Prix immobilier à Seysses (31600)
Un appartement s'y est vendu 2 452 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 37 ventes. Une maison, 2 603 €/m² sur 36 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 452 €/m²
-1,0 % sur un an · -1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 266 € à 2 644 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 600 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes sur 12 mois
- 37 (190 sur 5 ans)
Maisons
2 603 €/m²
+8,9 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 310 € à 3 080 €/m²
- Prix médian du bien
- 217 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 36 (209 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Seysses
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 488 € | 23 | 2 542 € | 46 |
| 2022 | 2 262 € | 45 | 2 564 € | 57 |
| 2023 | 2 436 € | 43 | 2 785 € | 44 |
| 2024 | 2 477 € | 42 | 2 390 € | 26 |
| 2025 | 2 452 € | 37 | 2 603 € | 36 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 100 175 € | 2 446 € | 94 |
| Appartement 3 pièces | 148 000 € | 2 405 € | 75 |
| Maison 3 pièces | 177 375 € | 2 627 € | 40 |
| Maison 4 pièces | 239 600 € | 2 615 € | 105 |
| Maison 5 pièces | 302 000 € | 2 691 € | 38 |
Prix par rue à Seysses
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Nelson Mandela | 2 375 €/m² | — | 29 |
| Chemin de Gay | 2 468 €/m² | 2 532 €/m² | 27 |
| Rue Charles Gounod | 2 277 €/m² | — | 22 |
| Route de Toulouse | 2 491 €/m² | — | 16 |
| Avenue Marie Curie | 1 803 €/m² | 2 486 €/m² | 15 |
| Route de Muret | 2 493 €/m² | — | 14 |
| Rue Boltar | 1 969 €/m² | — | 13 |
| Rue Richard Wagner | 2 261 €/m² | 2 359 €/m² | 13 |
| Avenue de Toulouse | — | 2 698 €/m² | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 480 €/m² | — | 10 |
| Chemin de Couloume | — | 3 191 €/m² | 10 |
| Route de Saint Lys | — | 2 978 €/m² | 10 |
| Rue Hector Berlioz | 2 567 €/m² | — | 9 |
| Impasse Boris Vian | 2 502 €/m² | — | 8 |
| Rue Cazeneuve | — | 2 547 €/m² | 8 |
| Rue du Vieux Chemin Francais | — | 2 162 €/m² | 8 |
| Rue General de Gaulle | — | 1 694 €/m² | 8 |
| Rue Georges Bizet | 2 605 €/m² | — | 8 |
| Chemin de Fourtane | — | 3 298 €/m² | 7 |
| Rue Mozart | — | 2 358 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | — | 2 310 €/m² | 6 |
| Impasse Boulbenes | — | 2 597 €/m² | 5 |
| Rue du Parc | 2 757 €/m² | — | 5 |
| Rue Forgues | — | 2 456 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Rue Paul Gauguin | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € |
| 24/12/2025 | Rue Pablo Neruda | Maison | 100 m² | 5 | 286 100 € | 2 861 € |
| 23/12/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 58 m² | 3 | 123 980 € | 2 138 € |
| 19/12/2025 | Chemin de Gay | Appartement | 43 m² | 2 | 108 000 € | 2 512 € |
| 17/12/2025 | Avenue de Toulouse | Maison | 63 m² | 3 | 162 130 € | 2 573 € |
| 10/12/2025 | Chemin de la Bourdasse | Maison | 54 m² | 2 | 173 000 € | 3 204 € |
| 03/12/2025 | Route de Fonsorbes | Appartement | 86 m² | 3 | 231 939 € | 2 697 € |
| 01/12/2025 | Rue de la Republique | Maison | 83 m² | 3 | 196 175 € | 2 364 € |
| 27/11/2025 | Route de Muret | Appartement | 65 m² | 3 | 172 000 € | 2 646 € |
| 12/11/2025 | Rue Cazeneuve | Appartement | 43 m² | 2 | 45 000 € | 1 047 € |
| 05/11/2025 | Avenue Pierre Brossolette | Appartement | 42 m² | 2 | 100 350 € | 2 389 € |
| 03/11/2025 | Rue Hector Berlioz | Appartement | 66 m² | 3 | 166 320 € | 2 520 € |
| 31/10/2025 | Route de Saint Lys | Maison | 136 m² | 5 | 325 700 € | 2 395 € |
| 30/10/2025 | Route de Saint Lys | Maison | 79 m² | 4 | 221 566 € | 2 805 € |
| 23/10/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 40 m² | 2 | 106 000 € | 2 650 € |
| 20/10/2025 | Impasse Boris Vian | Appartement | 45 m² | 2 | 110 600 € | 2 458 € |
| 14/10/2025 | Route d'Ox | Appartement | 88 m² | 5 | 169 500 € | 1 926 € |
| 13/10/2025 | Chemin de Gay | Maison | 88 m² | 4 | 204 060 € | 2 319 € |
| 08/10/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 38 m² | 2 | 110 000 € | 2 895 € |
| 29/09/2025 | Route de Muret | Appartement | 32 m² | 2 | 88 000 € | 2 750 € |
| 24/09/2025 | Chemin du Massonne | Maison | 114 m² | 4 | 300 000 € | 2 632 € |
| 24/09/2025 | Rue Jean Pierre Timbaud | Maison | 103 m² | 5 | 241 300 € | 2 343 € |
| 12/09/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 58 m² | 3 | 135 000 € | 2 328 € |
| 05/09/2025 | Rue Forgues | Appartement | 25 m² | 1 | 68 500 € | 2 740 € |
| 28/08/2025 | Chemin de Couloume | Maison | 99 m² | 4 | 327 050 € | 3 304 € |
| 25/08/2025 | Rue Bergeaud | Maison | 68 m² | 4 | 105 000 € | 1 544 € |
| 20/08/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 62 m² | 3 | 133 000 € | 2 145 € |
| 07/08/2025 | Chemin de Fourtane | Maison | 126 m² | 4 | 415 485 € | 3 298 € |
| 06/08/2025 | Avenue Nelson Mandela | Appartement | 38 m² | 2 | 95 000 € | 2 500 € |
| 30/07/2025 | Rue Forgues | Maison | 130 m² | 4 | 110 000 € | 846 € |
Autour de Seysses
- Lamasquère 2.9 km —
- Frouzins 3.7 km 2 675 €/m²
- Fonsorbes 5.1 km 2 380 €/m²
- Labastidette 5.7 km 2 410 €/m²
- Villeneuve-Tolosane 6.1 km 2 605 €/m²
- Roques 6.2 km 2 652 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.