Prix immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)
Un appartement s'y est vendu 2 605 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 30 ventes. Une maison, 2 778 €/m² sur 82 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 605 €/m²
+2,0 % sur un an · +9,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 320 € à 2 857 €/m²
- Prix médian du bien
- 149 990 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 30 (179 sur 5 ans)
Maisons
2 778 €/m²
-0,4 % sur un an · +2,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 458 € à 3 222 €/m²
- Prix médian du bien
- 251 350 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 82 (367 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Villeneuve-Tolosane
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 385 € | 47 | 2 714 € | 83 |
| 2022 | 2 434 € | 42 | 2 927 € | 67 |
| 2023 | 2 536 € | 31 | 3 045 € | 75 |
| 2024 | 2 553 € | 29 | 2 790 € | 60 |
| 2025 | 2 605 € | 30 | 2 778 € | 82 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 105 075 € | 2 532 € | 66 |
| Appartement 3 pièces | 150 000 € | 2 500 € | 86 |
| Appartement 4 pièces | 161 850 € | 2 151 € | 24 |
| Maison 3 pièces | 210 000 € | 3 186 € | 35 |
| Maison 4 pièces | 247 000 € | 2 970 € | 171 |
| Maison 5 pièces | 284 640 € | 2 760 € | 104 |
| Maison 6 pièces | 309 500 € | 2 570 € | 37 |
Prix par rue à Villeneuve-Tolosane
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Saint Aubin | 2 393 €/m² | — | 31 |
| Boulevard des Pyrenees | 2 738 €/m² | 2 759 €/m² | 29 |
| Route de Portet | 2 867 €/m² | 3 269 €/m² | 26 |
| Avenue de Cugnaux | 2 412 €/m² | — | 18 |
| Rue des Violettes | 2 203 €/m² | 2 769 €/m² | 18 |
| Rue Albert Camus | — | 2 685 €/m² | 16 |
| Rue St Laurent | 2 447 €/m² | — | 16 |
| Boulevard des Ecoles | — | 3 079 €/m² | 15 |
| Rue des Vanniers | — | 3 029 €/m² | 12 |
| Chemin de Rossignolis | — | 2 882 €/m² | 11 |
| Rue Goudouli | 2 786 €/m² | — | 9 |
| Rue Paul Emile Victor | — | 2 709 €/m² | 9 |
| Place Commerciale | 2 212 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Aubepine | — | 3 272 €/m² | 7 |
| Rue Saint Perier | — | 1 680 €/m² | 7 |
| Rue W Mozart | — | 2 546 €/m² | 7 |
| Chemin des Mailheaux | — | 2 511 €/m² | 6 |
| Rue Boucher de Perthes | 2 063 €/m² | — | 6 |
| Rue des Parets | 2 590 €/m² | — | 6 |
| Rue des Roitelets | 2 212 €/m² | — | 6 |
| Rue des Roses | — | 2 908 €/m² | 6 |
| Rue du Rouergue | — | 2 683 €/m² | 6 |
| Rue Gabriel Faure | 2 418 €/m² | — | 6 |
| Rue Henri Breuil | — | 3 146 €/m² | 6 |
| Rue Robert-Louis Stevenson | — | 2 940 €/m² | 6 |
| Rue du Bearn | — | 3 098 €/m² | 5 |
| Rue du Perigord | — | 3 324 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 73 m² | 4 | 220 000 € | 3 014 € |
| 24/12/2025 | Rue de Provence | Maison | 104 m² | 4 | 357 000 € | 3 433 € |
| 22/12/2025 | Avenue de Cugnaux | Appartement | 36 m² | 2 | 88 000 € | 2 444 € |
| 19/12/2025 | Impasse Pierre de Ronsard | Maison | 80 m² | 4 | 289 200 € | 3 615 € |
| 19/12/2025 | Rue Gabriel Faure | Appartement | 38 m² | 2 | 96 030 € | 2 527 € |
| 17/12/2025 | Rue des Goelands | Maison | 73 m² | 4 | 235 000 € | 3 219 € |
| 17/12/2025 | Rue Rene Cassin | Appartement | 46 m² | 2 | 117 000 € | 2 543 € |
| 12/12/2025 | Rue d'Aquitaine | Maison | 74 m² | 4 | 330 000 € | 4 459 € |
| 12/12/2025 | Rue de Maguelonnes | Appartement | 61 m² | 3 | 153 600 € | 2 518 € |
| 12/12/2025 | Rue Saint Laurent | Appartement | 55 m² | 3 | 125 000 € | 2 273 € |
| 11/12/2025 | Rue des Palombes | Maison | 79 m² | 4 | 185 000 € | 2 342 € |
| 10/12/2025 | Chemin de Rossignolis | Maison | 84 m² | 4 | 216 600 € | 2 579 € |
| 08/12/2025 | Impasse Densus | Maison | 109 m² | 5 | 380 000 € | 3 486 € |
| 05/12/2025 | Rue Claude Debussy | Maison | 111 m² | 6 | 285 300 € | 2 570 € |
| 02/12/2025 | Rue des Violettes | Maison | 82 m² | 5 | 227 090 € | 2 769 € |
| 28/11/2025 | Place Commerciale | Appartement | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 € |
| 19/11/2025 | Rue des Liserons | Maison | 95 m² | 5 | 300 000 € | 3 158 € |
| 18/11/2025 | Rue de la Republique | Maison | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 € |
| 17/11/2025 | Impasse des Cygnes | Maison | 100 m² | 5 | 260 000 € | 2 600 € |
| 13/11/2025 | Rue des Violettes | Maison | 72 m² | 4 | 188 210 € | 2 614 € |
| 07/11/2025 | Rue de l'Erable | Maison | 85 m² | 4 | 299 000 € | 3 518 € |
| 05/11/2025 | Impasse des Canaris | Appartement | 77 m² | 4 | 255 000 € | 3 312 € |
| 05/11/2025 | Impasse Paul Valery | Maison | 80 m² | 4 | 245 000 € | 3 063 € |
| 28/10/2025 | Rue Paul Emile Victor | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 € |
| 24/10/2025 | Rue Arthur Rimbaud | Maison | 107 m² | 4 | 327 500 € | 3 061 € |
| 24/10/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 73 m² | 4 | 207 000 € | 2 836 € |
| 24/10/2025 | Impasse Payreau | Maison | 28 m² | 1 | 15 000 € | 536 € |
| 23/10/2025 | Rue des Tulipes | Maison | 60 m² | 3 | 208 000 € | 3 467 € |
| 14/10/2025 | Rue des Mouettes | Maison | 81 m² | 5 | 198 114 € | 2 446 € |
| 10/10/2025 | Las Fonses | Appartement | 44 m² | 2 | 116 500 € | 2 648 € |
Autour de Villeneuve-Tolosane
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.