Prix immobilier à L'Île-d'Yeu (85350)
Un appartement s'y est vendu 5 325 €/m² en médiane sur cinq ans (16 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 5 479 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 325 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 237 730 €
- Ventes sur 5 ans
- 16
- Dont 12 derniers mois
- 5
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
5 479 €/m²
-7,9 % sur un an · +17,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 223 € à 7 038 €/m²
- Prix médian du bien
- 360 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (208 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à L'Île-d'Yeu
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 528 € | 5 | 4 679 € | 52 |
| 2022 | — | — | 5 062 € | 41 |
| 2023 | 3 661 € | 5 | 5 958 € | 34 |
| 2024 | — | — | 5 950 € | 42 |
| 2025 | 5 514 € | 5 | 5 479 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 250 000 € | 5 673 € | 47 |
| Maison 3 pièces | 372 500 € | 5 310 € | 58 |
| Maison 4 pièces | 463 500 € | 5 163 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 500 000 € | 4 098 € | 19 |
Prix par rue à L'Île-d'Yeu
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | — | 4 844 €/m² | 8 |
| Rue du General Leclerc | — | 7 882 €/m² | 6 |
| Rue de la Meule | — | 6 848 €/m² | 5 |
| Rue Georges Clemenceau | 3 571 €/m² | — | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Georges Clemenceau | Appartement | 56 m² | 2 | 180 000 € | 3 214 € |
| 12/12/2025 | Rue du Marche | Appartement | 37 m² | 3 | 190 000 € | 5 135 € |
| 11/12/2025 | Rue de l'Argenterie | Maison | 30 m² | 2 | 267 000 € | 8 900 € |
| 10/12/2025 | Rue du Tardy | Maison | 106 m² | 5 | 380 000 € | 3 585 € |
| 09/12/2025 | Rue Pierre Henry | Maison | 106 m² | 5 | 400 000 € | 3 774 € |
| 08/12/2025 | Route de la Tonnelle | Maison | 40 m² | 1 | 330 000 € | 8 250 € |
| 28/11/2025 | Rue de Ker Gigou | Maison | 140 m² | 4 | 780 000 € | 5 571 € |
| 25/11/2025 | Chemin du Clousary | Maison | 68 m² | 3 | 669 500 € | 9 846 € |
| 24/11/2025 | Rue de la Vigne a la Croix | Maison | 112 m² | 4 | 508 950 € | 4 544 € |
| 21/11/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 90 m² | 4 | 550 180 € | 6 113 € |
| 21/11/2025 | Impasse des Bolinders | Appartement | 45 m² | 3 | 289 500 € | 6 433 € |
| 05/11/2025 | Rue Saint Hilaire | Maison | 72 m² | 3 | 390 000 € | 5 417 € |
| 31/10/2025 | Rue du General de Gaulle | Maison | 70 m² | 3 | 129 166 € | 1 845 € |
| 28/10/2025 | Rue a Celestine | Maison | 188 m² | 6 | 1 030 000 € | 5 479 € |
| 17/10/2025 | Ker Pierre Borny | Maison | 63 m² | 2 | 370 050 € | 5 874 € |
| 09/10/2025 | Rue de Ker Borny | Maison | 46 m² | 3 | 250 000 € | 5 435 € |
| 29/09/2025 | Impasse des Ramendeuses | Maison | 25 m² | 1 | 195 000 € | 7 800 € |
| 17/09/2025 | Chemin de la Roche aux Fras | Maison | 100 m² | 4 | 681 330 € | 6 813 € |
| 15/09/2025 | Rue de la Garde | Maison | 60 m² | 3 | 450 000 € | 7 500 € |
| 10/09/2025 | Chemin de l'Astrolabe | Maison | 83 m² | 4 | 626 500 € | 7 548 € |
| 02/09/2025 | Rue du Courseau | Maison | 61 m² | 3 | 415 000 € | 6 803 € |
| 22/08/2025 | Impasse des Ramendeuses | Maison | 25 m² | 2 | 185 000 € | 7 400 € |
| 19/08/2025 | Rue Jacques Cartier | Maison | 65 m² | 3 | 380 000 € | 5 846 € |
| 19/08/2025 | Rue des Flibustiers | Maison | 18 m² | 1 | 45 000 € | 2 500 € |
| 11/08/2025 | Rue Jean Yole | Maison | 49 m² | 3 | 346 700 € | 7 076 € |
| 31/07/2025 | Impasse du Puits Raimond | Maison | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 € |
| 25/07/2025 | Rue de la Fee | Maison | 98 m² | 4 | 460 000 € | 4 694 € |
| 21/07/2025 | Rue de la Meule | Maison | 66 m² | 4 | 452 000 € | 6 848 € |
| 18/07/2025 | Rue du Moucari | Maison | 27 m² | 2 | 129 200 € | 4 785 € |
| 07/07/2025 | Rue du Tardy | Maison | 150 m² | 4 | 160 000 € | 1 067 € |
Autour de L'Île-d'Yeu
- Notre-Dame-de-Monts 23.2 km 3 793 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts 24.3 km 3 500 €/m²
- La Barre-de-Monts 26.4 km 3 057 €/m²
- Barbâtre 27.4 km 3 597 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez 27.9 km 2 973 €/m²
- La Guérinière 29.9 km 4 903 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.