Prix immobilier à Soullans (85300)
Un appartement s'y est vendu 1 948 €/m² en médiane sur cinq ans (2 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 734 €/m² sur 35 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 948 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 123 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 2
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 734 €/m²
+6,5 % sur un an · +20,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 128 € à 3 087 €/m²
- Prix médian du bien
- 225 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes sur 12 mois
- 35 (171 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Soullans
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 272 € | 44 |
| 2022 | 2 668 € | 40 |
| 2023 | 3 128 € | 31 |
| 2024 | 2 566 € | 21 |
| 2025 | 2 734 € | 35 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 201 000 € | 2 744 € | 51 |
| Maison 4 pièces | 241 500 € | 2 758 € | 70 |
| Maison 5 pièces | 210 000 € | 2 000 € | 21 |
Prix par rue à Soullans
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Boulevard Clemenceau | — | 1 917 €/m² | 10 |
| Rue de l'Ocean | — | 1 764 €/m² | 10 |
| Rue des Genets | — | 2 921 €/m² | 9 |
| Route du Perrier | — | 2 032 €/m² | 7 |
| Rue de la Roseliere | — | 2 718 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Chemin du Paradis | Maison | 68 m² | 3 | 239 000 € | 3 515 € |
| 29/12/2025 | Rue de Nantes | Appartement | 71 m² | 3 | 117 500 € | 1 655 € |
| 19/12/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 75 m² | 3 | 166 000 € | 2 213 € |
| 16/12/2025 | Rue Emile Poulain | Maison | 91 m² | 3 | 260 000 € | 2 857 € |
| 14/11/2025 | Rue des Tamarins | Maison | 64 m² | 3 | 175 000 € | 2 734 € |
| 13/11/2025 | Rue des Muriers | Maison | 99 m² | 5 | 267 595 € | 2 703 € |
| 11/11/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 80 m² | 3 | 165 000 € | 2 063 € |
| 31/10/2025 | Impasse des Erables | Maison | 124 m² | 6 | 330 000 € | 2 661 € |
| 27/10/2025 | Route du Perrier | Maison | 94 m² | 3 | 191 000 € | 2 032 € |
| 24/10/2025 | Rue des Genets | Maison | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 € |
| 13/10/2025 | Chemin du Cailleteau | Maison | 49 m² | 1 | 90 000 € | 1 837 € |
| 24/09/2025 | Rue des Jollivettes | Maison | 91 m² | 3 | 194 000 € | 2 132 € |
| 12/09/2025 | Chemin du Bois Menard | Maison | 83 m² | 4 | 168 500 € | 2 030 € |
| 04/09/2025 | Rue du Sancy | Maison | 92 m² | 4 | 260 000 € | 2 826 € |
| 04/09/2025 | Rue de la Douve | Maison | 100 m² | 5 | 230 000 € | 2 300 € |
| 29/08/2025 | Route de Massotte | Maison | 92 m² | 4 | 164 000 € | 1 783 € |
| 27/08/2025 | Rue du Pressoir | Maison | 118 m² | 4 | 340 000 € | 2 881 € |
| 21/08/2025 | Rue des Coquelicots | Maison | 90 m² | 4 | 225 000 € | 2 500 € |
| 20/08/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 82 m² | 3 | 225 000 € | 2 744 € |
| 19/08/2025 | Chemin du Paradis | Maison | 63 m² | 3 | 165 000 € | 2 619 € |
| 12/08/2025 | Avenue de la Rochejaquelein | Maison | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 € |
| 01/08/2025 | Rue de Lattre de Tassigny | Maison | 224 m² | 6 | 340 000 € | 1 518 € |
| 28/07/2025 | Chemin du Stade | Maison | 77 m² | 4 | 240 000 € | 3 117 € |
| 15/07/2025 | Impasse des Boutons d'Or | Maison | 107 m² | 4 | 352 500 € | 3 294 € |
| 10/07/2025 | Rue de l'Ocean | Maison | 140 m² | 4 | 165 000 € | 1 179 € |
| 04/07/2025 | Rue de la Roseliere | Maison | 66 m² | 3 | 231 300 € | 3 505 € |
| 01/07/2025 | Rue des Vignes | Maison | 62 m² | 3 | 205 000 € | 3 306 € |
| 13/06/2025 | Rue de la Minee | Maison | 146 m² | 6 | 310 000 € | 2 123 € |
| 26/05/2025 | Route de la Gare | Maison | 92 m² | 5 | 130 000 € | 1 413 € |
| 07/05/2025 | Rue des Prunelliers | Maison | 81 m² | 4 | 247 500 € | 3 056 € |
Autour de Soullans
- Notre-Dame-de-Riez 4.3 km —
- Le Perrier 4.9 km 2 233 €/m²
- Challans 6.8 km 2 705 €/m²
- Commequiers 7.0 km 3 462 €/m²
- Saint-Hilaire-de-Riez 7.5 km 2 973 €/m²
- Le Fenouiller 8.4 km 3 413 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.