Prix d'un maison 3 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 149 maisons de 3 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 109 940 €, soit 1 587 €/m². La surface médiane est de 67 m².
Prix du bien
109 940 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 84 900 € à 138 900 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes retenues
- 149 (29 sur 12 mois)
Prix au m²
1 587 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 196 € à 2 017 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 70 000 € | 1 366 € | 36 |
| 3 pièces | 109 940 € | 1 587 € | 149 |
| 4 pièces | 130 000 € | 1 580 € | 316 |
| 5 pièces | 150 000 € | 1 659 € | 308 |
| 6 pièces | 174 450 € | 1 554 € | 104 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue de la Herse | 50 m² | 58 500 € | 1 170 € |
| 28/11/2025 | Avenue des Capucines | 58 m² | 60 000 € | 1 034 € |
| 27/11/2025 | Rue de Valenciennes | 39 m² | 165 400 € | 4 241 € |
| 28/10/2025 | Boulevard Jeanne d'Arc | 70 m² | 133 000 € | 1 900 € |
| 06/10/2025 | Rue Pierre Brossolette | 77 m² | 143 400 € | 1 862 € |
| 24/09/2025 | Rue Delaby | 42 m² | 108 125 € | 2 574 € |
| 17/09/2025 | Avenue du Quatre Septembre | 90 m² | 188 500 € | 2 094 € |
| 12/09/2025 | Avenue de Metz | 69 m² | 192 100 € | 2 784 € |
| 12/09/2025 | Rue Emile Basly | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 05/09/2025 | Rue Jean de Bologne | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 28/08/2025 | Rue Alexandre Ribot | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 22/08/2025 | Cite Schouteten | 94 m² | 78 000 € | 830 € |
| 14/08/2025 | Rue Alexandre Ribot | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| 09/07/2025 | Boulevard Albert 1er | 84 m² | 172 800 € | 2 057 € |
| 08/07/2025 | Rue Berthe Garnier | 100 m² | 115 000 € | 1 150 € |
| 02/07/2025 | Avenue d'Alsace Lorraine | 54 m² | 130 750 € | 2 421 € |
| 17/06/2025 | Avenue des Acacias | 52 m² | 116 470 € | 2 240 € |
| 04/06/2025 | Route de Tournai | 84 m² | 79 900 € | 951 € |
| 15/05/2025 | Rue Paul Thery | 85 m² | 92 000 € | 1 082 € |
| 29/04/2025 | Voie Communale Moche | 62 m² | 65 000 € | 1 048 € |
| 22/04/2025 | Rue Jacques Breguet | 63 m² | 173 000 € | 2 746 € |
| 22/04/2025 | Rue Cuelenaere | 67 m² | 149 040 € | 2 224 € |
| 11/04/2025 | Rue de Lambres | 65 m² | 169 900 € | 2 614 € |
| 04/04/2025 | Rue Martin du Nord | 72 m² | 110 000 € | 1 528 € |
| 04/04/2025 | Rue Giroud | 64 m² | 87 900 € | 1 373 € |
| 01/04/2025 | Impasse Lahure | 55 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 28/03/2025 | Rue Charles Bourseul | 79 m² | 247 500 € | 3 133 € |
| 26/02/2025 | Rue Alfred Trannin | 120 m² | 117 000 € | 975 € |
| 20/01/2025 | Rue d'Anhiers | 80 m² | 99 900 € | 1 249 € |
| 30/12/2024 | Rue de l'Arbre Sec | 66 m² | 80 200 € | 1 215 € |
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