Prix immobilier à Roquettes (31120)
Un appartement s'y est vendu 2 428 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 2 548 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 428 €/m²
+7,8 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 141 € à 2 526 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (81 sur 5 ans)
Maisons
2 548 €/m²
-9,1 % sur un an · -11,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 308 € à 3 231 €/m²
- Prix médian du bien
- 263 950 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (134 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Roquettes
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 € | 23 | 2 888 € | 28 |
| 2022 | 2 581 € | 19 | 3 032 € | 25 |
| 2023 | 2 419 € | 13 | 2 939 € | 21 |
| 2024 | 2 253 € | 12 | 2 804 € | 20 |
| 2025 | 2 428 € | 14 | 2 548 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 104 325 € | 2 505 € | 42 |
| Appartement 3 pièces | 145 200 € | 2 349 € | 35 |
| Maison 3 pièces | 179 341 € | 2 893 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 285 000 € | 2 939 € | 61 |
| Maison 5 pièces | 294 900 € | 2 857 € | 30 |
| Maison 6 pièces | 373 988 € | 2 924 € | 18 |
Prix par rue à Roquettes
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Jean Mermoz | 2 419 €/m² | — | 29 |
| Avenue Vincent Auriol | 2 561 €/m² | — | 18 |
| Rue Clement Ader | 2 361 €/m² | 2 445 €/m² | 17 |
| Rue Colette Besson | 2 238 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Garonne | 2 664 €/m² | 3 016 €/m² | 12 |
| Rue de Beaucru | — | 3 150 €/m² | 6 |
| Rue Didier Pironi | — | 2 316 €/m² | 6 |
| Rue du Pic de Nore | — | 2 610 €/m² | 6 |
| Allee de Montalion | 1 702 €/m² | — | 5 |
| Rue du Tournesol | — | 2 468 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Allee de Montalion | Appartement | 81 m² | 3 | 110 000 € | 1 358 € |
| 23/12/2025 | Impasse Camus | Maison | 150 m² | 6 | 500 000 € | 3 333 € |
| 03/12/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 28/11/2025 | Rue du Champ du Moulin | Maison | 90 m² | 4 | 283 000 € | 3 144 € |
| 28/11/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 65 m² | 3 | 151 000 € | 2 323 € |
| 21/11/2025 | Rue Eric Tabarly | Maison | 106 m² | 5 | 349 450 € | 3 297 € |
| 19/11/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 65 m² | 3 | 148 000 € | 2 277 € |
| 18/11/2025 | Rue Alphonse Ville | Maison | 88 m² | 4 | 352 000 € | 4 000 € |
| 07/11/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 65 m² | 3 | 150 000 € | 2 308 € |
| 05/11/2025 | Rue Colette Besson | Appartement | 57 m² | 3 | 119 000 € | 2 088 € |
| 31/10/2025 | Rue du Champ du Moulin | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 € |
| 22/10/2025 | Rue Jean Mermoz | Appartement | 45 m² | 2 | 110 000 € | 2 444 € |
| 16/10/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 65 m² | 3 | 149 000 € | 2 292 € |
| 13/10/2025 | Rue de l'Ancienne Ferme | Maison | 105 m² | 5 | 355 700 € | 3 388 € |
| 10/10/2025 | Rue Marcel Doret | Maison | 138 m² | 4 | 462 800 € | 3 354 € |
| 08/10/2025 | Rue du Tournesol | Maison | 114 m² | 4 | 260 000 € | 2 281 € |
| 08/10/2025 | Rue Didier Pironi | Maison | 65 m² | 3 | 151 000 € | 2 323 € |
| 03/10/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 90 m² | 4 | 220 000 € | 2 444 € |
| 30/09/2025 | Rue Clement Ader | Maison | 90 m² | 4 | 208 000 € | 2 311 € |
| 24/09/2025 | Impasse Lafontaine | Maison | 109 m² | 5 | 267 900 € | 2 458 € |
| 18/09/2025 | Rue Colette Besson | Appartement | 40 m² | 2 | 104 000 € | 2 600 € |
| 17/09/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 36 m² | 2 | 90 250 € | 2 507 € |
| 16/09/2025 | Impasse de l'Autan | Maison | 142 m² | 6 | 458 600 € | 3 230 € |
| 15/09/2025 | Rue Clement Ader | Appartement | 63 m² | 3 | 148 000 € | 2 349 € |
| 27/08/2025 | Rue des Chartreux | Maison | 104 m² | 4 | 270 000 € | 2 596 € |
| 05/08/2025 | Rue de Beaucru | Maison | 79 m² | 4 | 253 800 € | 3 213 € |
| 04/08/2025 | Rue du 14 Juillet 1789 | Maison | 144 m² | 5 | 465 640 € | 3 234 € |
| 25/07/2025 | Rue Chateaubriand | Maison | 82 m² | 4 | 270 000 € | 3 293 € |
| 23/07/2025 | Rue du Tournesol | Maison | 94 m² | 5 | 235 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | Rue de l'Arbizon | Maison | 122 m² | 5 | 370 000 € | 3 033 € |
Autour de Roquettes
- Pinsaguel 1.7 km 3 109 €/m²
- Roques 1.9 km 2 652 €/m²
- Pins-Justaret 1.9 km 2 432 €/m²
- Saubens 2.1 km —
- Villate 3.1 km 2 875 €/m²
- Lacroix-Falgarde 4.2 km 3 095 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.