Prix immobilier à Viry-Châtillon (91170)
Un appartement s'y est vendu 2 713 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 187 ventes. Une maison, 3 601 €/m² sur 98 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 713 €/m²
+1,6 % sur un an · -0,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 283 € à 3 295 €/m²
- Prix médian du bien
- 155 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes sur 12 mois
- 187 (948 sur 5 ans)
Maisons
3 601 €/m²
-2,5 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 954 € à 4 042 €/m²
- Prix médian du bien
- 295 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 98 (552 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Viry-Châtillon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 717 € | 219 | 3 825 € | 149 |
| 2022 | 2 903 € | 225 | 3 730 € | 131 |
| 2023 | 2 753 € | 152 | 3 889 € | 97 |
| 2024 | 2 669 € | 165 | 3 694 € | 77 |
| 2025 | 2 713 € | 187 | 3 601 € | 98 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 115 000 € | 3 871 € | 95 |
| Appartement 2 pièces | 137 925 € | 3 213 € | 198 |
| Appartement 3 pièces | 160 000 € | 2 678 € | 326 |
| Appartement 4 pièces | 175 425 € | 2 440 € | 238 |
| Appartement 5 pièces | 190 000 € | 2 105 € | 74 |
| Appartement 6 pièces | 219 500 € | 1 854 € | 16 |
| Maison 2 pièces | 240 000 € | 4 997 € | 44 |
| Maison 3 pièces | 260 550 € | 4 176 € | 116 |
| Maison 4 pièces | 315 740 € | 3 736 € | 218 |
| Maison 5 pièces | 341 000 € | 3 562 € | 116 |
| Maison 6 pièces | 365 000 € | 3 008 € | 38 |
Prix par rue à Viry-Châtillon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Francoeur | 3 101 €/m² | 2 545 €/m² | 65 |
| Avenue Minerve | 2 252 €/m² | n.c. | 52 |
| Allee Jacques Louis Larue | 3 182 €/m² | n.c. | 51 |
| Voie de Compiegne | 2 194 €/m² | n.c. | 42 |
| Boulevard Gabriel Peri | 3 925 €/m² | 3 457 €/m² | 33 |
| Rue Bougainville | 2 258 €/m² | n.c. | 31 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 587 €/m² | n.c. | 30 |
| Avenue du General Adeline | 2 207 €/m² | n.c. | 28 |
| Avenue des Bas Chaumiers | 2 589 €/m² | n.c. | 27 |
| Avenue Jean Mermoz | 2 579 €/m² | n.c. | 25 |
| Route de Fleury | 3 036 €/m² | n.c. | 25 |
| Square de la Brasserie | 2 179 €/m² | n.c. | 25 |
| Avenue Pierre Brossolette | 2 715 €/m² | n.c. | 24 |
| Avenue Marc Sangnier | 2 337 €/m² | n.c. | 23 |
| Avenue Marmont | 2 582 €/m² | n.c. | 23 |
| Allee de Chalon | 2 030 €/m² | n.c. | 20 |
| Allee Sully | 3 244 €/m² | n.c. | 20 |
| Avenue Gabriel Jaillard | 3 423 €/m² | 3 969 €/m² | 20 |
| Rue Octave Longuet | 2 655 €/m² | n.c. | 20 |
| Allee des Sources | 2 759 €/m² | n.c. | 19 |
| Avenue de la Republique | 3 076 €/m² | n.c. | 19 |
| Boulevard Meder | 3 523 €/m² | n.c. | 19 |
| Rue Danielle Casanova | 3 247 €/m² | 3 590 €/m² | 19 |
| Avenue de Bretagne | 3 629 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue du Billoir | 2 373 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue Grande Rive | 3 428 €/m² | n.c. | 18 |
| Rue de Chatillon | 3 746 €/m² | n.c. | 17 |
| Allee de Dijon | 2 119 €/m² | n.c. | 16 |
| Rue du Docteur Calmette | n.c. | 3 706 €/m² | 16 |
| Allee de Lille | 2 239 €/m² | n.c. | 15 |
| Avenue de la Foret | 3 804 €/m² | 3 496 €/m² | 15 |
| Boulevard Guynemer | 3 542 €/m² | 3 906 €/m² | 15 |
| Rue de Savigny | 3 680 €/m² | 3 222 €/m² | 15 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 3 333 €/m² | n.c. | 15 |
| Rue Roland Garros | n.c. | 4 278 €/m² | 15 |
| Rue Eugene Lefebvre | n.c. | 4 083 €/m² | 14 |
| Boulevard Fleury | 2 447 €/m² | n.c. | 13 |
| Boulevard Husson | 3 443 €/m² | 3 539 €/m² | 13 |
| Avenue Baronne de Laroche | n.c. | 3 068 €/m² | 12 |
| Boulevard Alsace Lorraine | n.c. | 4 187 €/m² | 12 |
| Rue d'Ajaccio | 2 360 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Pierre et Marie Curie | n.c. | 3 536 €/m² | 12 |
| Voie Communale Quai de Chatillon | 3 280 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Jean Magnet | n.c. | 3 948 €/m² | 10 |
| Rue Camelinat | n.c. | 3 397 €/m² | 10 |
| Avenue des Bouleaux | n.c. | 3 531 €/m² | 9 |
| Avenue des Sablons | 3 530 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue du Commandant Barre | n.c. | 4 444 €/m² | 9 |
| Avenue du President Kennedy | 3 148 €/m² | n.c. | 9 |
| Avenue des Aliziers | n.c. | 4 170 €/m² | 8 |
| Avenue du Pavillon | n.c. | 3 677 €/m² | 8 |
| Rue des Tilleuls | 4 289 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Maurice Sabatier | 3 296 €/m² | n.c. | 8 |
| Rue Nungesser et Coli | n.c. | 3 529 €/m² | 8 |
| Avenue des Platanes | n.c. | 3 886 €/m² | 7 |
| Rue Caillet | n.c. | 3 433 €/m² | 7 |
| Rue Charles Picketty | n.c. | 3 873 €/m² | 7 |
| Rue de la Pecherie | n.c. | 4 556 €/m² | 7 |
| Rue Duparchy | 1 846 €/m² | n.c. | 7 |
| Square du Port aux Dames | 3 261 €/m² | n.c. | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Caillet | Maison | 83 m² | 4 | 320 000 € | 3 855 € |
| 31/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 63 m² | 4 | 100 000 € | 1 587 € |
| 30/12/2025 | Rue Bernard Berthier | Maison | 100 m² | 4 | 370 000 € | 3 700 € |
| 30/12/2025 | Rue du Noyer Bons Enfants | Maison | 66 m² | 4 | 240 000 € | 3 636 € |
| 30/12/2025 | Route de Fleury | Appartement | 28 m² | 1 | 85 000 € | 3 036 € |
| 26/12/2025 | Avenue du Pavillon | Maison | 82 m² | 4 | 316 330 € | 3 858 € |
| 26/12/2025 | Avenue Marmont | Appartement | 44 m² | 3 | 135 000 € | 3 068 € |
| 26/12/2025 | Allee de Chalon | Appartement | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 € |
| 23/12/2025 | Rue Nungesser et Coli | Appartement | 60 m² | 3 | 230 000 € | 3 833 € |
| 23/12/2025 | Avenue Jean Mermoz | Appartement | 71 m² | 3 | 115 000 € | 1 620 € |
| 22/12/2025 | Chemin des Rois | Maison | 30 m² | 2 | 158 000 € | 5 267 € |
| 19/12/2025 | Avenue Minerve | Appartement | 110 m² | 6 | 228 825 € | 2 080 € |
| 18/12/2025 | Rue Francoeur | Appartement | 106 m² | 5 | 350 000 € | 3 302 € |
| 18/12/2025 | Boulevard Gabriel Peri | Maison | 85 m² | 4 | 295 000 € | 3 471 € |
| 16/12/2025 | Rue Vedrines | Maison | 96 m² | 4 | 399 000 € | 4 156 € |
| 16/12/2025 | Rue de Bastia | Appartement | 68 m² | 3 | 161 000 € | 2 368 € |
| 10/12/2025 | Avenue des Bas Chaumiers | Appartement | 55 m² | 2 | 159 000 € | 2 891 € |
| 08/12/2025 | Route de Fleury | Appartement | 39 m² | 2 | 128 000 € | 3 282 € |
| 08/12/2025 | Avenue de la Foret | Appartement | 20 m² | 1 | 79 000 € | 3 950 € |
| 04/12/2025 | Allee Sully | Appartement | 52 m² | 2 | 168 000 € | 3 231 € |
| 04/12/2025 | Rue Octave Longuet | Appartement | 65 m² | 4 | 165 000 € | 2 538 € |
| 04/12/2025 | Place Rene Coty | Appartement | 70 m² | 3 | 137 000 € | 1 957 € |
| 03/12/2025 | Avenue du General de Gaulle | Appartement | 47 m² | 1 | 150 000 € | 3 191 € |
| 01/12/2025 | Place Stalingrad | Maison | 148 m² | 4 | 400 000 € | 2 703 € |
| 01/12/2025 | Allee des Sources | Appartement | 69 m² | 3 | 172 000 € | 2 493 € |
| 01/12/2025 | Allee de Marseille | Appartement | 44 m² | 2 | 151 000 € | 3 432 € |
| 28/11/2025 | Rue Grande Rive | Appartement | 60 m² | 3 | 195 000 € | 3 250 € |
| 28/11/2025 | Route de Fleury | Appartement | 60 m² | 3 | 148 000 € | 2 467 € |
| 28/11/2025 | Avenue Minerve | Appartement | 62 m² | 3 | 147 000 € | 2 371 € |
| 28/11/2025 | Rue Danielle Casanova | Appartement | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 € |
Autour de Viry-Châtillon
- Grigny 1.2 km 1 073 €/m²
- Morsang-sur-Orge 2.1 km 2 600 €/m²
- Juvisy-sur-Orge 2.8 km 3 497 €/m²
- Savigny-sur-Orge 2.9 km 2 970 €/m²
- Ris-Orangis 3.4 km 1 974 €/m²
- Villemoisson-sur-Orge 3.5 km 3 868 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.