Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91450)
Un appartement s'y est vendu 3 163 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 21 ventes. Une maison, 3 308 €/m² sur 40 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 163 €/m²
+4,1 % sur un an · -4,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 822 € à 4 207 €/m²
- Prix médian du bien
- 190 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 21 (167 sur 5 ans)
Maisons
3 308 €/m²
-8,7 % sur un an · -3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 997 € à 3 671 €/m²
- Prix médian du bien
- 405 000 €
- Surface médiane
- 124 m²
- Ventes sur 12 mois
- 40 (208 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Soisy-sur-Seine
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 294 € | 55 | 3 412 € | 62 |
| 2022 | 3 403 € | 38 | 3 694 € | 48 |
| 2023 | 3 333 € | 35 | 3 617 € | 27 |
| 2024 | 3 038 € | 18 | 3 625 € | 31 |
| 2025 | 3 163 € | 21 | 3 308 € | 40 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 111 500 € | 3 552 € | 28 |
| Appartement 2 pièces | 145 500 € | 3 472 € | 47 |
| Appartement 3 pièces | 220 070 € | 3 214 € | 54 |
| Appartement 4 pièces | 242 000 € | 2 850 € | 31 |
| Maison 3 pièces | 285 000 € | 4 569 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 339 500 € | 3 925 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 383 000 € | 3 593 € | 69 |
| Maison 6 pièces | 434 555 € | 3 301 € | 40 |
Prix par rue à Soisy-sur-Seine
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Francs Bourgeois | 3 314 €/m² | — | 29 |
| Rue du Bac de Ris | 2 886 €/m² | — | 22 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 590 €/m² | — | 12 |
| Rue du Grand Veneur | 3 766 €/m² | — | 12 |
| Rue Notre Dame | 3 672 €/m² | — | 11 |
| Rue des Carrieres | 2 736 €/m² | — | 10 |
| Rue Jean Giono | — | 3 164 €/m² | 10 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | — | 4 051 €/m² | 10 |
| Allee de Gouvion St Cyr | 3 579 €/m² | — | 9 |
| Allee du Marronnier | 2 761 €/m² | — | 9 |
| Rue des Chenevieres | 4 213 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Sources | — | 4 003 €/m² | 8 |
| Rue de la Croix de Gerville | — | 4 184 €/m² | 8 |
| Rue des Noyers | 3 514 €/m² | — | 8 |
| Boulevard de la Republique | — | 3 644 €/m² | 7 |
| Boulevard de Vandeul | 3 636 €/m² | — | 7 |
| Rue de l'Oiseau | 3 767 €/m² | — | 7 |
| Chemin de l'Oree de Soisy | — | 3 635 €/m² | 6 |
| Avenue de la Liberation | — | 3 758 €/m² | 5 |
| Rue Berthelot | — | 3 990 €/m² | 5 |
| Rue des Rossignols | — | 3 191 €/m² | 5 |
| Rue Gabriel Faure | — | 3 116 €/m² | 5 |
| Rue Jean de la Fontaine | — | 3 705 €/m² | 5 |
| Square Francois de Malherbe | — | 2 970 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Boulevard de la Republique | Appartement | 60 m² | 4 | 569 130 € | 9 486 € |
| 22/12/2025 | Square Franz Liszt | Maison | 112 m² | 5 | 440 000 € | 3 929 € |
| 22/12/2025 | Rue des Francs Bourgeois | Appartement | 68 m² | 3 | 232 800 € | 3 424 € |
| 19/12/2025 | Square Antonio Vivaldi | Maison | 156 m² | 7 | 415 000 € | 2 660 € |
| 19/12/2025 | Square Michel Ange | Maison | 101 m² | 5 | 315 000 € | 3 119 € |
| 18/12/2025 | Rue Camille Pissaro | Maison | 92 m² | 5 | 320 000 € | 3 478 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Liberation | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 € |
| 15/12/2025 | Rue Camille Pissaro | Maison | 102 m² | 6 | 336 000 € | 3 294 € |
| 09/12/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 146 m² | 5 | 503 000 € | 3 445 € |
| 09/12/2025 | Rue Gabriel Faure | Maison | 124 m² | 5 | 440 000 € | 3 548 € |
| 01/12/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 148 m² | 5 | 462 000 € | 3 122 € |
| 13/11/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 138 m² | 5 | 415 000 € | 3 007 € |
| 31/10/2025 | Square Erik Satie | Maison | 112 m² | 5 | 390 000 € | 3 482 € |
| 29/10/2025 | Rue Saint Eugene | Maison | 125 m² | 4 | 490 000 € | 3 920 € |
| 24/10/2025 | Rue des Rossignols | Maison | 148 m² | 6 | 480 000 € | 3 243 € |
| 20/10/2025 | Avenue Victor Hugo | Maison | 144 m² | 6 | 420 000 € | 2 917 € |
| 15/10/2025 | Square Camille Corot | Maison | 71 m² | 4 | 247 400 € | 3 485 € |
| 06/10/2025 | Avenue des Sources | Maison | 70 m² | 5 | 232 500 € | 3 321 € |
| 06/10/2025 | Rue des Francs Bourgeois | Appartement | 49 m² | 3 | 206 150 € | 4 207 € |
| 23/09/2025 | Boulevard de Vandeul | Appartement | 34 m² | 2 | 95 300 € | 2 803 € |
| 19/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 23 m² | 1 | 40 000 € | 1 739 € |
| 17/09/2025 | Rue Jean de la Fontaine | Maison | 112 m² | 5 | 415 000 € | 3 705 € |
| 15/09/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 43 m² | 2 | 70 000 € | 1 628 € |
| 13/09/2025 | Allee de Gouvion St Cyr | Appartement | 50 m² | 3 | 270 000 € | 5 400 € |
| 12/09/2025 | Rue des Noyers | Maison | 83 m² | 4 | 395 000 € | 4 759 € |
| 04/09/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 66 m² | 3 | 209 000 € | 3 167 € |
| 21/08/2025 | Square Camille Corot | Maison | 80 m² | 4 | 335 000 € | 4 188 € |
| 18/08/2025 | Square Pablo Picasso | Maison | 96 m² | 5 | 360 000 € | 3 750 € |
| 08/08/2025 | Rue Jean Giono | Maison | 152 m² | 7 | 500 000 € | 3 289 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Croix de Gerville | Maison | 135 m² | 5 | 467 000 € | 3 459 € |
Autour de Soisy-sur-Seine
- Étiolles 1.8 km 3 087 €/m²
- Draveil 3.7 km 2 804 €/m²
- Montgeron 4.0 km 3 633 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 4.0 km 3 134 €/m²
- Tigery 4.1 km 3 730 €/m²
- Évry-Courcouronnes 4.3 km 2 247 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.