Prix d'un appartement 4 pièces à Douai
Sur les cinq dernières années, 249 appartements de 4 pièces se sont vendus à Douai, pour un prix médian de 115 000 €, soit 1 372 €/m². La surface médiane est de 86 m².
Prix du bien
115 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 92 000 € à 150 360 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes retenues
- 249 (46 sur 12 mois)
Prix au m²
1 372 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 102 € à 1 665 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Douai
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 49 500 € | 1 667 € | 139 |
| 2 pièces | 80 000 € | 1 875 € | 295 |
| 3 pièces | 109 950 € | 1 552 € | 302 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 372 € | 249 |
| 5 pièces | 121 000 € | 1 249 € | 57 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Louis Bleriot | 77 m² | 118 000 € | 1 532 € |
| 29/12/2025 | Avenue du Marechal Leclerc | 92 m² | 79 900 € | 868 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Pasteur | 93 m² | 105 000 € | 1 129 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Pasteur | 93 m² | 154 900 € | 1 666 € |
| 15/12/2025 | Quai Devigne | 92 m² | 80 000 € | 870 € |
| 10/12/2025 | Quai Devigne | 88 m² | 119 500 € | 1 358 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Albert 1er | 88 m² | 124 900 € | 1 419 € |
| 04/12/2025 | Quai Devigne | 114 m² | 220 000 € | 1 930 € |
| 03/12/2025 | Rue Morel | 63 m² | 104 900 € | 1 665 € |
| 27/11/2025 | Rue de Roubaix | 73 m² | 49 500 € | 678 € |
| 20/11/2025 | Rue des Recollets Anglais | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 05/11/2025 | Rue Neuve Notre Dame | 102 m² | 258 510 € | 2 534 € |
| 21/10/2025 | Rue Serval | 89 m² | 144 510 € | 1 624 € |
| 17/10/2025 | Boulevard de la Republique | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 19/09/2025 | Rue du Gouvernement | 102 m² | 128 250 € | 1 257 € |
| 08/09/2025 | Boulevard Pasteur | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 03/09/2025 | Quai Devigne | 88 m² | 140 000 € | 1 591 € |
| 03/09/2025 | Rue de Cambrai | 64 m² | 80 000 € | 1 250 € |
| 28/08/2025 | Boulevard de Liege | 66 m² | 89 550 € | 1 357 € |
| 28/08/2025 | Quai d'Alsace | 100 m² | 172 000 € | 1 720 € |
| 01/08/2025 | Boulevard Albert 1er | 82 m² | 105 000 € | 1 280 € |
| 29/07/2025 | Rue Morel | 73 m² | 104 900 € | 1 437 € |
| 22/07/2025 | Rue Notre Dame des Wetz | 96 m² | 164 500 € | 1 714 € |
| 11/07/2025 | Boulevard Pasteur | 88 m² | 131 000 € | 1 489 € |
| 23/06/2025 | Boulevard Albert 1er | 78 m² | 102 500 € | 1 314 € |
| 19/06/2025 | Rue des Clarisses | 80 m² | 236 578 € | 2 957 € |
| 19/06/2025 | Rue de l'Abbaye de Paix | 66 m² | 87 000 € | 1 318 € |
| 15/05/2025 | Boulevard Lahure | 101 m² | 128 000 € | 1 267 € |
| 14/05/2025 | Rue de Cambrai | 110 m² | 211 140 € | 1 919 € |
| 25/04/2025 | Rue Serval | 96 m² | 241 500 € | 2 516 € |
Tous les prix à Douai → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.