Prix immobilier à Marseille 15e Arrondissement (13015)
Un appartement s'y est vendu 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 359 ventes. Une maison, 3 163 €/m² sur 106 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 375 €/m²
+1,4 % sur un an · +6,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 929 € à 1 840 €/m²
- Prix médian du bien
- 76 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes sur 12 mois
- 359 (2 135 sur 5 ans)
Maisons
3 163 €/m²
+2,8 % sur un an · +2,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 469 € à 3 793 €/m²
- Prix médian du bien
- 237 850 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes sur 12 mois
- 106 (650 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Marseille 15e Arrondissement
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 289 € | 535 | 3 093 € | 191 |
| 2022 | 1 375 € | 529 | 3 328 € | 130 |
| 2023 | 1 270 € | 392 | 3 040 € | 113 |
| 2024 | 1 356 € | 320 | 3 076 € | 110 |
| 2025 | 1 375 € | 359 | 3 163 € | 106 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 47 000 € | 1 429 € | 151 |
| Appartement 2 pièces | 61 700 € | 1 563 € | 445 |
| Appartement 3 pièces | 78 000 € | 1 390 € | 869 |
| Appartement 4 pièces | 81 000 € | 1 181 € | 565 |
| Appartement 5 pièces | 83 000 € | 965 € | 95 |
| Maison 2 pièces | 143 500 € | 3 507 € | 62 |
| Maison 3 pièces | 210 250 € | 3 379 € | 234 |
| Maison 4 pièces | 280 000 € | 3 320 € | 206 |
| Maison 5 pièces | 256 000 € | 2 876 € | 112 |
Prix par rue à Marseille 15e Arrondissement
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chemin Madrague Ville | 1 381 €/m² | 2 833 €/m² | 135 |
| Residence Val Pins | 1 279 €/m² | n.c. | 117 |
| Parc Kalliste | 470 €/m² | n.c. | 112 |
| Avenue de St Louis | 1 183 €/m² | 1 436 €/m² | 102 |
| Chemin du Littoral | 661 €/m² | n.c. | 80 |
| Residence la Graniere | 654 €/m² | n.c. | 78 |
| Chemin St Antoine a St Joseph | 1 488 €/m² | 2 577 €/m² | 69 |
| Avenue de la Viste | 1 828 €/m² | n.c. | 68 |
| Avenue de St Antoine | 2 054 €/m² | 2 431 €/m² | 66 |
| Residence Montleric | 1 248 €/m² | n.c. | 66 |
| Rue de Lyon | 1 337 €/m² | 2 200 €/m² | 66 |
| Boulevard Henri Barnier | 1 848 €/m² | 3 138 €/m² | 60 |
| Rse Nord | 1 368 €/m² | n.c. | 42 |
| Residence Dauphine Rue Lechate | n.c. | 2 813 €/m² | 38 |
| Residence Maritime | 846 €/m² | n.c. | 38 |
| Chemin de Saint Louis au Rove | 1 620 €/m² | n.c. | 34 |
| Residence St Louis Tse Adoul | 1 615 €/m² | n.c. | 33 |
| Rue le Chatelier | 2 847 €/m² | n.c. | 33 |
| Avenue General M. Chevance-Bertin | 1 868 €/m² | n.c. | 32 |
| Residence les Borels | 1 811 €/m² | n.c. | 29 |
| Place du Commerce | 610 €/m² | n.c. | 27 |
| Chemin des Broutieres | 735 €/m² | n.c. | 26 |
| Boulevard Bernabo | 949 €/m² | n.c. | 25 |
| Boulevard Oddo | 1 290 €/m² | n.c. | 24 |
| Rue Edgar Quinet | 1 076 €/m² | n.c. | 21 |
| Chemin du Vallon des Pins | 2 452 €/m² | 3 670 €/m² | 20 |
| Boulevard Grac | 1 950 €/m² | n.c. | 18 |
| Boulevard Ledru-Rollin | 1 503 €/m² | n.c. | 18 |
| Chemin des Bourrely | 2 997 €/m² | 3 344 €/m² | 18 |
| Rue de la Butineuse | 1 119 €/m² | n.c. | 18 |
| Altitude 150 | 1 535 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue Roger Salengro | 1 182 €/m² | n.c. | 17 |
| Tsse du Moulin a Vent | 1 143 €/m² | n.c. | 17 |
| Avenue des Aygalades | 2 588 €/m² | 3 329 €/m² | 16 |
| Residence Paquerette R Lechate | 1 275 €/m² | n.c. | 16 |
| Tsse Adoul | 2 499 €/m² | n.c. | 16 |
| Chemin des Baumillons | 2 106 €/m² | 3 859 €/m² | 15 |
| L'Oliveraie | 2 177 €/m² | n.c. | 15 |
| Traverse de la Michele | 2 750 €/m² | n.c. | 15 |
| Allee des Chenes Verts | 727 €/m² | n.c. | 14 |
| Boulevard Demandolx | 1 319 €/m² | n.c. | 14 |
| Chemin de la Viste | 1 553 €/m² | n.c. | 14 |
| Traverse de la Chevre | 2 418 €/m² | n.c. | 14 |
| Allee de la Maurelette | 625 €/m² | n.c. | 13 |
| Chemin Henri Beyle | 2 028 €/m² | 2 278 €/m² | 13 |
| Tsse de la Batterie | 2 727 €/m² | 3 791 €/m² | 13 |
| Avenue Henri Romain Boyer | 1 136 €/m² | n.c. | 12 |
| Boulevard Balthazar Blanc | 1 754 €/m² | n.c. | 12 |
| Boulevard Nicolas Paquet | 1 170 €/m² | n.c. | 12 |
| Boulevard Simon Bolivar | 657 €/m² | n.c. | 12 |
| Boulevard Viala | 2 000 €/m² | 2 614 €/m² | 12 |
| Place Charles Bichi | 694 €/m² | n.c. | 12 |
| Rue Abram | 1 087 €/m² | n.c. | 12 |
| Voie Communale Tse Antoine Donaz | 1 627 €/m² | n.c. | 12 |
| Chemin de Mimet | 1 560 €/m² | n.c. | 11 |
| Place Edgard Tarquin | 1 047 €/m² | n.c. | 11 |
| Rue Paul Coxe | 2 361 €/m² | n.c. | 11 |
| Avenue Joseph Bodo | 1 125 €/m² | n.c. | 9 |
| Boulevard Isidore | n.c. | 3 417 €/m² | 9 |
| Boulevard Jean Barbieri | 1 774 €/m² | n.c. | 9 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Lyon | Appartement | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 € |
| 29/12/2025 | L'Oliveraie | Appartement | 71 m² | 4 | 149 500 € | 2 106 € |
| 29/12/2025 | Rse Nord | Appartement | 57 m² | 3 | 78 000 € | 1 368 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Jean Barbieri | Appartement | 30 m² | 2 | 47 000 € | 1 567 € |
| 29/12/2025 | Chemin du Littoral | Appartement | 41 m² | 2 | 44 450 € | 1 084 € |
| 23/12/2025 | Boulevard Henri Barnier | Appartement | 59 m² | 3 | 110 000 € | 1 864 € |
| 23/12/2025 | Traverse Adoul | Appartement | 60 m² | 1 | 78 000 € | 1 300 € |
| 22/12/2025 | Chemin Madrague Ville | Appartement | 60 m² | 3 | 70 000 € | 1 167 € |
| 22/12/2025 | Chemin du Littoral | Appartement | 68 m² | 4 | 22 200 € | 326 € |
| 19/12/2025 | Chemin St Antoine a St Joseph | Appartement | 78 m² | 4 | 145 000 € | 1 859 € |
| 18/12/2025 | Rue de Lyon | Maison | 85 m² | 3 | 220 200 € | 2 591 € |
| 18/12/2025 | Rue Ciccion | Maison | 54 m² | 3 | 145 000 € | 2 685 € |
| 18/12/2025 | Chemin St Antoine a St Joseph | Appartement | 58 m² | 3 | 124 000 € | 2 138 € |
| 17/12/2025 | Residence les Borels | Appartement | 60 m² | 3 | 127 000 € | 2 117 € |
| 17/12/2025 | Rue de Lyon | Appartement | 42 m² | 2 | 54 900 € | 1 307 € |
| 16/12/2025 | Rue de Lyon | Appartement | 64 m² | 3 | 80 000 € | 1 250 € |
| 16/12/2025 | Boulevard Viala | Appartement | 22 m² | 1 | 35 000 € | 1 591 € |
| 16/12/2025 | Residence la Graniere | Appartement | 61 m² | 3 | 25 000 € | 410 € |
| 15/12/2025 | Avenue de Saint Louis | Appartement | 56 m² | 3 | 70 000 € | 1 250 € |
| 15/12/2025 | Residence la Graniere | Appartement | 72 m² | 4 | 45 000 € | 625 € |
| 12/12/2025 | Avenue General M Chevance-Bertin | Appartement | 36 m² | 1 | 80 000 € | 2 222 € |
| 12/12/2025 | Avenue de Saint Louis | Appartement | 48 m² | 3 | 78 000 € | 1 625 € |
| 11/12/2025 | Residence Saint Louis Tse Adoul | Appartement | 58 m² | 4 | 115 000 € | 1 983 € |
| 11/12/2025 | Avenue de la Viste | Appartement | 36 m² | 2 | 68 000 € | 1 889 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Grac | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 € |
| 11/12/2025 | Boulevard Nicolas Paquet | Appartement | 48 m² | 3 | 50 000 € | 1 042 € |
| 10/12/2025 | Boulevard Grac | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 € |
| 09/12/2025 | Montee du Mont d'Or | Maison | 89 m² | 3 | 440 550 € | 4 950 € |
| 09/12/2025 | Chemin Madrague Ville | Appartement | 70 m² | 1 | 84 000 € | 1 200 € |
| 09/12/2025 | Chemin Madrague Ville | Appartement | 58 m² | 3 | 50 000 € | 862 € |
Autour de Marseille 15e Arrondissement
- Marseille 14e Arrondissement 2.2 km 1 517 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3.6 km 3 242 €/m²
- Marseille 16e Arrondissement 4.2 km 3 093 €/m²
- Septèmes-les-Vallons 4.7 km 3 088 €/m²
- Marseille 3e Arrondissement 4.8 km 1 707 €/m²
- Marseille 13e Arrondissement 5.3 km 2 588 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.