Prix immobilier à Draveil (91210)
Un appartement s'y est vendu 2 804 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 103 ventes. Une maison, 3 687 €/m² sur 119 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 804 €/m²
+1,1 % sur un an · -8,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 327 € à 3 658 €/m²
- Prix médian du bien
- 169 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 103 (561 sur 5 ans)
Maisons
3 687 €/m²
+3,0 % sur un an · -2,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 3 074 € à 4 542 €/m²
- Prix médian du bien
- 314 250 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 119 (700 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Draveil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 049 € | 129 | 3 796 € | 178 |
| 2022 | 3 014 € | 137 | 3 920 € | 152 |
| 2023 | 2 986 € | 98 | 3 918 € | 127 |
| 2024 | 2 774 € | 94 | 3 580 € | 124 |
| 2025 | 2 804 € | 103 | 3 687 € | 119 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 118 000 € | 3 871 € | 68 |
| Appartement 2 pièces | 155 000 € | 3 400 € | 133 |
| Appartement 3 pièces | 180 000 € | 2 887 € | 199 |
| Appartement 4 pièces | 194 000 € | 2 553 € | 131 |
| Appartement 5 pièces | 215 950 € | 2 205 € | 28 |
| Maison 2 pièces | 241 000 € | 4 775 € | 47 |
| Maison 3 pièces | 280 000 € | 4 428 € | 139 |
| Maison 4 pièces | 340 000 € | 3 806 € | 227 |
| Maison 5 pièces | 376 500 € | 3 527 € | 182 |
| Maison 6 pièces | 420 000 € | 3 365 € | 79 |
Prix par rue à Draveil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Barbusse | 3 614 €/m² | 4 178 €/m² | 90 |
| Rue Danton | 2 444 €/m² | 3 504 €/m² | 60 |
| Rue Pierre Brossolette | 3 684 €/m² | 3 796 €/m² | 34 |
| Boulevard du General de Gaulle | 3 833 €/m² | 4 052 €/m² | 31 |
| Avenue Eugene Delacroix | 2 670 €/m² | 4 011 €/m² | 30 |
| Avenue Jean Jaures | 3 222 €/m² | 3 483 €/m² | 25 |
| Rue de Chatillon | 2 987 €/m² | 3 286 €/m² | 25 |
| Avenue de Bellevue | 2 888 €/m² | 3 933 €/m² | 24 |
| Rue de Mainville | 3 251 €/m² | 4 034 €/m² | 22 |
| Rue des Anemones | 2 934 €/m² | n.c. | 22 |
| Avenue Emile Fruchart | 3 369 €/m² | 3 926 €/m² | 19 |
| Or Senart Andersen | 2 352 €/m² | n.c. | 18 |
| Avenue Granger | 3 971 €/m² | 3 777 €/m² | 14 |
| Allee Saint-Hubert | 2 962 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Alphonse Daudet | 3 361 €/m² | n.c. | 13 |
| Rue Jean Moulin | 3 828 €/m² | n.c. | 13 |
| Allee de la Ferme Guillaume | 3 204 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Rene le Bail | n.c. | 4 128 €/m² | 12 |
| Rue Waldeck Rousseau | n.c. | 3 454 €/m² | 12 |
| Allee St Hubert | 3 285 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue du Bois | 2 681 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue du Docteur Desbordes | 7 131 €/m² | 4 000 €/m² | 11 |
| Rue du Marais | 3 477 €/m² | 4 094 €/m² | 11 |
| Avenue Anatole France | n.c. | 4 113 €/m² | 10 |
| Avenue de Paris | n.c. | 3 909 €/m² | 10 |
| Avenue des Mousseaux | n.c. | 4 379 €/m² | 10 |
| Avenue Libert | n.c. | 3 567 €/m² | 10 |
| Rue Victor Hugo | n.c. | 3 448 €/m² | 10 |
| Avenue des Ormes | n.c. | 4 258 €/m² | 9 |
| Or Senart Botticelli | 2 400 €/m² | n.c. | 9 |
| Place d'Oberkirch | 2 493 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue du Parc des Bergeries | n.c. | 3 747 €/m² | 9 |
| Allee Helene Fuchs | n.c. | 3 882 €/m² | 8 |
| Allee Mansart | 2 328 €/m² | n.c. | 8 |
| Or Senart Lamartine | 2 732 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Jacqueline Jeunon | n.c. | 4 392 €/m² | 8 |
| Allee de la Cite Nouvelle | n.c. | 5 792 €/m² | 7 |
| Avenue de Beaumont | n.c. | 3 409 €/m² | 7 |
| Avenue des Peupliers | n.c. | 5 245 €/m² | 7 |
| Avenue d'Estienne d'Orves | n.c. | 3 901 €/m² | 7 |
| Avenue Jean-Jacques Rousseau | n.c. | 4 723 €/m² | 7 |
| Avenue Marcelin Berthelot | n.c. | 4 576 €/m² | 7 |
| Avenue Marcel Linard | n.c. | 3 683 €/m² | 7 |
| Or Senart Corot | 2 320 €/m² | n.c. | 7 |
| Or Senart Poussin | 2 116 €/m² | n.c. | 7 |
| Rue des Sablonnieres | n.c. | 3 755 €/m² | 7 |
| Rue du Docteur Rouffy | n.c. | 4 891 €/m² | 7 |
| Avenue Auguste Blanqui | n.c. | 4 235 €/m² | 6 |
| Avenue des Bleuets | n.c. | 4 327 €/m² | 6 |
| Avenue des Sables de Rouvres | n.c. | 4 452 €/m² | 6 |
| Avenue du Bac | n.c. | 4 335 €/m² | 6 |
| Avenue Lucien Malaviole | n.c. | 3 823 €/m² | 6 |
| Or Senart du Bellay | 2 313 €/m² | n.c. | 6 |
| Or Senart Fragonard | 2 114 €/m² | n.c. | 6 |
| Or Senart Heredia | 2 630 €/m² | n.c. | 6 |
| Or Senart Millet | 2 471 €/m² | n.c. | 6 |
| Or Senart Nerval | 2 376 €/m² | n.c. | 6 |
| Or Senart Ronsard | 2 375 €/m² | n.c. | 6 |
| Place St Remy | 2 500 €/m² | n.c. | 6 |
| Rue de l'Abbe Bellanger | 4 093 €/m² | n.c. | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Or Senart Heredia | Appartement | 85 m² | 4 | 199 500 € | 2 347 € |
| 30/12/2025 | Or Senart Fragonard | Appartement | 85 m² | 4 | 175 000 € | 2 059 € |
| 29/12/2025 | Allee du Cloitre | Maison | 129 m² | 4 | 605 550 € | 4 694 € |
| 26/12/2025 | Avenue du Docteur Hervy | Appartement | 34 m² | 2 | 82 000 € | 2 412 € |
| 18/12/2025 | Boulevard du General de Gaulle | Appartement | 43 m² | 2 | 595 000 € | 13 837 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Henri Barbusse | Appartement | 103 m² | 4 | 171 500 € | 1 665 € |
| 17/12/2025 | Rue Charles Mory | Maison | 126 m² | 4 | 328 000 € | 2 603 € |
| 17/12/2025 | Boulevard Henri Barbusse | Appartement | 71 m² | 3 | 262 500 € | 3 697 € |
| 17/12/2025 | Allee des Pastoureaux | Maison | 61 m² | 3 | 199 000 € | 3 262 € |
| 16/12/2025 | Avenue d'Estienne d'Orves | Maison | 49 m² | 4 | 238 000 € | 4 857 € |
| 12/12/2025 | Rue du Muguet | Maison | 57 m² | 3 | 259 550 € | 4 554 € |
| 12/12/2025 | Rue des Hirondelles | Maison | 40 m² | 3 | 254 000 € | 6 350 € |
| 12/12/2025 | Avenue Jean Jaures | Appartement | 53 m² | 3 | 130 000 € | 2 453 € |
| 10/12/2025 | Or Senart Millet | Appartement | 83 m² | 4 | 165 500 € | 1 994 € |
| 10/12/2025 | Or Senart Goethe | Appartement | 69 m² | 4 | 82 500 € | 1 196 € |
| 08/12/2025 | Rue du Parc des Bergeries | Maison | 76 m² | 4 | 334 200 € | 4 397 € |
| 08/12/2025 | Rue de l'Abbe Bellanger | Appartement | 71 m² | 4 | 331 400 € | 4 668 € |
| 05/12/2025 | Rue de Mainville | Maison | 105 m² | 4 | 330 000 € | 3 143 € |
| 05/12/2025 | Rue Danton | Appartement | 69 m² | 3 | 183 000 € | 2 652 € |
| 04/12/2025 | Allee des Plantains | Appartement | 37 m² | 2 | 170 000 € | 4 595 € |
| 03/12/2025 | Avenue Louise Michel | Appartement | 40 m² | 2 | 103 000 € | 2 575 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Henri Barbusse | Maison | 71 m² | 4 | 525 000 € | 7 394 € |
| 26/11/2025 | Avenue Julien Chadel | Maison | 68 m² | 4 | 213 400 € | 3 138 € |
| 24/11/2025 | Or Senart Botticelli | Appartement | 75 m² | 3 | 180 295 € | 2 404 € |
| 21/11/2025 | Rue des Anemones | Appartement | 28 m² | 1 | 103 000 € | 3 679 € |
| 20/11/2025 | Rue Lamartine | Maison | 40 m² | 3 | 198 000 € | 4 950 € |
| 18/11/2025 | Allee Helene Fuchs | Maison | 105 m² | 6 | 390 000 € | 3 714 € |
| 13/11/2025 | Rue de Chatillon | Maison | 49 m² | 3 | 184 000 € | 3 755 € |
| 07/11/2025 | Avenue de Paris | Maison | 114 m² | 7 | 314 250 € | 2 757 € |
| 07/11/2025 | Boulevard Henri Barbusse | Appartement | 43 m² | 2 | 163 000 € | 3 791 € |
Autour de Draveil
- Vigneux-sur-Seine 2.7 km 3 022 €/m²
- Montgeron 3.5 km 3 633 €/m²
- Grigny 3.6 km 1 073 €/m²
- Soisy-sur-Seine 3.7 km 3 163 €/m²
- Ris-Orangis 3.7 km 1 974 €/m²
- Viry-Châtillon 3.8 km 2 713 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.