Prix immobilier à Frouzins (31270)
Un appartement s'y est vendu 2 675 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 33 ventes. Une maison, 2 857 €/m² sur 41 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 675 €/m²
+2,6 % sur un an · -4,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 460 € à 2 865 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (192 sur 5 ans)
Maisons
2 857 €/m²
+7,9 % sur un an · +3,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 576 € à 3 038 €/m²
- Prix médian du bien
- 244 650 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 41 (201 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Frouzins
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 809 € | 45 | 2 761 € | 45 |
| 2022 | 2 725 € | 46 | 3 011 € | 43 |
| 2023 | 2 660 € | 34 | 2 874 € | 32 |
| 2024 | 2 608 € | 34 | 2 649 € | 40 |
| 2025 | 2 675 € | 33 | 2 857 € | 41 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 118 600 € | 2 681 € | 94 |
| Appartement 3 pièces | 159 643 € | 2 650 € | 76 |
| Maison 4 pièces | 252 150 € | 2 985 € | 109 |
| Maison 5 pièces | 280 250 € | 2 682 € | 53 |
| Maison 6 pièces | 324 430 € | 2 491 € | 22 |
Prix par rue à Frouzins
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Allee Andre le Notre | 2 796 €/m² | — | 28 |
| Boulevard de la Mediterranee | 4 425 €/m² | 2 727 €/m² | 20 |
| Rue des Amandiers | — | 3 038 €/m² | 19 |
| Chemin de Treville | 2 528 €/m² | — | 12 |
| Place Hotel Ville Robert Ratier | 1 972 €/m² | — | 12 |
| Rue des Frenes | 2 419 €/m² | — | 12 |
| Avenue des Pyrenees | — | 2 231 €/m² | 10 |
| Avenue du Gers | 2 639 €/m² | — | 10 |
| Impasse Pierre Gilles de Gennes | 2 580 €/m² | — | 10 |
| Avenue Leon Blum | 2 847 €/m² | — | 9 |
| Avenue Francois Miterrand | 2 577 €/m² | — | 8 |
| Chemin des Mailheaux | 2 784 €/m² | — | 8 |
| Rue des Bougainvilliers | 2 804 €/m² | — | 8 |
| Rue des Capucines | — | 2 759 €/m² | 8 |
| Avenue de la Bourgade | 2 814 €/m² | — | 7 |
| Avenue Rouget de Lisle | — | 2 938 €/m² | 7 |
| Chemin de Sauveur | 2 638 €/m² | — | 6 |
| Rue Demoiselles de Gascogne | 2 595 €/m² | — | 6 |
| Rue des Glycines | 2 610 €/m² | — | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 675 €/m² | — | 5 |
| Chemin du Roussimort | — | 3 537 €/m² | 5 |
| Chemin Lamartine | — | 2 798 €/m² | 5 |
| Rue des Puisatiers | 2 633 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Chemin de Treville | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 € |
| 22/12/2025 | Rue des Capucines | Maison | 101 m² | 5 | 280 250 € | 2 775 € |
| 22/12/2025 | Chemin de Sauveur | Maison | 82 m² | 4 | 267 500 € | 3 262 € |
| 22/12/2025 | Impasse Pierre Gilles de Gennes | Appartement | 63 m² | 3 | 164 000 € | 2 603 € |
| 05/12/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Maison | 90 m² | 4 | 260 000 € | 2 889 € |
| 18/11/2025 | Allee Andre le Notre | Appartement | 58 m² | 3 | 167 000 € | 2 879 € |
| 18/11/2025 | Rue des Frenes | Appartement | 37 m² | 2 | 92 000 € | 2 486 € |
| 17/11/2025 | Avenue de la Bourgade | Maison | 79 m² | 4 | 231 300 € | 2 928 € |
| 06/11/2025 | Rue de Roquefixade | Maison | 83 m² | 4 | 283 700 € | 3 418 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de la Mediterranee | Appartement | 42 m² | 2 | 133 500 € | 3 179 € |
| 30/10/2025 | Allee Andre le Notre | Appartement | 88 m² | 4 | 251 450 € | 2 857 € |
| 29/10/2025 | Impasse Latecoere | Maison | 131 m² | 6 | 474 700 € | 3 624 € |
| 29/10/2025 | Impasse Mendes France | Maison | 175 m² | 8 | 355 000 € | 2 029 € |
| 29/10/2025 | Rue des Cerisiers | Maison | 85 m² | 4 | 244 650 € | 2 878 € |
| 23/10/2025 | Avenue Francois Mitterrand | Appartement | 40 m² | 2 | 107 000 € | 2 675 € |
| 15/10/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 50 m² | 3 | 153 000 € | 3 060 € |
| 03/10/2025 | Chemin du Roussimort | Maison | 128 m² | 4 | 452 750 € | 3 537 € |
| 02/10/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 86 m² | 4 | 257 000 € | 2 988 € |
| 02/10/2025 | Rue des Bougainvilliers | Appartement | 62 m² | 3 | 153 260 € | 2 472 € |
| 29/09/2025 | Impasse Pel Rougeot | Maison | 136 m² | 5 | 161 700 € | 1 189 € |
| 25/09/2025 | Rue Demoiselles de Gascogne | Appartement | 40 m² | 2 | 114 000 € | 2 850 € |
| 23/09/2025 | Impasse Pierre Gilles de Gennes | Appartement | 63 m² | 3 | 164 000 € | 2 603 € |
| 15/09/2025 | Pieces du Village | Maison | 90 m² | 5 | 275 000 € | 3 056 € |
| 15/09/2025 | Avenue du Gers | Appartement | 43 m² | 2 | 107 000 € | 2 488 € |
| 11/09/2025 | Passage des Orchidees | Maison | 79 m² | 4 | 229 000 € | 2 899 € |
| 09/09/2025 | Impasse Pierre Gilles de Gennes | Appartement | 45 m² | 2 | 110 695 € | 2 460 € |
| 02/09/2025 | Chemin du Roussimort | Maison | 115 m² | 5 | 329 000 € | 2 861 € |
| 27/08/2025 | Rue de la Concorde | Maison | 84 m² | 5 | 225 320 € | 2 682 € |
| 21/08/2025 | Rue des Amandiers | Maison | 80 m² | 4 | 243 000 € | 3 038 € |
| 08/08/2025 | Rue du Vieux Chem de Muret | Maison | 88 m² | 4 | 242 100 € | 2 751 € |
Autour de Frouzins
- Villeneuve-Tolosane 2.7 km 2 605 €/m²
- Cugnaux 3.5 km 2 593 €/m²
- Seysses 3.7 km 2 452 €/m²
- Roques 4.0 km 2 652 €/m²
- Plaisance-du-Touch 5.1 km 2 618 €/m²
- Fonsorbes 5.8 km 2 380 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.