Prix immobilier à Notre-Dame-de-Riez (85270)
Une maison, 2 895 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 895 €/m²
+4,2 % sur un an · +19,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 543 € à 3 006 €/m²
- Prix médian du bien
- 220 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (70 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Notre-Dame-de-Riez
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 419 € | 13 |
| 2022 | 2 833 € | 17 |
| 2023 | 2 838 € | 15 |
| 2024 | 2 777 € | 14 |
| 2025 | 2 895 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 185 000 € | 2 848 € | 23 |
| Maison 4 pièces | 234 500 € | 2 794 € | 28 |
Prix par rue à Notre-Dame-de-Riez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de l'Ile de Rie | — | 2 796 €/m² | 11 |
| Impasse de la Ningue | — | 2 895 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Impasse de la Ningue | Maison | 97 m² | 4 | 254 000 € | 2 619 € |
| 17/12/2025 | Rue des Combes | Maison | 107 m² | 5 | 380 000 € | 3 551 € |
| 17/12/2025 | Rue du Ligneron | Maison | 50 m² | 3 | 190 950 € | 3 819 € |
| 26/09/2025 | Chemin de Pas Martin | Maison | 79 m² | 3 | 200 000 € | 2 532 € |
| 29/08/2025 | Chemin du Chene Vert | Maison | 89 m² | 4 | 258 900 € | 2 909 € |
| 28/07/2025 | Impasse de la Ningue | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 € |
| 24/07/2025 | Route des Garateries | Maison | 24 m² | 1 | 59 900 € | 2 496 € |
| 04/07/2025 | Impasse de la Ningue | Maison | 76 m² | 4 | 220 000 € | 2 895 € |
| 13/02/2025 | Impasse de la Bloire | Maison | 88 m² | 4 | 119 830 € | 1 362 € |
| 24/01/2025 | Rue de l'Ile de Rie | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 € |
| 13/01/2025 | Rue de Saulnay | Maison | 74 m² | 4 | 188 950 € | 2 553 € |
| 06/12/2024 | Rue de Saulnay | Maison | 73 m² | 4 | 172 000 € | 2 356 € |
| 19/09/2024 | Rue des Forges | Maison | 60 m² | 3 | 170 900 € | 2 848 € |
| 30/08/2024 | Impasse de la Becasse | Maison | 80 m² | 3 | 234 840 € | 2 936 € |
| 28/08/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 € |
| 27/08/2024 | Square de la Coursaudiere | Maison | 101 m² | 4 | 282 000 € | 2 792 € |
| 10/07/2024 | Rue de l'Ile de Rie | Maison | 63 m² | 4 | 239 000 € | 3 794 € |
| 04/07/2024 | Impasse du Cerf | Maison | 101 m² | 5 | 300 000 € | 2 970 € |
| 28/06/2024 | Chemin du Chene Vert | Maison | 54 m² | 3 | 197 809 € | 3 663 € |
| 21/06/2024 | Rue des Combes | Maison | 56 m² | 3 | 190 000 € | 3 393 € |
| 19/06/2024 | Route des Garateries | Maison | 106 m² | 4 | 229 000 € | 2 160 € |
| 17/06/2024 | Impasse des Joncs | Maison | 150 m² | 6 | 315 000 € | 2 100 € |
| 22/05/2024 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 55 m² | 3 | 24 000 € | 436 € |
| 02/05/2024 | Rue de l'Ile de Rie | Maison | 117 m² | 5 | 220 000 € | 1 880 € |
| 15/04/2024 | Rue de l'Ile de Rie | Maison | 46 m² | 3 | 121 000 € | 2 630 € |
| 29/12/2023 | Impasse de la Ningue | Maison | 68 m² | 3 | 265 000 € | 3 897 € |
| 15/12/2023 | Square de la Coursaudiere | Maison | 65 m² | 3 | 200 000 € | 3 077 € |
| 06/12/2023 | Rue de la Pesee | Maison | 68 m² | 2 | 193 000 € | 2 838 € |
| 30/11/2023 | Rue de l'Ile de Rie | Maison | 117 m² | 5 | 312 250 € | 2 669 € |
| 18/11/2023 | Rue de la Butte du Ligneron | Maison | 76 m² | 4 | 212 500 € | 2 796 € |
Autour de Notre-Dame-de-Riez
- Le Fenouiller 4.1 km 3 413 €/m²
- Soullans 4.3 km 1 948 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez 6.0 km 2 973 €/m²
- Commequiers 6.3 km 3 462 €/m²
- Saint-Maixent-sur-Vie 6.3 km —
- Saint-Révérend 7.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.