Prix immobilier à Pins-Justaret (31860)
Un appartement s'y est vendu 2 432 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 13 ventes. Une maison, 2 857 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 432 €/m²
+4,1 % sur un an · +5,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 279 € à 2 626 €/m²
- Prix médian du bien
- 99 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (62 sur 5 ans)
Maisons
2 857 €/m²
-4,3 % sur un an · +8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 511 € à 3 001 €/m²
- Prix médian du bien
- 246 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (164 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pins-Justaret
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 308 € | 14 | 2 645 € | 37 |
| 2022 | 2 426 € | 13 | 2 944 € | 37 |
| 2023 | 2 156 € | 14 | 2 864 € | 25 |
| 2024 | 2 337 € | 8 | 2 985 € | 27 |
| 2025 | 2 432 € | 13 | 2 857 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 95 000 € | 2 390 € | 38 |
| Appartement 3 pièces | 134 250 € | 2 296 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 210 950 € | 2 972 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 261 500 € | 2 865 € | 72 |
| Maison 5 pièces | 280 000 € | 2 625 € | 43 |
Prix par rue à Pins-Justaret
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin de la Gare | 2 044 €/m² | 2 864 €/m² | 27 |
| Rue d'Occitanie | 2 432 €/m² | — | 23 |
| Rue de la Leze | — | 2 921 €/m² | 12 |
| Rue Sylvain Dauriac | 2 300 €/m² | — | 11 |
| Rue du Perie | — | 1 584 €/m² | 8 |
| Rue Eugene Viguier dit Victor | — | 2 267 €/m² | 8 |
| Avenue des Coquelicots | — | 3 008 €/m² | 6 |
| Avenue des Pyrenees | — | 2 705 €/m² | 6 |
| Rue Figaredes | — | 2 519 €/m² | 6 |
| Rue Francois Verdier | — | 2 445 €/m² | 6 |
| Avenue Simone de Beauvoir | — | 2 857 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Avenue Simone de Beauvoir | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 € |
| 18/12/2025 | Impasse du Lac | Maison | 98 m² | 3 | 240 000 € | 2 449 € |
| 16/12/2025 | Rue Eugene Viguier dit Victor | Maison | 75 m² | 4 | 218 000 € | 2 907 € |
| 16/12/2025 | Chemin de la Gare | Appartement | 48 m² | 2 | 140 550 € | 2 928 € |
| 08/12/2025 | Rue Francois Verdier | Maison | 63 m² | 3 | 210 000 € | 3 333 € |
| 04/12/2025 | Lotissement Cormory | Maison | 98 m² | 5 | 284 200 € | 2 900 € |
| 25/11/2025 | Rue Sylvain Dauriac | Appartement | 35 m² | 2 | 90 500 € | 2 586 € |
| 21/11/2025 | Avenue de la Cepette | Maison | 100 m² | 4 | 254 790 € | 2 548 € |
| 17/11/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 76 m² | 4 | 200 400 € | 2 637 € |
| 24/10/2025 | Rue du Languedoc | Maison | 123 m² | 6 | 366 350 € | 2 978 € |
| 24/10/2025 | Avenue des Coquelicots | Maison | 105 m² | 4 | 292 000 € | 2 781 € |
| 23/10/2025 | Rue du Perie | Appartement | 51 m² | 2 | 122 460 € | 2 401 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Occitanie | Appartement | 37 m² | 2 | 98 500 € | 2 662 € |
| 10/10/2025 | Chemin de la Gare | Maison | 143 m² | 6 | 267 000 € | 1 867 € |
| 03/10/2025 | Rue Eugene Viguier dit Victor | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € |
| 26/09/2025 | Rue Bourrassol | Maison | 87 m² | 4 | 306 650 € | 3 525 € |
| 12/09/2025 | Rue Francois Dufour | Maison | 148 m² | 6 | 445 182 € | 3 008 € |
| 25/08/2025 | Rue Jacques Brel | Maison | 90 m² | 3 | 313 400 € | 3 482 € |
| 25/08/2025 | Rue Eugene Viguier dit Victor | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Poste | Maison | 112 m² | 4 | 341 510 € | 3 049 € |
| 01/08/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 111 m² | 5 | 277 900 € | 2 504 € |
| 29/07/2025 | Route de Roquettes | Maison | 149 m² | 4 | 377 000 € | 2 530 € |
| 24/07/2025 | Rue d'Occitanie | Appartement | 37 m² | 2 | 90 000 € | 2 432 € |
| 18/07/2025 | Rue des Pinsons | Maison | 88 m² | 4 | 288 000 € | 3 273 € |
| 10/07/2025 | Rue Marcel Patez | Maison | 126 m² | 5 | 458 000 € | 3 635 € |
| 10/07/2025 | Impasse du Prieure | Maison | 131 m² | 5 | 350 300 € | 2 674 € |
| 27/06/2025 | Impasse Marie Louise Dissart | Maison | 95 m² | 4 | 315 000 € | 3 316 € |
| 26/06/2025 | Impasse Pic des 3 Seigneurs | Maison | 75 m² | 3 | 396 000 € | 5 280 € |
| 26/06/2025 | Chemin de la Gare | Maison | 81 m² | 4 | 240 000 € | 2 963 € |
| 10/06/2025 | Avenue Simone de Beauvoir | Maison | 69 m² | 3 | 198 000 € | 2 870 € |
Autour de Pins-Justaret
- Villate 1.8 km 2 875 €/m²
- Roquettes 1.9 km 2 428 €/m²
- Pinsaguel 2.3 km 3 109 €/m²
- Saubens 2.6 km —
- Labarthe-sur-Lèze 2.7 km 2 330 €/m²
- Lacroix-Falgarde 3.5 km 3 095 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.