Prix d'un maison 4 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 316 maisons de 4 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 130 000 €, soit 1 580 €/m². La surface médiane est de 81 m².
Prix du bien
130 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 177 125 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Ventes retenues
- 316 (53 sur 12 mois)
Prix au m²
1 580 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 244 € à 2 000 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 € | 1 366 € | 36 |
| 3 pièces | 109 940 € | 1 587 € | 149 |
| 4 pièces | 130 000 € | 1 580 € | 316 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 659 € | 308 |
| 6 pièces | 174 450 € | 1 554 € | 104 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Boulevard Jeanne d'Arc | 132 m² | 133 000 € | 1 008 € |
| 17/12/2025 | Route de Tournai | 93 m² | 118 000 € | 1 269 € |
| 17/12/2025 | Voie Communale Moche | 69 m² | 77 000 € | 1 116 € |
| 19/11/2025 | Rue de Ferin | 75 m² | 197 500 € | 2 633 € |
| 04/11/2025 | Rue d'Ocre | 123 m² | 123 000 € | 1 000 € |
| 03/11/2025 | Rue des Jardins | 83 m² | 79 800 € | 961 € |
| 24/10/2025 | Rue Saint Eloi | 68 m² | 192 800 € | 2 835 € |
| 13/10/2025 | Rue Jacques Brel | 103 m² | 163 200 € | 1 584 € |
| 01/10/2025 | Rue du Faubourg de Bethune | 97 m² | 170 000 € | 1 753 € |
| 29/09/2025 | Rue du Bloc | 46 m² | 58 000 € | 1 261 € |
| 26/09/2025 | Rue Tour de Bourgogne | 75 m² | 41 100 € | 548 € |
| 19/09/2025 | Rue de Toul | 70 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 12/09/2025 | Rue d'Arcy | 95 m² | 288 410 € | 3 036 € |
| 08/09/2025 | Rue de Cuincy | 77 m² | 80 000 € | 1 039 € |
| 05/09/2025 | Rue Charles Mathieu | 77 m² | 55 500 € | 721 € |
| 28/08/2025 | Route de Tournai | 76 m² | 120 000 € | 1 579 € |
| 26/08/2025 | Rue du Faubourg de Bethune | 89 m² | 119 000 € | 1 337 € |
| 08/08/2025 | Rue de Verdun | 140 m² | 212 600 € | 1 519 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Tour des Dames | 103 m² | 190 200 € | 1 847 € |
| 07/08/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 100 m² | 136 820 € | 1 368 € |
| 06/08/2025 | Boulevard Lahure | 70 m² | 157 800 € | 2 254 € |
| 29/07/2025 | Rue Victor Pecqueur | 77 m² | 56 500 € | 734 € |
| 24/07/2025 | Rue du Docteur Charcot | 86 m² | 137 550 € | 1 599 € |
| 24/07/2025 | Rue des Glacis | 75 m² | 295 000 € | 3 933 € |
| 17/07/2025 | Rue Giroud | 88 m² | 89 000 € | 1 011 € |
| 16/07/2025 | Place Jean Baptiste Carpeaux | 68 m² | 104 500 € | 1 537 € |
| 08/07/2025 | Rue du Bloc | 46 m² | 40 000 € | 870 € |
| 04/07/2025 | Rue de Lambres | 109 m² | 200 000 € | 1 835 € |
| 23/06/2025 | Rue Delegorgue | 102 m² | 174 000 € | 1 706 € |
| 12/06/2025 | Rue Henri Lajus | 67 m² | 84 000 € | 1 254 € |
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