Prix immobilier à Grigny (91350)
Un appartement s'y est vendu 1 073 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 103 ventes. Une maison, 2 821 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 073 €/m²
-0,6 % sur un an · -58,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 936 € à 1 529 €/m²
- Prix médian du bien
- 66 074 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes sur 12 mois
- 103 (303 sur 5 ans)
Maisons
2 821 €/m²
-5,7 % sur un an · -9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 233 € à 3 021 €/m²
- Prix médian du bien
- 260 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (73 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grigny
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 565 € | 14 | 3 110 € | 22 |
| 2022 | 2 652 € | 15 | 3 324 € | 21 |
| 2023 | 1 235 € | 39 | 3 150 € | 11 |
| 2024 | 1 079 € | 132 | 2 991 € | 8 |
| 2025 | 1 073 € | 103 | 2 821 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 33 618 € | 1 134 € | 68 |
| Appartement 2 pièces | 60 000 € | 1 548 € | 55 |
| Appartement 3 pièces | 63 648 € | 1 069 € | 60 |
| Appartement 4 pièces | 74 071 € | 1 073 € | 87 |
| Appartement 5 pièces | 100 000 € | 1 215 € | 27 |
| Maison 3 pièces | 235 500 € | 3 633 € | 16 |
| Maison 4 pièces | 222 000 € | 2 788 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 322 000 € | 3 121 € | 16 |
Prix par rue à Grigny
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Square Surcouf | 954 €/m² | — | 76 |
| Avenue des Sablons | 990 €/m² | — | 70 |
| Rue Lavoisier | 914 €/m² | — | 37 |
| Chemin du Moulin | 1 962 €/m² | — | 14 |
| Rue Massena | 1 600 €/m² | — | 13 |
| Rue Vlaminck | 1 152 €/m² | — | 13 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 2 706 €/m² | 3 523 €/m² | 12 |
| Promenade du Canal | 2 501 €/m² | — | 11 |
| Chemin du Plessis | 2 605 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Mare aux Moines | — | 3 056 €/m² | 9 |
| Rue Lefebvre | 1 605 €/m² | — | 9 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 2 727 €/m² | 9 |
| Rue Victor | 1 400 €/m² | — | 9 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 569 €/m² | — | 8 |
| Residence les Aiglons | — | 2 126 €/m² | 5 |
| Route de Corbeil | — | 2 889 €/m² | 5 |
| Rue de la Ferme Neuve | — | 2 744 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 30 m² | 1 | 29 703 € | 990 € |
| 23/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 47 m² | 2 | 44 601 € | 949 € |
| 23/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 36 m² | 1 | 41 762 € | 1 160 € |
| 18/12/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 91 m² | 5 | 71 687 € | 788 € |
| 17/12/2025 | Rue Berthier | Appartement | 63 m² | 4 | 84 000 € | 1 333 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 69 m² | 4 | 66 286 € | 961 € |
| 16/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 63 m² | 3 | 64 983 € | 1 031 € |
| 15/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 21 m² | 1 | 40 000 € | 1 905 € |
| 09/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 69 m² | 4 | 62 880 € | 911 € |
| 04/12/2025 | Square Surcouf | Appartement | 21 m² | 1 | 22 963 € | 1 094 € |
| 02/12/2025 | Rue Alphonse Daudet | Appartement | 27 m² | 1 | 69 000 € | 2 556 € |
| 27/11/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 69 m² | 4 | 66 718 € | 967 € |
| 27/11/2025 | Rue Vlaminck | Appartement | 42 m² | 2 | 49 189 € | 1 171 € |
| 27/11/2025 | Square Surcouf | Appartement | 21 m² | 1 | 26 862 € | 1 279 € |
| 25/11/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 69 m² | 4 | 78 732 € | 1 141 € |
| 24/11/2025 | Rue Lefebvre | Appartement | 63 m² | 4 | 101 145 € | 1 605 € |
| 13/11/2025 | Square Surcouf | Appartement | 23 m² | 1 | 58 000 € | 2 522 € |
| 12/11/2025 | Chemin du Moulin | Appartement | 63 m² | 3 | 125 000 € | 1 984 € |
| 03/11/2025 | Square Surcouf | Appartement | 69 m² | 4 | 60 000 € | 870 € |
| 30/10/2025 | Avenue des Sablons | Appartement | 69 m² | 4 | 66 387 € | 962 € |
| 30/10/2025 | Rue Vlaminck | Appartement | 59 m² | 3 | 52 367 € | 888 € |
| 30/10/2025 | Square Surcouf | Appartement | 36 m² | 1 | 37 562 € | 1 043 € |
| 30/10/2025 | Square Surcouf | Appartement | 36 m² | 1 | 31 449 € | 874 € |
| 28/10/2025 | Square Surcouf | Appartement | 69 m² | 4 | 30 000 € | 435 € |
| 27/10/2025 | Rue Massena | Appartement | 63 m² | 4 | 120 000 € | 1 905 € |
| 24/10/2025 | Rue de la Mare aux Moines | Maison | 80 m² | 1 | 244 500 € | 3 056 € |
| 23/10/2025 | Rue Berthier | Appartement | 85 m² | 6 | 90 000 € | 1 059 € |
| 23/10/2025 | Square Surcouf | Appartement | 111 m² | 6 | 81 082 € | 730 € |
| 22/10/2025 | Rue de l'Egalite | Appartement | 78 m² | 4 | 202 000 € | 2 590 € |
| 21/10/2025 | Square Surcouf | Appartement | 69 m² | 4 | 68 300 € | 990 € |
Autour de Grigny
- Viry-Châtillon 1.2 km 2 713 €/m²
- Ris-Orangis 2.3 km 1 974 €/m²
- Morsang-sur-Orge 2.6 km 2 600 €/m²
- Fleury-Mérogis 3.1 km 2 914 €/m²
- Draveil 3.6 km 2 804 €/m²
- Juvisy-sur-Orge 3.8 km 3 497 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.