Prix immobilier à Roques (31120)
Un appartement s'y est vendu 2 652 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 22 ventes. Une maison, 2 710 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 652 €/m²
+8,7 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 554 € à 2 916 €/m²
- Prix médian du bien
- 126 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes sur 12 mois
- 22 (115 sur 5 ans)
Maisons
2 710 €/m²
-1,7 % sur un an · -2,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 273 € à 2 909 €/m²
- Prix médian du bien
- 273 750 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (154 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roques
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 786 € | 21 | 2 784 € | 39 |
| 2022 | 2 667 € | 33 | 3 008 € | 25 |
| 2023 | 2 633 € | 23 | 3 000 € | 33 |
| 2024 | 2 440 € | 16 | 2 757 € | 32 |
| 2025 | 2 652 € | 22 | 2 710 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 112 017 € | 2 780 € | 53 |
| Appartement 3 pièces | 154 840 € | 2 567 € | 51 |
| Maison 3 pièces | 202 400 € | 2 866 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 253 500 € | 2 901 € | 79 |
| Maison 5 pièces | 292 775 € | 2 745 € | 40 |
Prix par rue à Roques
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue des Muriers | 2 738 €/m² | 3 037 €/m² | 60 |
| Rue du Vieux Colombier | 2 567 €/m² | — | 25 |
| Avenue des Pyrenees | 2 196 €/m² | 2 891 €/m² | 13 |
| Rue du Diamant Bleu | 2 924 €/m² | — | 11 |
| Avenue Vincent Auriol | — | 2 857 €/m² | 10 |
| Avenue des Acacias | — | 2 880 €/m² | 8 |
| Avenue des Roseaux | 2 639 €/m² | — | 8 |
| Avenue des Tilleuls | — | 3 008 €/m² | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | — | 2 881 €/m² | 7 |
| Chemin de Lagrange | 2 633 €/m² | — | 7 |
| Rue des Prunus | — | 2 753 €/m² | 7 |
| Rue des Genets | 2 662 €/m² | — | 6 |
| Rue du Chene Liege | — | 2 683 €/m² | 5 |
| Rue Michaelis | — | 3 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue des Muriers | Appartement | 42 m² | 2 | 124 500 € | 2 964 € |
| 23/12/2025 | Chemin des Cujalas | Maison | 150 m² | 4 | 294 200 € | 1 961 € |
| 23/12/2025 | Ancien Chemin de Muret | Maison | 77 m² | 4 | 210 000 € | 2 727 € |
| 18/12/2025 | Chemin de Lagrange | Appartement | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Jonquilles | Maison | 140 m² | 5 | 310 000 € | 2 214 € |
| 05/12/2025 | Rue des Genets | Appartement | 40 m² | 2 | 107 500 € | 2 688 € |
| 26/11/2025 | Rue du Diamant Bleu | Appartement | 42 m² | 2 | 122 820 € | 2 924 € |
| 21/11/2025 | Avenue des Muriers | Appartement | 42 m² | 2 | 102 450 € | 2 439 € |
| 03/11/2025 | Avenue Jean Massio | Maison | 118 m² | 4 | 240 000 € | 2 034 € |
| 31/10/2025 | Avenue des Muriers | Appartement | 51 m² | 2 | 140 000 € | 2 745 € |
| 24/10/2025 | Rue du Chene Liege | Maison | 126 m² | 4 | 338 000 € | 2 683 € |
| 24/10/2025 | Avenue des Muriers | Maison | 79 m² | 4 | 227 800 € | 2 884 € |
| 21/10/2025 | Avenue des Muriers | Appartement | 42 m² | 2 | 108 000 € | 2 571 € |
| 17/10/2025 | Rue de l'Obelisque | Maison | 101 m² | 4 | 300 650 € | 2 977 € |
| 02/10/2025 | Rue du Vieux Colombier | Appartement | 62 m² | 3 | 162 250 € | 2 617 € |
| 29/09/2025 | Avenue des Roseaux | Appartement | 61 m² | 3 | 187 300 € | 3 070 € |
| 10/09/2025 | Avenue de l'Enclos | Maison | 147 m² | 6 | 323 000 € | 2 197 € |
| 05/09/2025 | Chemin des Carreaux | Maison | 106 m² | 5 | 243 000 € | 2 292 € |
| 29/08/2025 | Avenue des Muriers | Appartement | 42 m² | 2 | 104 000 € | 2 476 € |
| 08/08/2025 | Route de Villeneuve | Maison | 164 m² | 6 | 449 000 € | 2 738 € |
| 06/08/2025 | Rue du Diamant Bleu | Appartement | 38 m² | 2 | 115 000 € | 3 026 € |
| 05/08/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 91 m² | 4 | 277 850 € | 3 053 € |
| 05/08/2025 | Rue des Geraniums | Maison | 101 m² | 3 | 200 000 € | 1 980 € |
| 30/07/2025 | Avenue des Acacias | Maison | 142 m² | 5 | 406 760 € | 2 865 € |
| 16/06/2025 | Impasse des Tilleuls | Maison | 108 m² | 4 | 384 935 € | 3 564 € |
| 16/06/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 101 m² | 5 | 273 750 € | 2 710 € |
| 12/06/2025 | Allee de la Petite Come | Maison | 155 m² | 5 | 436 000 € | 2 813 € |
| 11/06/2025 | Rue des Deux Provinces | Maison | 99 m² | 4 | 288 000 € | 2 909 € |
| 10/06/2025 | Rue du Diamant Bleu | Appartement | 59 m² | 3 | 152 000 € | 2 576 € |
| 22/05/2025 | Impasse des Boutons d'Or | Maison | 101 m² | 5 | 229 549 € | 2 273 € |
Autour de Roques
- Roquettes 1.9 km 2 428 €/m²
- Villeneuve-Tolosane 2.5 km 2 605 €/m²
- Pinsaguel 2.8 km 3 109 €/m²
- Saubens 3.0 km —
- Pins-Justaret 3.9 km 2 432 €/m²
- Frouzins 4.0 km 2 675 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.