Prix immobilier à Portet-sur-Garonne (31120)
Un appartement s'y est vendu 2 239 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 24 ventes. Une maison, 2 815 €/m² sur 74 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 239 €/m²
+8,0 % sur un an · -1,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 934 € à 2 715 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 115 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (117 sur 5 ans)
Maisons
2 815 €/m²
-6,7 % sur un an · -5,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 454 € à 3 333 €/m²
- Prix médian du bien
- 259 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (288 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Portet-sur-Garonne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 267 € | 24 | 2 966 € | 55 |
| 2022 | 2 535 € | 27 | 2 908 € | 59 |
| 2023 | 2 632 € | 22 | 3 095 € | 51 |
| 2024 | 2 074 € | 20 | 3 017 € | 49 |
| 2025 | 2 239 € | 24 | 2 815 € | 74 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 113 005 € | 2 537 € | 52 |
| Appartement 3 pièces | 144 400 € | 2 358 € | 35 |
| Appartement 4 pièces | 118 000 € | 1 797 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 215 000 € | 3 071 € | 53 |
| Maison 4 pièces | 277 640 € | 3 009 € | 131 |
| Maison 5 pièces | 309 540 € | 2 811 € | 65 |
| Maison 6 pièces | 350 000 € | 2 847 € | 19 |
Prix par rue à Portet-sur-Garonne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence la Portesienne | 1 558 €/m² | — | 30 |
| Chemin des Palanques Nord | 2 526 €/m² | 2 355 €/m² | 29 |
| Rue Edouard Manet | 2 395 €/m² | — | 14 |
| Art Ancienne Route Imperiale | — | 3 414 €/m² | 13 |
| Rue de la Tuilerie | 3 071 €/m² | — | 13 |
| Avenue Pierre Mendes France | — | 2 884 €/m² | 11 |
| Route d'Espagne | — | 2 320 €/m² | 11 |
| Rue Charles Baudelaire | 2 414 €/m² | — | 10 |
| Avenue Salvador Allende | — | 2 881 €/m² | 9 |
| Rue des Crouzettes | — | 3 168 €/m² | 9 |
| Rue Roger Salengro | — | 2 259 €/m² | 9 |
| Allee Guillaume Apollinaire | — | 2 838 €/m² | 8 |
| Rue de l'Embouchure | — | 3 233 €/m² | 7 |
| Rue Andre Malraux | — | 2 241 €/m² | 6 |
| Rue Roudoulenque | 2 479 €/m² | — | 6 |
| Route de Francazal | — | 2 449 €/m² | 5 |
| Route de la Cle | — | 3 073 €/m² | 5 |
| Rue du Commerce | — | 3 511 €/m² | 5 |
| Rue du Comminges | — | 2 441 €/m² | 5 |
| Rue Georges Brassens | — | 2 857 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Place Anatole France | Maison | 93 m² | 4 | 165 000 € | 1 774 € |
| 22/12/2025 | Rue Edouard Manet | Appartement | 39 m² | 2 | 100 000 € | 2 564 € |
| 20/12/2025 | Rue du Fort | Maison | 80 m² | 2 | 268 350 € | 3 354 € |
| 17/12/2025 | Avenue des Cerisiers | Maison | 89 m² | 4 | 233 400 € | 2 622 € |
| 15/12/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 90 m² | 4 | 273 933 € | 3 044 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Tuilerie | Appartement | 37 m² | 2 | 129 500 € | 3 500 € |
| 02/12/2025 | Rue de l'Embouchure | Maison | 62 m² | 2 | 195 000 € | 3 145 € |
| 01/12/2025 | Rue Charles Baudelaire | Appartement | 46 m² | 2 | 105 050 € | 2 284 € |
| 27/11/2025 | Route d'Espagne | Maison | 106 m² | 5 | 113 000 € | 1 066 € |
| 25/11/2025 | Rue d'Oradour sur Glane | Maison | 128 m² | 5 | 361 450 € | 2 824 € |
| 25/11/2025 | Allee du Chateau d'Eau | Maison | 70 m² | 3 | 215 000 € | 3 071 € |
| 17/11/2025 | Rue Paul Verlaine | Maison | 54 m² | 3 | 185 000 € | 3 426 € |
| 13/11/2025 | Allee Guillaume Apollinaire | Maison | 92 m² | 4 | 244 500 € | 2 658 € |
| 13/11/2025 | Place des Magnolias | Maison | 84 m² | 4 | 239 200 € | 2 848 € |
| 07/11/2025 | Rue des Muriers | Maison | 150 m² | 6 | 527 000 € | 3 513 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Tuilerie | Appartement | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 € |
| 24/10/2025 | Impasse de l'Enclos | Maison | 67 m² | 3 | 223 300 € | 3 333 € |
| 20/10/2025 | Rue Desire | Maison | 66 m² | 4 | 443 980 € | 6 727 € |
| 20/10/2025 | Allee Jean Jaures | Maison | 144 m² | 6 | 410 000 € | 2 847 € |
| 15/10/2025 | Chemin du Castelet | Maison | 100 m² | 4 | 289 970 € | 2 900 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Gare | Maison | 81 m² | 4 | 412 000 € | 5 086 € |
| 08/10/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 95 m² | 5 | 283 300 € | 2 982 € |
| 06/10/2025 | Rue Edouard Manet | Appartement | 66 m² | 3 | 143 000 € | 2 167 € |
| 26/09/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Maison | 97 m² | 4 | 210 000 € | 2 165 € |
| 26/09/2025 | Rue des Acacias | Maison | 85 m² | 4 | 145 000 € | 1 706 € |
| 25/09/2025 | Art Ancienne Route Imperiale | Maison | 105 m² | 4 | 311 650 € | 2 968 € |
| 25/09/2025 | Avenue Pierre Mendes France | Maison | 97 m² | 4 | 210 000 € | 2 165 € |
| 22/09/2025 | Allee de la Garonne | Maison | 109 m² | 5 | 403 975 € | 3 706 € |
| 22/09/2025 | Rue Edouard Manet | Appartement | 63 m² | 3 | 159 000 € | 2 524 € |
| 19/09/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 72 m² | 4 | 262 080 € | 3 640 € |
Autour de Portet-sur-Garonne
- Pinsaguel 2.9 km 3 109 €/m²
- Lacroix-Falgarde 3.6 km 3 095 €/m²
- Roques 4.1 km 2 652 €/m²
- Roquettes 4.3 km 2 428 €/m²
- Villeneuve-Tolosane 4.4 km 2 605 €/m²
- Cugnaux 4.9 km 2 593 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.