Prix immobilier à Étiolles (91450)
Un appartement s'y est vendu 3 087 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 12 ventes. Une maison, 3 638 €/m² sur cinq ans (72 ventes). Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
3 087 €/m²
-8,0 % sur un an · +0,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 871 € à 3 339 €/m²
- Prix médian du bien
- 240 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (62 sur 5 ans)
Maisons
3 638 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 387 620 €
- Ventes sur 5 ans
- 72
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Évolution du prix au m² à Étiolles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 063 € | 13 | 3 280 € | 21 |
| 2022 | 2 938 € | 16 | 3 985 € | 21 |
| 2023 | 2 985 € | 13 | 3 632 € | 12 |
| 2024 | 3 357 € | 8 | 3 704 € | 9 |
| 2025 | 3 087 € | 12 | 3 036 € | 9 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 235 000 € | 3 122 € | 15 |
| Appartement 4 pièces | 277 000 € | 2 946 € | 29 |
| Maison 5 pièces | 367 500 € | 3 432 € | 18 |
| Maison 6 pièces | 494 800 € | 3 271 € | 16 |
Prix par rue à Étiolles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence les Bois du Cerf | 2 978 €/m² | 3 024 €/m² | 39 |
| Place de la Baulliere | 3 109 €/m² | — | 12 |
| Rue de la Cognette | — | 4 078 €/m² | 9 |
| Rue des Bordes | — | 4 043 €/m² | 9 |
| Square d'Antin | 3 083 €/m² | — | 9 |
| Rue Alphonse Daudet | — | 3 277 €/m² | 8 |
| Avenue du Chateau | — | 3 985 €/m² | 5 |
| Avenue Fontaine au Soulier | — | 2 230 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Square d'Antin | Appartement | 82 m² | 4 | 210 000 € | 2 561 € |
| 20/11/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 80 m² | 3 | 297 000 € | 3 713 € |
| 09/10/2025 | Rue de la Cognette | Maison | 97 m² | 4 | 228 000 € | 2 351 € |
| 07/10/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 99 m² | 4 | 200 000 € | 2 020 € |
| 29/09/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 98 m² | 4 | 300 000 € | 3 061 € |
| 19/09/2025 | Residence les Bois du Cerf | Maison | 132 m² | 5 | 480 000 € | 3 636 € |
| 19/09/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 104 m² | 4 | 329 000 € | 3 163 € |
| 25/08/2025 | Allee Charles le Normand | Maison | 157 m² | 8 | 585 000 € | 3 726 € |
| 24/07/2025 | Rue de Senteny | Maison | 125 m² | 5 | 360 000 € | 2 880 € |
| 21/07/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 98 m² | 4 | 315 000 € | 3 214 € |
| 07/07/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 125 m² | 7 | 342 500 € | 2 740 € |
| 02/07/2025 | Rue du Bois Huguenot | Maison | 120 m² | 6 | 295 000 € | 2 458 € |
| 26/06/2025 | Square d'Antin | Appartement | 105 m² | 4 | 270 000 € | 2 571 € |
| 23/06/2025 | Residence les Bois du Cerf | Maison | 132 m² | 5 | 515 800 € | 3 908 € |
| 23/06/2025 | Square d'Antin | Appartement | 33 m² | 1 | 150 000 € | 4 545 € |
| 23/06/2025 | Place de la Baulliere | Appartement | 27 m² | 1 | 120 000 € | 4 444 € |
| 20/06/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 99 m² | 4 | 304 700 € | 3 078 € |
| 12/05/2025 | Rue des Bordes | Maison | 73 m² | 3 | 275 150 € | 3 769 € |
| 28/04/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 110 m² | 5 | 334 000 € | 3 036 € |
| 21/03/2025 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 68 m² | 3 | 202 000 € | 2 971 € |
| 14/03/2025 | Place de la Baulliere | Appartement | 47 m² | 2 | 145 500 € | 3 096 € |
| 07/11/2024 | Avenue du Chateau | Maison | 154 m² | 7 | 575 000 € | 3 734 € |
| 05/11/2024 | Place de la Baulliere | Appartement | 41 m² | 1 | 140 000 € | 3 415 € |
| 02/08/2024 | Avenue Fontaine au Soulier | Maison | 81 m² | 3 | 300 000 € | 3 704 € |
| 15/07/2024 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 101 m² | 3 | 305 000 € | 3 020 € |
| 08/07/2024 | Rue des Bordes | Maison | 79 m² | 2 | 463 000 € | 5 861 € |
| 11/06/2024 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 137 m² | 4 | 385 240 € | 2 812 € |
| 15/05/2024 | Place de la Baulliere | Appartement | 76 m² | 3 | 212 000 € | 2 789 € |
| 18/04/2024 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 99 m² | 4 | 269 350 € | 2 721 € |
| 29/03/2024 | Residence les Bois du Cerf | Appartement | 98 m² | 4 | 330 000 € | 3 367 € |
Autour de Étiolles
- Soisy-sur-Seine 1.8 km 3 163 €/m²
- Saint-Germain-lès-Corbeil 2.4 km 3 134 €/m²
- Tigery 2.5 km 3 730 €/m²
- Quincy-sous-Sénart 4.0 km 2 994 €/m²
- Évry-Courcouronnes 4.5 km 2 247 €/m²
- Épinay-sous-Sénart 5.0 km 1 859 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.