Prix d'un appartement 3 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 302 appartements de 3 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 109 950 €, soit 1 552 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
109 950 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 83 000 € à 138 075 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 302 (62 sur 12 mois)
Prix au m²
1 552 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 267 € à 1 970 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 49 500 € | 1 667 € | 139 |
| 2 pièces | 80 000 € | 1 875 € | 295 |
| 3 pièces | 109 950 € | 1 552 € | 302 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 372 € | 249 |
| 5 pièces | 121 000 € | 1 249 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Louis Bleriot | 48 m² | 78 000 € | 1 625 € |
| 23/12/2025 | Rue d'Arras | 73 m² | 137 200 € | 1 879 € |
| 23/12/2025 | Rue des Malvaux | 73 m² | 109 500 € | 1 500 € |
| 22/12/2025 | Rue Francois Cuvelle | 66 m² | 127 000 € | 1 924 € |
| 19/12/2025 | Rue Lambrecht | 94 m² | 125 000 € | 1 330 € |
| 11/12/2025 | Quai Devigne | 67 m² | 84 300 € | 1 258 € |
| 10/12/2025 | Quai d'Alsace | 73 m² | 177 700 € | 2 434 € |
| 10/12/2025 | Rue de la Mairie | 80 m² | 93 000 € | 1 163 € |
| 05/12/2025 | Rue Morel | 58 m² | 116 000 € | 2 000 € |
| 17/11/2025 | Rue de Lauwin Planque | 57 m² | 66 900 € | 1 174 € |
| 12/11/2025 | Rue de Lauwin Planque | 69 m² | 69 000 € | 1 000 € |
| 10/11/2025 | Boulevard Paul Phalempin | 69 m² | 105 450 € | 1 528 € |
| 05/11/2025 | Rue Marceline | 58 m² | 94 900 € | 1 636 € |
| 21/10/2025 | Rue de l'Abbaye des Pres | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 10/10/2025 | Rue Neuve Notre Dame | 75 m² | 175 280 € | 2 337 € |
| 02/10/2025 | Rue de Roubaix | 63 m² | 47 000 € | 746 € |
| 26/09/2025 | Rue Saint Jean | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 25/09/2025 | Boulevard Pasteur | 83 m² | 81 050 € | 977 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Cloche | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 18/09/2025 | Rue Lambrecht | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
| 18/09/2025 | Rue des Flageolets | 88 m² | 135 400 € | 1 539 € |
| 17/09/2025 | Rue Serval | 76 m² | 129 000 € | 1 697 € |
| 17/09/2025 | Rue Louis Bleriot | 58 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 12/09/2025 | Rue du Capitaine Louis Madiot | 60 m² | 97 000 € | 1 617 € |
| 12/09/2025 | Rue Louis Bleriot | 64 m² | 75 000 € | 1 172 € |
| 12/09/2025 | Rue de Paris | 95 m² | 158 550 € | 1 669 € |
| 04/09/2025 | Avenue du Quatre Septembre | 125 m² | 215 000 € | 1 720 € |
| 02/09/2025 | Rue Louis Bleriot | 58 m² | 78 000 € | 1 345 € |
| 01/09/2025 | Rue de la Tour des Dames | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 27/08/2025 | Rue Saint Jean | 55 m² | 163 500 € | 2 973 € |
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