Prix d'un appartement 2 pièces à Roques
Sur les cinq dernières années, 53 appartements de 2 pièces se sont vendus à Roques, pour un prix médian de 112 017 €, soit 2 780 €/m². La surface médiane est de 42 m².
Prix du bien
112 017 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 120 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes retenues
- 53 (12 sur 12 mois)
Prix au m²
2 780 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 535 € à 2 903 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Roques
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 112 017 € | 2 780 € | 53 |
| 3 pièces | 154 840 € | 2 567 € | 51 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue des Muriers | 42 m² | 124 500 € | 2 964 € |
| 05/12/2025 | Rue des Genets | 40 m² | 107 500 € | 2 688 € |
| 26/11/2025 | Rue du Diamant Bleu | 42 m² | 122 820 € | 2 924 € |
| 21/11/2025 | Avenue des Muriers | 42 m² | 102 450 € | 2 439 € |
| 31/10/2025 | Avenue des Muriers | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 21/10/2025 | Avenue des Muriers | 42 m² | 108 000 € | 2 571 € |
| 29/08/2025 | Avenue des Muriers | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 06/08/2025 | Rue du Diamant Bleu | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 18/03/2025 | Avenue de la Gare | 42 m² | 131 000 € | 3 119 € |
| 21/02/2025 | Avenue des Muriers | 31 m² | 82 900 € | 2 674 € |
| 17/02/2025 | Rue des Genets | 42 m² | 110 700 € | 2 636 € |
| 12/02/2025 | Chemin de Lagrange | 43 m² | 97 000 € | 2 256 € |
| 10/12/2024 | Rue des Genets | 40 m² | 121 660 € | 3 042 € |
| 19/11/2024 | Avenue des Muriers | 32 m² | 66 000 € | 2 063 € |
| 01/10/2024 | Avenue des Muriers | 43 m² | 97 000 € | 2 256 € |
| 30/09/2024 | Avenue des Pyrenees | 46 m² | 100 000 € | 2 174 € |
| 18/07/2024 | Rue des Genets | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 31/05/2024 | Rue du Vieux Colombier | 42 m² | 119 500 € | 2 845 € |
| 30/04/2024 | Rue du Diamant Bleu | 36 m² | 105 900 € | 2 942 € |
| 05/02/2024 | Avenue des Muriers | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 23/01/2024 | Avenue Vincent Auriol | 60 m² | 137 000 € | 2 283 € |
| 20/10/2023 | Avenue des Muriers | 41 m² | 114 000 € | 2 780 € |
| 20/10/2023 | Avenue des Muriers | 42 m² | 119 000 € | 2 833 € |
| 12/07/2023 | Rue du Diamant Bleu | 38 m² | 135 214 € | 3 558 € |
| 23/06/2023 | Avenue des Muriers | 41 m² | 108 600 € | 2 649 € |
| 14/04/2023 | Avenue des Muriers | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 28/03/2023 | Chemin de Lagrange | 43 m² | 121 690 € | 2 830 € |
| 13/12/2022 | Avenue Vincent Auriol | 60 m² | 169 000 € | 2 817 € |
| 14/09/2022 | Avenue des Muriers | 42 m² | 112 017 € | 2 667 € |
| 30/08/2022 | Rue du Vieux Colombier | 40 m² | 115 830 € | 2 896 € |
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