Prix d'un maison 4 pièces à Marseille 15e Arrondissement
Sur les cinq dernières années, 206 maisons de 4 pièces se sont vendus à Marseille 15e Arrondissement, pour un prix médian de 280 000 €, soit 3 320 €/m². La surface médiane est de 84 m².
Prix du bien
280 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 219 963 € à 349 388 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes retenues
- 206 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
3 320 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 671 € à 3 987 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Marseille 15e Arrondissement
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 143 500 € | 3 507 € | 62 |
| 3 pièces | 210 250 € | 3 379 € | 234 |
| 4 pièces | 280 000 € | 3 320 € | 206 |
| 5 pièces | 256 000 € | 2 876 € | 112 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Chemin de la Mure | 100 m² | 339 000 € | 3 390 € |
| 30/10/2025 | Avenue Minerve | 65 m² | 300 000 € | 4 615 € |
| 16/10/2025 | Traverse de la Michele | 90 m² | 378 000 € | 4 200 € |
| 15/10/2025 | Impasse de la Calade | 75 m² | 202 850 € | 2 705 € |
| 09/10/2025 | Avenue Roger Salengro | 80 m² | 138 500 € | 1 731 € |
| 15/09/2025 | Boulevard des Italiens | 80 m² | 300 000 € | 3 750 € |
| 11/09/2025 | Avenue des Aygalades | 83 m² | 218 000 € | 2 627 € |
| 26/08/2025 | Chemin des Mimosas | 93 m² | 387 000 € | 4 161 € |
| 04/08/2025 | Tsse de la Batterie | 95 m² | 361 100 € | 3 801 € |
| 04/08/2025 | Rue Uranus | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 31/07/2025 | Dom Domaine Bella Vista | 76 m² | 148 500 € | 1 954 € |
| 22/07/2025 | Lotissement les Marronniers | 101 m² | 400 000 € | 3 960 € |
| 17/07/2025 | Avenue Minerve | 108 m² | 300 000 € | 2 778 € |
| 11/07/2025 | Tsse de la Batterie | 95 m² | 326 800 € | 3 440 € |
| 30/06/2025 | Impasse Marjolaine | 85 m² | 288 000 € | 3 388 € |
| 26/06/2025 | Avenue Marius Bremond | 88 m² | 383 000 € | 4 352 € |
| 25/06/2025 | Impasse de la Calade | 74 m² | 190 000 € | 2 568 € |
| 06/06/2025 | Chemin de la Martine | 90 m² | 299 900 € | 3 332 € |
| 05/06/2025 | Chemin des Bourrely | 80 m² | 436 650 € | 5 458 € |
| 04/06/2025 | Avenue Minerve | 80 m² | 273 000 € | 3 413 € |
| 05/05/2025 | Tsse de l'Eglise Qrt Borel | 80 m² | 292 900 € | 3 661 € |
| 18/04/2025 | Tsse de la Batterie | 95 m² | 431 200 € | 4 539 € |
| 04/04/2025 | Avenue de St Antoine | 70 m² | 147 000 € | 2 100 € |
| 02/04/2025 | Boulevard des Grands Pins | 88 m² | 303 000 € | 3 443 € |
| 31/03/2025 | Boulevard du 7em Tirailleur Algerien | 130 m² | 284 950 € | 2 192 € |
| 28/03/2025 | Avenue de St Antoine | 120 m² | 295 000 € | 2 458 € |
| 10/03/2025 | Avenue de St Louis | 55 m² | 255 000 € | 4 636 € |
| 20/02/2025 | Avenue Minerve | 90 m² | 91 875 € | 1 021 € |
| 12/02/2025 | Boulevard du Vallon | 90 m² | 219 950 € | 2 444 € |
| 28/01/2025 | Rue Marcel Roman | 72 m² | 228 000 € | 3 167 € |
Tous les prix à Marseille 15e Arrondissement → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.