Prix immobilier à Douai (59500)
Un appartement s'y est vendu 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 210 ventes. Une maison, 1 513 €/m² sur 179 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 667 €/m²
+11,1 % sur un an · +11,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 323 € à 2 017 €/m²
- Prix médian du bien
- 95 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 210 (1 055 sur 5 ans)
Maisons
1 513 €/m²
-3,8 % sur un an · -6,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 132 € à 1 900 €/m²
- Prix médian du bien
- 135 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 179 (1 003 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Douai
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 496 € | 218 | 1 616 € | 246 |
| 2022 | 1 591 € | 239 | 1 624 € | 220 |
| 2023 | 1 658 € | 200 | 1 575 € | 190 |
| 2024 | 1 500 € | 188 | 1 572 € | 168 |
| 2025 | 1 667 € | 210 | 1 513 € | 179 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 49 500 € | 1 667 € | 139 |
| Appartement 2 pièces | 80 000 € | 1 875 € | 295 |
| Appartement 3 pièces | 109 950 € | 1 552 € | 302 |
| Appartement 4 pièces | 115 000 € | 1 372 € | 249 |
| Appartement 5 pièces | 121 000 € | 1 249 € | 57 |
| Maison 2 pièces | 70 000 € | 1 366 € | 36 |
| Maison 3 pièces | 109 940 € | 1 587 € | 149 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 1 580 € | 316 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 1 659 € | 308 |
| Maison 6 pièces | 174 450 € | 1 554 € | 104 |
Prix par rue à Douai
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Jeanne d'Arc | 1 238 €/m² | 1 760 €/m² | 69 |
| Boulevard de la Republique | 1 363 €/m² | — | 54 |
| Boulevard Albert 1er | 1 553 €/m² | — | 44 |
| Boulevard Pasteur | 1 366 €/m² | — | 41 |
| Rue Morel | 1 151 €/m² | — | 41 |
| Rue Lefebvre d'Orval | 1 429 €/m² | 1 829 €/m² | 40 |
| Rue Serval | 1 831 €/m² | 1 773 €/m² | 36 |
| Rue de Paris | 1 507 €/m² | — | 33 |
| Rue Marguerite de Flandre | 2 143 €/m² | 1 764 €/m² | 33 |
| Rue du Polygone | 1 883 €/m² | 1 461 €/m² | 32 |
| Rue de Cambrai | 2 182 €/m² | 1 858 €/m² | 30 |
| Quai Devigne | 1 579 €/m² | — | 29 |
| Rue de Lambres | — | 1 587 €/m² | 29 |
| Route de Tournai | — | 1 547 €/m² | 26 |
| Rue du Fbg de Bethune | — | 1 424 €/m² | 26 |
| Avenue d'Alsace Lorraine | — | 1 622 €/m² | 25 |
| Rue des Clarisses | 700 €/m² | — | 25 |
| Rue Notre Dame des Wetz | 1 563 €/m² | — | 23 |
| Rue de Ferin | — | 1 632 €/m² | 22 |
| Avenue du Quatre Septembre | 1 720 €/m² | 1 948 €/m² | 21 |
| Rue Arthur Rimbaud | 1 375 €/m² | — | 20 |
| Rue de Roubaix | 1 412 €/m² | — | 20 |
| Rue Giroud | 2 092 €/m² | 1 111 €/m² | 19 |
| Rue Louis Bleriot | 1 532 €/m² | — | 19 |
| Rue d'Ocre | 1 210 €/m² | 1 525 €/m² | 18 |
| Avenue de Metz | — | 1 742 €/m² | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 217 €/m² | — | 15 |
| Rue d'Arras | 1 767 €/m² | — | 15 |
| Rue du Gouvernement | 1 419 €/m² | — | 15 |
| Place Robert Schuman | 1 279 €/m² | — | 14 |
| Rue des Glacis | 2 881 €/m² | 1 797 €/m² | 14 |
| Rue Guynemer | — | 1 563 €/m² | 14 |
| Place d'Armes | 1 737 €/m² | — | 13 |
| Rue de Flandre | 3 660 €/m² | — | 13 |
| Rue de l'Abbaye des Pres | 1 930 €/m² | — | 13 |
| Allee Albert Camus | 1 443 €/m² | — | 12 |
| Boulevard de Liege | 1 185 €/m² | — | 12 |
| Boulevard Louis Breguet | 1 738 €/m² | — | 12 |
| Place Carnot | 1 259 €/m² | — | 12 |
| Rue Charles Bourseul | — | 1 245 €/m² | 12 |
| Rue de Bailliencourt | — | 1 771 €/m² | 12 |
| Rue de la Herse | 2 337 €/m² | 1 170 €/m² | 12 |
| Rue des Wetz | 1 619 €/m² | — | 12 |
| Rue du Capitaine Louis Madiot | 1 787 €/m² | — | 12 |
| Rue du Fbg de Paris | — | 1 581 €/m² | 12 |
| Rue Foucques | 2 109 €/m² | 1 420 €/m² | 12 |
| Rue Remy Duhem | — | 1 657 €/m² | 12 |
| Rue Alexandre Descatoire | — | 1 918 €/m² | 11 |
| Rue Berthe Garnier | — | 1 454 €/m² | 11 |
| Rue de l'Abbaye de Paix | 1 439 €/m² | — | 11 |
| Rue de Cuincy | — | 996 €/m² | 10 |
| Rue de la Tour des Dames | 1 800 €/m² | 1 786 €/m² | 10 |
| Rue Durutte | 1 570 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean de Bologne | — | 1 681 €/m² | 10 |
| Rue Leon Gambetta | 1 448 €/m² | — | 10 |
| Quai d'Alsace | 2 164 €/m² | — | 9 |
| Rue de Bellain | 2 833 €/m² | — | 9 |
| Rue des Blancs Mouchons | 1 743 €/m² | — | 9 |
| Rue des Trannois | — | 1 089 €/m² | 9 |
| Rue Martin du Nord | 1 731 €/m² | — | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 77 m² | 4 | 118 000 € | 1 532 € |
| 31/12/2025 | Boulevard Albert 1er | Appartement | 56 m² | 2 | 95 000 € | 1 696 € |
| 30/12/2025 | Rue du Pont du Rivage | Appartement | 22 m² | — | 34 000 € | 1 545 € |
| 29/12/2025 | Avenue des Alizes | Maison | 82 m² | 5 | 93 500 € | 1 140 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | Appartement | 92 m² | 4 | 79 900 € | 868 € |
| 29/12/2025 | Rue Louis Bleriot | Appartement | 48 m² | 3 | 78 000 € | 1 625 € |
| 26/12/2025 | Rue de Cuincy | Maison | 100 m² | 5 | 287 500 € | 2 875 € |
| 26/12/2025 | Rue de la Herse | Maison | 50 m² | 3 | 58 500 € | 1 170 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Arras | Appartement | 73 m² | 3 | 137 200 € | 1 879 € |
| 23/12/2025 | Rue des Malvaux | Appartement | 73 m² | 3 | 109 500 € | 1 500 € |
| 22/12/2025 | Rue Francois Cuvelle | Appartement | 66 m² | 3 | 127 000 € | 1 924 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 93 m² | 4 | 105 000 € | 1 129 € |
| 19/12/2025 | Place Maugin | Maison | 111 m² | 5 | 211 400 € | 1 905 € |
| 19/12/2025 | Boulevard Jeanne d'Arc | Maison | 132 m² | 4 | 133 000 € | 1 008 € |
| 19/12/2025 | Rue Lambrecht | Appartement | 94 m² | 3 | 125 000 € | 1 330 € |
| 17/12/2025 | Route de Tournai | Maison | 93 m² | 4 | 118 000 € | 1 269 € |
| 17/12/2025 | Voie Communale Moche | Maison | 69 m² | 4 | 77 000 € | 1 116 € |
| 17/12/2025 | Quai Devigne | Appartement | 45 m² | 2 | 70 100 € | 1 558 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Pasteur | Appartement | 93 m² | 4 | 154 900 € | 1 666 € |
| 16/12/2025 | Rue Victor Hugo | Appartement | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 € |
| 16/12/2025 | Rue d'Arras | Appartement | 29 m² | 1 | 49 500 € | 1 707 € |
| 15/12/2025 | Avenue d'Alsace Lorraine | Maison | 83 m² | 5 | 178 800 € | 2 154 € |
| 15/12/2025 | Quai Devigne | Appartement | 92 m² | 4 | 80 000 € | 870 € |
| 12/12/2025 | Rue des Vierges | Maison | 198 m² | 6 | 407 000 € | 2 056 € |
| 11/12/2025 | Rue Constant Dutilleux | Maison | 130 m² | 5 | 100 000 € | 769 € |
| 11/12/2025 | Quai Devigne | Appartement | 67 m² | 3 | 84 300 € | 1 258 € |
| 10/12/2025 | Quai d'Alsace | Appartement | 73 m² | 3 | 177 700 € | 2 434 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Albert 1er | Appartement | 88 m² | 4 | 124 900 € | 1 419 € |
| 10/12/2025 | Quai Devigne | Appartement | 88 m² | 4 | 119 500 € | 1 358 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Mairie | Appartement | 80 m² | 3 | 93 000 € | 1 163 € |
Autour de Douai
- Waziers 1.0 km —
- Sin-le-Noble 1.9 km 482 €/m²
- Dechy 3.5 km —
- Roost-Warendin 3.8 km —
- Lambres-lez-Douai 4.2 km 1 318 €/m²
- Flers-en-Escrebieux 4.5 km 840 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.