Prix d'un maison 4 pièces à Roques
Sur les cinq dernières années, 79 maisons de 4 pièces se sont vendus à Roques, pour un prix médian de 253 500 €, soit 2 901 €/m². La surface médiane est de 88 m².
Prix du bien
253 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 232 261 € à 299 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes retenues
- 79 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 901 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 652 € à 3 143 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roques
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 202 400 € | 2 866 € | 25 |
| 4 pièces | 253 500 € | 2 901 € | 79 |
| 5 pièces | 292 775 € | 2 745 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Chemin des Cujalas | 150 m² | 294 200 € | 1 961 € |
| 23/12/2025 | Ancien Chemin de Muret | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 03/11/2025 | Avenue Jean Massio | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 24/10/2025 | Avenue des Muriers | 79 m² | 227 800 € | 2 884 € |
| 24/10/2025 | Rue du Chene Liege | 126 m² | 338 000 € | 2 683 € |
| 17/10/2025 | Rue de l'Obelisque | 101 m² | 300 650 € | 2 977 € |
| 05/08/2025 | Avenue Francois Mitterrand | 91 m² | 277 850 € | 3 053 € |
| 16/06/2025 | Impasse des Tilleuls | 108 m² | 384 935 € | 3 564 € |
| 11/06/2025 | Rue des Deux Provinces | 99 m² | 288 000 € | 2 909 € |
| 26/02/2025 | Rue des Tulipes | 80 m² | 242 100 € | 3 026 € |
| 24/02/2025 | Avenue de la Gare | 89 m² | 260 930 € | 2 932 € |
| 20/02/2025 | Chemin des Moines | 109 m² | 269 750 € | 2 475 € |
| 12/02/2025 | Avenue des Acacias | 75 m² | 192 000 € | 2 560 € |
| 21/01/2025 | Avenue des Muriers | 81 m² | 254 140 € | 3 138 € |
| 17/01/2025 | Avenue des Muriers | 81 m² | 218 750 € | 2 701 € |
| 20/12/2024 | Avenue des Pyrenees | 79 m² | 242 180 € | 3 066 € |
| 06/11/2024 | Avenue des Pyrenees | 80 m² | 196 000 € | 2 450 € |
| 05/11/2024 | Rue des Charmes | 80 m² | 220 500 € | 2 756 € |
| 25/10/2024 | Avenue des Muriers | 81 m² | 245 990 € | 3 037 € |
| 18/10/2024 | Avenue du Parc | 189 m² | 603 950 € | 3 196 € |
| 15/10/2024 | Rue de la Source | 94 m² | 186 912 € | 1 988 € |
| 03/10/2024 | Rue Michaelis | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 19/09/2024 | Avenue des Acacias | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| 06/09/2024 | Rue des Prunus | 80 m² | 245 300 € | 3 066 € |
| 12/07/2024 | Chemin du Castelet | 88 m² | 236 780 € | 2 691 € |
| 09/04/2024 | Avenue des Pyrenees | 80 m² | 231 250 € | 2 891 € |
| 29/03/2024 | Avenue des Muriers | 81 m² | 246 364 € | 3 042 € |
| 23/01/2024 | Chemin de Lagrange | 81 m² | 107 000 € | 1 321 € |
| 29/12/2023 | Chemin de Canto Laousette | 104 m² | 262 050 € | 2 520 € |
| 29/11/2023 | Avenue Francois Mitterrand | 91 m² | 262 000 € | 2 879 € |
Tous les prix à Roques → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.