Prix d'un maison 3 pièces à Draveil
Sur les cinq dernières années, 139 maisons de 3 pièces se sont vendus à Draveil, pour un prix médian de 280 000 €, soit 4 428 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 242 255 € à 329 950 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 139 (30 sur 12 mois)
Prix au m²
4 428 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 690 € à 5 315 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Draveil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 000 € | 4 775 € | 47 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 428 € | 139 |
| 4 pièces | 340 000 € | 3 806 € | 227 |
| 5 pièces | 376 500 € | 3 527 € | 182 |
| 6 pièces | 420 000 € | 3 365 € | 79 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Allee des Pastoureaux | 61 m² | 199 000 € | 3 262 € |
| 12/12/2025 | Rue des Hirondelles | 40 m² | 254 000 € | 6 350 € |
| 12/12/2025 | Rue du Muguet | 57 m² | 259 550 € | 4 554 € |
| 20/11/2025 | Rue Lamartine | 40 m² | 198 000 € | 4 950 € |
| 13/11/2025 | Rue de Chatillon | 49 m² | 184 000 € | 3 755 € |
| 04/11/2025 | Rue du Port aux Cerises | 58 m² | 290 000 € | 5 000 € |
| 31/10/2025 | Avenue Henri Boissier | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| 22/10/2025 | Rue de Chatillon | 80 m² | 255 000 € | 3 188 € |
| 21/10/2025 | Rue du Docteur Desbordes | 99 m² | 365 000 € | 3 687 € |
| 16/10/2025 | Allee de la Cite Nouvelle | 59 m² | 447 000 € | 7 576 € |
| 09/10/2025 | Avenue Eugene Delacroix | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € |
| 22/09/2025 | Rue Danton | 84 m² | 275 000 € | 3 274 € |
| 10/09/2025 | Avenue de Bellevue | 84 m² | 299 050 € | 3 560 € |
| 21/08/2025 | Rue du Repos | 102 m² | 297 500 € | 2 917 € |
| 30/07/2025 | Rue St Saens | 35 m² | 267 000 € | 7 629 € |
| 18/07/2025 | Allee des Primeveres | 61 m² | 214 000 € | 3 508 € |
| 15/07/2025 | Avenue Marcel Linard | 63 m² | 232 000 € | 3 683 € |
| 10/07/2025 | Avenue des Peupliers | 51 m² | 308 000 € | 6 039 € |
| 02/07/2025 | Avenue des Paquerettes | 50 m² | 225 000 € | 4 500 € |
| 17/06/2025 | Avenue des Lilas | 56 m² | 135 000 € | 2 411 € |
| 13/06/2025 | Avenue Gambetta | 75 m² | 239 450 € | 3 193 € |
| 03/06/2025 | Avenue des Ormes | 55 m² | 287 900 € | 5 235 € |
| 03/06/2025 | Avenue de Beaumont | 78 m² | 315 000 € | 4 038 € |
| 23/05/2025 | Rue de Mainville | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| 11/04/2025 | Rue Victor Hugo | 83 m² | 360 000 € | 4 337 € |
| 31/03/2025 | Rue Danton | 83 m² | 285 000 € | 3 434 € |
| 19/03/2025 | Rue du Pont Chardon | 55 m² | 284 000 € | 5 164 € |
| 17/03/2025 | Rue Racine | 59 m² | 262 500 € | 4 449 € |
| 29/01/2025 | Rue Gabriel Peri | 53 m² | 247 000 € | 4 660 € |
| 17/01/2025 | Rue Boileau | 67 m² | 260 000 € | 3 881 € |
Tous les prix à Draveil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.