Prix immobilier à Pinsaguel (31120)
Un appartement s'y est vendu 2 750 €/m² en médiane sur cinq ans (41 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 714 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 750 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 153 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 41
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 714 €/m²
-1,6 % sur un an · +10,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 448 € à 3 086 €/m²
- Prix médian du bien
- 248 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (107 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pinsaguel
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 786 € | 7 | 2 456 € | 25 |
| 2022 | 2 818 € | 13 | 2 854 € | 26 |
| 2023 | 2 508 € | 9 | 2 668 € | 20 |
| 2024 | 2 613 € | 4 | 2 757 € | 16 |
| 2025 | 3 109 € | 8 | 2 714 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 117 000 € | 2 844 € | 17 |
| Appartement 3 pièces | 167 500 € | 2 737 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 239 200 € | 2 874 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 266 275 € | 2 636 € | 38 |
| Maison 6 pièces | 350 001 € | 2 543 € | 18 |
Prix par rue à Pinsaguel
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Francois Lachambre | 2 860 €/m² | 2 386 €/m² | 23 |
| Rue d'Andorre | — | 2 109 €/m² | 14 |
| Rue des Acacias | — | 2 500 €/m² | 9 |
| Rue des Lilas | — | 2 678 €/m² | 8 |
| Rue de la Republique | 2 467 €/m² | — | 7 |
| Rue de la Taillade | — | 2 907 €/m² | 6 |
| Rue Hume | — | 2 892 €/m² | 6 |
| Place de la Fraternite | 2 786 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Resistance | — | 2 419 €/m² | 5 |
| Rue Jean Cayssials | — | 2 387 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Appartement | 60 m² | 3 | 216 000 € | 3 600 € |
| 23/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 € |
| 12/12/2025 | Rue Olympe de Gouges | Appartement | 76 m² | 4 | 298 000 € | 3 921 € |
| 04/12/2025 | Impasse Gene de Gaulle Anthonioz | Maison | 79 m² | 4 | 232 592 € | 2 944 € |
| 12/11/2025 | Rue de la Resistance | Maison | 93 m² | 6 | 225 000 € | 2 419 € |
| 30/10/2025 | Rue d'Andorre | Maison | 75 m² | 4 | 121 000 € | 1 613 € |
| 14/10/2025 | Rue Myriam de Bearn | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 € |
| 04/10/2025 | Avenue Francois Lachambre | Appartement | 60 m² | 3 | 168 000 € | 2 800 € |
| 21/08/2025 | Rue des Acacias | Maison | 93 m² | 5 | 264 700 € | 2 846 € |
| 21/08/2025 | Rue Myriam de Bearn | Appartement | 62 m² | 3 | 180 000 € | 2 903 € |
| 19/08/2025 | Rue des Lilas | Maison | 93 m² | 5 | 215 850 € | 2 321 € |
| 30/07/2025 | Rue des Lilas | Maison | 110 m² | 6 | 381 600 € | 3 469 € |
| 28/07/2025 | Avenue Francois Lachambre | Maison | 88 m² | 5 | 360 000 € | 4 091 € |
| 30/06/2025 | Rue des Acacias | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 € |
| 27/06/2025 | Route de Lacroix-Falgarde | Maison | 142 m² | 5 | 479 290 € | 3 375 € |
| 18/06/2025 | Avenue des Pyrenees | Maison | 80 m² | 4 | 246 500 € | 3 081 € |
| 21/05/2025 | Rue du Ruisseau | Maison | 151 m² | 6 | 406 300 € | 2 691 € |
| 30/04/2025 | Rue des Acacias | Maison | 135 m² | 6 | 405 213 € | 3 002 € |
| 29/04/2025 | Avenue Francois Lachambre | Appartement | 33 m² | 2 | 106 700 € | 3 233 € |
| 23/04/2025 | Rue Cazaulon | Maison | 55 m² | 2 | 198 000 € | 3 600 € |
| 27/03/2025 | Impasse des Muguets | Maison | 116 m² | 6 | 285 050 € | 2 457 € |
| 17/03/2025 | Rue d'Andorre | Maison | 120 m² | 4 | 216 125 € | 1 801 € |
| 10/03/2025 | Avenue Francois Lachambre | Appartement | 57 m² | 3 | 184 500 € | 3 237 € |
| 26/02/2025 | Rue d'Andorre | Maison | 132 m² | 5 | 329 700 € | 2 498 € |
| 25/02/2025 | Rue des Lilas | Maison | 93 m² | 5 | 210 000 € | 2 258 € |
| 11/02/2025 | Rue du 11 Novembre 1918 | Maison | 104 m² | 5 | 322 250 € | 3 099 € |
| 11/02/2025 | Avenue Francois Lachambre | Appartement | 65 m² | 3 | 177 000 € | 2 723 € |
| 08/02/2025 | Rue de l'Ariege | Maison | 90 m² | 5 | 246 300 € | 2 737 € |
| 20/12/2024 | Place de la Fraternite | Appartement | 42 m² | 2 | 113 220 € | 2 696 € |
| 06/12/2024 | Rue Hume | Maison | 73 m² | 4 | 112 750 € | 1 545 € |
Autour de Pinsaguel
- Roquettes 1.7 km 2 428 €/m²
- Pins-Justaret 2.3 km 2 432 €/m²
- Lacroix-Falgarde 2.7 km 3 095 €/m²
- Roques 2.8 km 2 652 €/m²
- Portet-sur-Garonne 2.9 km 2 239 €/m²
- Saubens 3.7 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.