 2 956 € |
| 06/09/2023 | Allee Georges Sand | Maison | 75 m² | 3 | 337 500 € | 4 500 € |
Autour de Conches-sur-Gondoire
- Guermantes 0.9 km 4 803 €/m²
- Chanteloup-en-Brie 1.4 km 4 167 €/m²
- Lagny-sur-Marne 1.8 km 3 889 €/m²
- Gouvernes 2.0 km 4 571 €/m²
- Montévrain 2.4 km 4 556 €/m²
- Saint-Thibault-des-Vignes 3.1 km 3 802 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.