Prix immobilier à Râches (59194)
Une maison, 1 536 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 536 €/m²
+11,1 % sur un an · -1,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 269 € à 1 793 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 300 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (83 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Râches
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 552 € | 23 |
| 2022 | 1 553 € | 13 |
| 2023 | 1 595 € | 16 |
| 2024 | 1 383 € | 13 |
| 2025 | 1 536 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 950 € | 1 350 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 131 500 € | 1 527 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 144 900 € | 1 775 € | 18 |
Prix par rue à Râches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route Nationale | — | 1 255 €/m² | 23 |
| Rue Pierre Lembrez | — | 1 829 €/m² | 11 |
| Rue de Baillon | — | 1 201 €/m² | 7 |
| Rue de la Gare | — | 1 552 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 90 m² | 5 | 35 000 € | 389 € |
| 27/11/2025 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | Maison | 77 m² | 3 | 95 634 € | 1 242 € |
| 01/10/2025 | Rue Louis Blondeau | Maison | 110 m² | 4 | 172 800 € | 1 571 € |
| 30/09/2025 | Rle Patelette | Maison | 69 m² | 3 | 82 000 € | 1 188 € |
| 26/09/2025 | Rue Pierre Lembrez | Maison | 70 m² | 4 | 121 700 € | 1 739 € |
| 28/08/2025 | Rue Emile Zola | Maison | 89 m² | 4 | 120 150 € | 1 350 € |
| 28/08/2025 | Rue Pasteur | Maison | 153 m² | 2 | 64 000 € | 418 € |
| 18/08/2025 | Rue de la Paix | Maison | 89 m² | 5 | 168 600 € | 1 894 € |
| 24/07/2025 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | Maison | 77 m² | 3 | 103 950 € | 1 350 € |
| 18/07/2025 | Rue du Vert Debout | Maison | 100 m² | 4 | 168 900 € | 1 689 € |
| 07/07/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 88 m² | 5 | 189 300 € | 2 151 € |
| 30/06/2025 | Rue Pierre Lembrez | Maison | 84 m² | 5 | 134 900 € | 1 606 € |
| 16/06/2025 | Route Nationale | Maison | 80 m² | 3 | 144 900 € | 1 811 € |
| 06/06/2025 | Rue Pierre Lembrez | Maison | 77 m² | 4 | 66 000 € | 857 € |
| 12/05/2025 | Rue Pierre Lembrez | Maison | 74 m² | 4 | 139 000 € | 1 878 € |
| 31/03/2025 | Route Nationale | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 € |
| 17/03/2025 | Rue de Baillon | Maison | 92 m² | 6 | 137 300 € | 1 492 € |
| 07/01/2025 | Route Nationale | Maison | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 € |
| 31/12/2024 | Route Nationale | Maison | 100 m² | 3 | 125 490 € | 1 255 € |
| 20/12/2024 | Rue de la Gare | Maison | 87 m² | 4 | 138 100 € | 1 587 € |
| 20/12/2024 | Route Nationale | Maison | 80 m² | 4 | 104 900 € | 1 311 € |
| 13/11/2024 | Route Nationale | Maison | 90 m² | 4 | 150 000 € | 1 667 € |
| 21/08/2024 | Route Nationale | Maison | 143 m² | 5 | 129 900 € | 908 € |
| 29/07/2024 | Route Nationale | Maison | 160 m² | 6 | 197 000 € | 1 231 € |
| 10/07/2024 | Rue de Baillon | Maison | 163 m² | 6 | 150 000 € | 920 € |
| 02/07/2024 | Lotissement du Moulin Imp du Pressoir | Maison | 90 m² | 4 | 251 700 € | 2 797 € |
| 28/06/2024 | Rue du Vert Debout | Maison | 87 m² | 4 | 180 200 € | 2 071 € |
| 04/04/2024 | Rue Florentin Debruille | Maison | 100 m² | 4 | 236 000 € | 2 360 € |
| 13/02/2024 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | Maison | 86 m² | 4 | 118 950 € | 1 383 € |
| 02/02/2024 | Rue Joseph Tison | Maison | 100 m² | 4 | 79 000 € | 790 € |
Autour de Râches
- Roost-Warendin 2.7 km —
- Raimbeaucourt 2.9 km —
- Faumont 3.3 km —
- Flines-lez-Raches 3.6 km 1 502 €/m²
- Waziers 4.4 km —
- Lallaing 4.7 km 1 406 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.