Prix d'un appartement 2 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 295 appartements de 2 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 80 000 €, soit 1 875 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
80 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 66 750 € à 98 750 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 295 (52 sur 12 mois)
Prix au m²
1 875 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 462 € à 2 176 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 49 500 € | 1 667 € | 139 |
| 2 pièces | 80 000 € | 1 875 € | 295 |
| 3 pièces | 109 950 € | 1 552 € | 302 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 372 € | 249 |
| 5 pièces | 121 000 € | 1 249 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Boulevard Albert 1er | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 17/12/2025 | Quai Devigne | 45 m² | 70 100 € | 1 558 € |
| 16/12/2025 | Rue Victor Hugo | 50 m² | 55 000 € | 1 100 € |
| 02/12/2025 | Boulevard Pasteur | 46 m² | 61 200 € | 1 330 € |
| 01/12/2025 | Rue Lefebvre d'Orval | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| 27/11/2025 | Rue Serval | 51 m² | 96 500 € | 1 892 € |
| 27/11/2025 | Rue du Polygone | 41 m² | 71 700 € | 1 749 € |
| 27/11/2025 | Rue de la Cloche | 28 m² | 38 892 € | 1 389 € |
| 25/11/2025 | Rue de Roubaix | 46 m² | 52 500 € | 1 141 € |
| 21/11/2025 | Rue Serval | 32 m² | 60 000 € | 1 875 € |
| 21/11/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 40 m² | 75 000 € | 1 875 € |
| 04/11/2025 | Rue d'Henin Lietard | 37 m² | 107 400 € | 2 903 € |
| 31/10/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 42 m² | 88 000 € | 2 095 € |
| 31/10/2025 | Rue du Polygone | 43 m² | 99 900 € | 2 323 € |
| 10/10/2025 | Rue Foucques | 55 m² | 108 600 € | 1 975 € |
| 02/10/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 37 m² | 73 500 € | 1 986 € |
| 30/09/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 35 m² | 76 000 € | 2 171 € |
| 30/09/2025 | Rue Marguerite de Flandre | 35 m² | 71 600 € | 2 046 € |
| 03/09/2025 | Rue Saint Thomas | 39 m² | 57 250 € | 1 468 € |
| 02/09/2025 | Rue Saint Jean | 37 m² | 145 500 € | 3 932 € |
| 01/09/2025 | Rue Lefebvre d'Orval | 42 m² | 82 000 € | 1 952 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Tour des Dames | 38 m² | 75 811 € | 1 995 € |
| 18/08/2025 | Rue Martin Luther King | 47 m² | 98 000 € | 2 085 € |
| 08/08/2025 | Rue de l'Abbaye des Pres | 51 m² | 110 000 € | 2 157 € |
| 08/08/2025 | Rue Morel | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 08/08/2025 | Rue d'Ocre | 40 m² | 235 000 € | 5 875 € |
| 18/07/2025 | Rue des Blancs Mouchons | 77 m² | 70 309 € | 913 € |
| 30/06/2025 | Rue des Clarisses | 34 m² | 252 000 € | 7 412 € |
| 27/06/2025 | Rue des Clarisses | 36 m² | 244 500 € | 6 792 € |
| 26/06/2025 | Rue d'Henin Lietard | 42 m² | 99 000 € | 2 357 € |
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