Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Un appartement s'y est vendu 2 973 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 234 ventes. Une maison, 3 507 €/m² sur 209 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 973 €/m²
-9,6 % sur un an · +9,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 425 € à 3 787 €/m²
- Prix médian du bien
- 101 783 €
- Surface médiane
- 35 m²
- Ventes sur 12 mois
- 234 (1 255 sur 5 ans)
Maisons
3 507 €/m²
-2,9 % sur un an · +8,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 979 € à 4 070 €/m²
- Prix médian du bien
- 250 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes sur 12 mois
- 209 (1 075 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Hilaire-de-Riez
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 719 € | 358 | 3 236 € | 250 |
| 2022 | 3 034 € | 277 | 3 846 € | 236 |
| 2023 | 3 321 € | 218 | 3 836 € | 181 |
| 2024 | 3 287 € | 168 | 3 611 € | 199 |
| 2025 | 2 973 € | 234 | 3 507 € | 209 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 79 300 € | 3 401 € | 285 |
| Appartement 2 pièces | 100 700 € | 2 885 € | 669 |
| Appartement 3 pièces | 132 725 € | 2 806 € | 290 |
| Maison 2 pièces | 178 000 € | 4 239 € | 105 |
| Maison 3 pièces | 240 000 € | 3 838 € | 422 |
| Maison 4 pièces | 291 972 € | 3 431 € | 360 |
| Maison 5 pièces | 335 000 € | 3 085 € | 107 |
| Maison 6 pièces | 390 000 € | 3 054 € | 37 |
Prix par rue à Saint-Hilaire-de-Riez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de la Corniche | Appartement | 55 m² | 3 | 372 000 € | 6 764 € |
| 30/12/2025 | Chemin du Doyenne | Maison | 61 m² | 2 | 210 000 € | 3 443 € |
| 30/12/2025 | Avenue de la Faye | Maison | 102 m² | 4 | 206 000 € | 2 020 € |
| 27/12/2025 | Avenue de la Mothe Saint Surin | Appartement | 40 m² | 3 | 161 904 € | 4 048 € |
| 26/12/2025 | Esp de la Mer | Appartement | 34 m² | 2 | 149 155 € | 4 387 € |
| 23/12/2025 | Rue Saturne | Maison | 105 m² | 3 | 284 800 € | 2 712 € |
| 23/12/2025 | Residence Gd Voilier 1 Merlin Marine | Appartement | 36 m² | 2 | 106 700 € | 2 964 € |
| 23/12/2025 | Residence la Goelette Merlin Marine | Appartement | 36 m² | 2 | 57 000 € | 1 583 € |
| 22/12/2025 | Rue des Petits Pres | Maison | 80 m² | 3 | 603 000 € | 7 538 € |
| 22/12/2025 | Avenue de la Corniche | Appartement | 24 m² | 1 | 98 000 € | 4 083 € |
| 22/12/2025 | Residence le Constellation | Appartement | 25 m² | 2 | 69 500 € | 2 780 € |
| 19/12/2025 | Boulevard de l'Ocean | Maison | 58 m² | 3 | 195 000 € | 3 362 € |
| 19/12/2025 | Chemin de la Pege | Maison | 50 m² | 3 | 165 000 € | 3 300 € |
| 18/12/2025 | Rue de la Touche | Maison | 86 m² | 3 | 350 000 € | 4 070 € |
| 17/12/2025 | Rue du Bosquet | Maison | 60 m² | 3 | 226 900 € | 3 782 € |
| 16/12/2025 | Avenue des Mimosas | Maison | 97 m² | 6 | 389 000 € | 4 010 € |
| 16/12/2025 | Rue de l'Ardoise | Maison | 89 m² | 4 | 334 000 € | 3 753 € |
| 16/12/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 56 m² | 3 | 240 000 € | 4 286 € |
| 16/12/2025 | Avenue de la Corniche | Appartement | 51 m² | 2 | 229 000 € | 4 490 € |
| 16/12/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 74 m² | 4 | 155 000 € | 2 095 € |
| 15/12/2025 | Impasse du Sagittaire | Maison | 113 m² | 4 | 475 850 € | 4 211 € |
| 12/12/2025 | Avenue de la Mothe Saint Surin | Appartement | 20 m² | 2 | 97 000 € | 4 850 € |
| 12/12/2025 | Rue de la Goutaille | Appartement | 18 m² | 1 | 75 000 € | 4 167 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Jadeite | Maison | 75 m² | 3 | 345 000 € | 4 600 € |
| 11/12/2025 | Le Hameau du Pre Sale | Maison | 64 m² | 3 | 218 000 € | 3 406 € |
| 11/12/2025 | Residence la Goelette Merlin Marine | Appartement | 45 m² | 3 | 82 000 € | 1 822 € |
| 10/12/2025 | Residence l'Acapulco | Appartement | 33 m² | 2 | 79 000 € | 2 394 € |
| 09/12/2025 | Avenue des Roses | Appartement | 45 m² | 3 | 141 000 € | 3 133 € |
| 09/12/2025 | Residence la Corvette Merlin Marine | Appartement | 36 m² | 2 | 72 500 € | 2 014 € |
| 09/12/2025 | Residence Gd Voilier 1 Merlin Marine | Appartement | 22 m² | 1 | 57 190 € | 2 600 € |
Autour de Saint-Hilaire-de-Riez
- Notre-Dame-de-Riez 6.0 km —
- Le Fenouiller 7.2 km 3 413 €/m²
- Le Perrier 7.2 km 2 233 €/m²
- Soullans 7.5 km 1 948 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 7.8 km 4 697 €/m²
- Saint-Jean-de-Monts 8.3 km 3 500 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.