Prix d'un maison 2 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 36 maisons de 2 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 70 000 €, soit 1 366 €/m². La surface médiane est de 53 m².
Prix du bien
70 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 55 675 € à 86 850 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes retenues
- 36 (5 sur 12 mois)
Prix au m²
1 366 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 104 € à 1 587 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 € | 1 366 € | 36 |
| 3 pièces | 109 940 € | 1 587 € | 149 |
| 4 pièces | 130 000 € | 1 580 € | 316 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 659 € | 308 |
| 6 pièces | 174 450 € | 1 554 € | 104 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | Rue du Marais | 44 m² | 27 500 € | 625 € |
| 15/04/2025 | Rue du Pont de la Deule | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 14/04/2025 | Rue Notre Dame des Wetz | 125 m² | 85 000 € | 680 € |
| 24/02/2025 | Rue de la Blanchisserie | 40 m² | 44 900 € | 1 123 € |
| 17/01/2025 | Rue de Bailliencourt | 45 m² | 53 000 € | 1 178 € |
| 30/12/2024 | Route de Tournai | 32 m² | 40 500 € | 1 266 € |
| 17/09/2024 | Rue Notre Dame des Wetz | 125 m² | 45 000 € | 360 € |
| 20/03/2024 | Rue Jean Bellegambe | 110 m² | 143 000 € | 1 300 € |
| 29/11/2023 | Cour Pecqueur | 36 m² | 51 900 € | 1 442 € |
| 24/11/2023 | Impasse Dassonville | 65 m² | 67 900 € | 1 045 € |
| 13/10/2023 | Rue Victor Pecqueur | 68 m² | 59 010 € | 868 € |
| 05/10/2023 | Rue de Luneville | 56 m² | 86 800 € | 1 550 € |
| 30/06/2023 | Rue de la Tour des Dames | 70 m² | 60 000 € | 857 € |
| 19/06/2023 | Rue de Beautor | 34 m² | 70 000 € | 2 059 € |
| 31/03/2023 | Rue de la Blanchisserie | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 14/03/2023 | Rue du Bloc | 40 m² | 57 475 € | 1 437 € |
| 04/01/2023 | Place du Barlet | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
| 28/12/2022 | Place du Barlet | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 05/10/2022 | Avenue Detrain | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 31/08/2022 | Rue Jean Jaures | 52 m² | 76 000 € | 1 462 € |
| 29/08/2022 | Rue Cuelenaere | 71 m² | 124 000 € | 1 746 € |
| 21/06/2022 | Rue de Bailliencourt | 55 m² | 87 000 € | 1 582 € |
| 01/06/2022 | Place du Barlet | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 01/06/2022 | Place du Barlet | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 24/05/2022 | Rue des Vierges | 47 m² | 103 000 € | 2 191 € |
| 07/02/2022 | Rue Delcambre | 54 m² | 55 900 € | 1 035 € |
| 30/12/2021 | Impasse Dassonville | 65 m² | 35 000 € | 538 € |
| 22/09/2021 | Rue Leo Lagrange | 44 m² | 70 500 € | 1 602 € |
| 13/08/2021 | Rue de la Boucherie | 82 m² | 100 000 € | 1 220 € |
| 22/07/2021 | Rue du Pont a l'Herbe | 74 m² | 141 000 € | 1 905 € |
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