Prix d'un maison 3 pièces à Râches
Sur les cinq dernières années, 17 maisons de 3 pièces se sont vendus à Râches, pour un prix médian de 95 950 €, soit 1 350 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
95 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 91 800 € à 135 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 17 (4 sur 12 mois)
Prix au m²
1 350 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 242 € à 1 811 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Râches
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 95 950 € | 1 350 € | 17 |
| 4 pièces | 131 500 € | 1 527 € | 40 |
| 5 pièces | 144 900 € | 1 775 € | 18 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | 77 m² | 95 634 € | 1 242 € |
| 30/09/2025 | Rle Patelette | 69 m² | 82 000 € | 1 188 € |
| 24/07/2025 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | 77 m² | 103 950 € | 1 350 € |
| 16/06/2025 | Route Nationale | 80 m² | 144 900 € | 1 811 € |
| 31/12/2024 | Route Nationale | 100 m² | 125 490 € | 1 255 € |
| 20/12/2023 | Rue de Baillon | 75 m² | 93 636 € | 1 248 € |
| 22/11/2023 | Route Nationale | 56 m² | 91 800 € | 1 639 € |
| 17/11/2023 | Route Nationale | 68 m² | 133 000 € | 1 956 € |
| 29/03/2023 | Rue Joseph et Gustave Lebreux | 77 m² | 95 950 € | 1 246 € |
| 31/01/2023 | Quai du Canal | 100 m² | 169 515 € | 1 695 € |
| 30/08/2022 | Route Nationale | 56 m² | 68 200 € | 1 218 € |
| 08/07/2022 | Quai du Canal | 122 m² | 315 000 € | 2 582 € |
| 17/09/2021 | Rue de Baillon | 61 m² | 25 000 € | 410 € |
| 18/06/2021 | Rue de Baillon | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 10/05/2021 | Route Nationale | 70 m² | 59 000 € | 843 € |
| 01/04/2021 | Rue Pierre Lembrez | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 31/03/2021 | Route Nationale | 58 m² | 194 000 € | 3 345 € |
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