Prix immobilier à Roost-Warendin (59286)
Un appartement s'y est vendu 706 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 836 €/m² sur 31 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
706 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 62 625 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 836 €/m²
+13,8 % sur un an · +16,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 489 € à 2 163 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 31 (159 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roost-Warendin
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 573 € | 26 |
| 2022 | 1 469 € | 39 |
| 2023 | 1 768 € | 35 |
| 2024 | 1 614 € | 28 |
| 2025 | 1 836 € | 31 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 700 € | 1 461 € | 30 |
| Maison 4 pièces | 159 270 € | 1 767 € | 51 |
| Maison 5 pièces | 164 505 € | 1 698 € | 58 |
Prix par rue à Roost-Warendin
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | — | 1 289 €/m² | 10 |
| Rue Edouard Vaillant | — | 1 899 €/m² | 10 |
| Rue Albert Camus | — | 1 972 €/m² | 8 |
| Cite Belleforriere All R | — | 1 389 €/m² | 7 |
| Rue des Brasseries | — | 2 331 €/m² | 7 |
| Rue Voltaire | — | 1 741 €/m² | 7 |
| Rue Emile Zola | — | 1 417 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 639 €/m² | 6 |
| Rue des Tourbieres | — | 1 940 €/m² | 5 |
| Rue Francisco Ferrer | — | 1 481 €/m² | 5 |
| Rue Jean Baptiste Lebas | — | 1 386 €/m² | 5 |
| Rue Jean Moulin | — | 1 419 €/m² | 5 |
| Rue Joliot Curie | — | 2 148 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Salvatore Allende | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 € |
| 30/12/2025 | Rue Voltaire | Maison | 102 m² | 4 | 177 600 € | 1 741 € |
| 29/12/2025 | Rue Arthur Rimbaud | Maison | 76 m² | 4 | 159 270 € | 2 096 € |
| 23/12/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 78 m² | 5 | 115 000 € | 1 474 € |
| 10/12/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 116 m² | 3 | 172 000 € | 1 483 € |
| 04/11/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 89 m² | 5 | 171 724 € | 1 929 € |
| 31/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 57 m² | 2 | 67 400 € | 1 182 € |
| 15/10/2025 | Rue des Brasseries | Maison | 96 m² | 4 | 223 775 € | 2 331 € |
| 24/09/2025 | Avenue du 8 Mai | Maison | 58 m² | 4 | 130 000 € | 2 241 € |
| 19/09/2025 | Rue de Meste | Maison | 116 m² | 4 | 220 000 € | 1 897 € |
| 09/09/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 94 m² | 5 | 198 100 € | 2 107 € |
| 01/09/2025 | Cite Belleforriere All J | Maison | 90 m² | 5 | 141 500 € | 1 572 € |
| 29/08/2025 | Rue Jouveneau | Maison | 107 m² | 4 | 160 000 € | 1 495 € |
| 25/08/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 148 m² | 7 | 331 150 € | 2 238 € |
| 22/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 108 m² | 5 | 198 250 € | 1 836 € |
| 07/08/2025 | Rue des Brasseries | Maison | 93 m² | 5 | 206 800 € | 2 224 € |
| 05/08/2025 | Rue Edouard Vaillant | Maison | 121 m² | 4 | 274 150 € | 2 266 € |
| 30/07/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 85 m² | 5 | 180 500 € | 2 124 € |
| 30/07/2025 | Rue Anatole France | Maison | 124 m² | 5 | 160 000 € | 1 290 € |
| 15/07/2025 | Rue Jouveneau | Maison | 59 m² | 3 | 129 900 € | 2 202 € |
| 23/06/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 87 m² | 3 | 115 000 € | 1 322 € |
| 21/05/2025 | Rue Danton | Maison | 92 m² | 4 | 158 100 € | 1 718 € |
| 24/04/2025 | Rue Voltaire | Maison | 90 m² | 4 | 133 000 € | 1 478 € |
| 15/04/2025 | Rue Louis Breguet | Maison | 124 m² | 5 | 276 000 € | 2 226 € |
| 04/04/2025 | Impasse Bracke Desrousseau | Maison | 67 m² | 4 | 125 275 € | 1 870 € |
| 24/03/2025 | Rue des Brasseries | Maison | 96 m² | 4 | 221 500 € | 2 307 € |
| 17/02/2025 | Rue Albert Camus | Maison | 94 m² | 5 | 188 000 € | 2 000 € |
| 05/02/2025 | Rue des Tourbieres | Maison | 86 m² | 4 | 151 924 € | 1 767 € |
| 27/01/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 136 m² | 5 | 162 000 € | 1 191 € |
| 22/01/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 80 m² | 5 | 125 000 € | 1 563 € |
Autour de Roost-Warendin
- Auby 2.6 km —
- Râches 2.7 km —
- Raimbeaucourt 2.7 km —
- Waziers 3.3 km —
- Flers-en-Escrebieux 3.6 km 840 €/m²
- Douai 3.8 km 1 667 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.