Prix d'un maison 4 pièces à Draveil
Sur les cinq dernières années, 227 maisons de 4 pièces se sont vendus à Draveil, pour un prix médian de 340 000 €, soit 3 806 €/m². La surface médiane est de 85 m².
Prix du bien
340 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 281 000 € à 385 834 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes retenues
- 227 (45 sur 12 mois)
Prix au m²
3 806 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 357 € à 4 624 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Draveil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 241 000 € | 4 775 € | 47 |
| 3 pièces | 280 000 € | 4 428 € | 139 |
| 4 pièces | 340 000 € | 3 806 € | 227 |
| 5 pièces | 376 500 € | 3 527 € | 182 |
| 6 pièces | 420 000 € | 3 365 € | 79 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Allee du Cloitre | 129 m² | 605 550 € | 4 694 € |
| 17/12/2025 | Rue Charles Mory | 126 m² | 328 000 € | 2 603 € |
| 16/12/2025 | Avenue d'Estienne d'Orves | 49 m² | 238 000 € | 4 857 € |
| 08/12/2025 | Rue du Parc des Bergeries | 76 m² | 334 200 € | 4 397 € |
| 05/12/2025 | Rue de Mainville | 105 m² | 330 000 € | 3 143 € |
| 26/11/2025 | Avenue Julien Chadel | 68 m² | 213 400 € | 3 138 € |
| 26/11/2025 | Boulevard Henri Barbusse | 71 m² | 525 000 € | 7 394 € |
| 06/11/2025 | Rue des Creuses | 71 m² | 290 000 € | 4 085 € |
| 21/10/2025 | Avenue d'Estienne d'Orves | 91 m² | 355 000 € | 3 901 € |
| 21/10/2025 | Allee des Cottages | 75 m² | 280 800 € | 3 744 € |
| 17/10/2025 | Rue des Epis d'Or | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 16/10/2025 | Avenue Fosse aux Carpes | 75 m² | 290 000 € | 3 867 € |
| 10/10/2025 | Avenue Paul Lafargue | 116 m² | 290 000 € | 2 500 € |
| 10/09/2025 | Rue du Docteur Rouffy | 63 m² | 335 000 € | 5 317 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Pres Pierre | 88 m² | 339 000 € | 3 852 € |
| 19/08/2025 | Boulevard Henri Barbusse | 75 m² | 220 000 € | 2 933 € |
| 04/08/2025 | Rue des Sablieres | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 22/07/2025 | Rue de Mainville | 81 m² | 428 000 € | 5 284 € |
| 17/07/2025 | Rue des Creuses | 136 m² | 425 000 € | 3 125 € |
| 08/07/2025 | Avenue Lucien Malaviole | 73 m² | 280 000 € | 3 836 € |
| 30/06/2025 | Rue Pierre Brossolette | 75 m² | 265 000 € | 3 533 € |
| 16/06/2025 | Rue Massenet | 74 m² | 377 000 € | 5 095 € |
| 04/06/2025 | Rue du Parc des Bergeries | 75 m² | 281 000 € | 3 747 € |
| 03/06/2025 | Rue Victor Hugo | 79 m² | 335 000 € | 4 241 € |
| 02/06/2025 | Rue Victor Hugo | 83 m² | 315 000 € | 3 795 € |
| 28/05/2025 | Avenue de Beaumont | 72 m² | 339 800 € | 4 719 € |
| 21/05/2025 | Avenue des Mousseaux | 65 m² | 281 000 € | 4 323 € |
| 16/05/2025 | Allee du Bois des Gaudiches | 155 m² | 350 000 € | 2 258 € |
| 22/04/2025 | Rue du Docteur Desbordes | 82 m² | 391 750 € | 4 777 € |
| 17/04/2025 | Avenue Jean Jaures | 90 m² | 230 000 € | 2 556 € |
Tous les prix à Draveil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.